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[단독] "은행 오피스 빌딩 대출 조여라"…與, 금융당국 압박 2021-01-22 16:52:41
주요 도시에서 은행이 취급하는 부동산 담보대출의 전체 자산의 40% 수준으로 제한하는 규제를 도입했다. 은행의 규모가 작으면 개인 부동산 대출 자산 비중을 더 낮추도록 하는 방식이다. 국내에도 사회주의 국가인 중국과 같은 초강력 부동산 규제가 도입될 수 있다는 뷴석도 나온다. 은행 관계자는 “이제 주택 LTV...
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옐런 가상화폐 제재 가능성...비트코인 급락 [글로벌 이슈] 2021-01-22 08:06:51
한편 미국의 주택시장은 코로나 사태 속에서도 기록적인 호황을 보이고 있습니다. 미국의 12월 신규주택 착공 건수는 전월 대비 5.8% 급증한 166만 9천채를 기록했는데요. 시장 예상치였던 0.8% 증가를 크게 상회했고, 4개월 연속 증가해 2006년 말 이후 가장 높은 수준을 나타냈습니다. 전문가들은 초저금리 정책으로 인해...
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하나은행, 5억유로 소셜 커버드본드…시중은행 첫 '마이너스 금리' 발행 2021-01-20 17:09:43
자금 조달을 위해 주택담보대출채권 등 보유 자산을 담보로 발행하는 채권이다. 투자자는 회사가 도산했을 때 우선청구권을 갖고, 발행자의 상환 재원이 부족할 때도 기타 자산을 처분할 수 있는 등 ‘안전장치’를 받는다. 지금까지 마이너스 금리로 유럽에서 자금 조달을 한 금융기관은 수출입은행이 유일했다. 지난해...
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하나은행, 5억유로 소셜커버드본드 발행…시중은행 사상 첫 마이너스 금리 조달 2021-01-20 10:52:57
커버드본드(이중상환청구권부채권)를 발행했다. 시중은행이 해외 시장에서 사상 처음으로 마이너스 금리로 자금조달에 성공한 사례다. 높은 수준의 국가신용등급을 기반으로 국내 은행이 해외 자본시장에서 건전성과 수익성에 대해 신뢰받고 있다는 평가가 나온다. 20일 하나은행은 전날 유럽 자본시장에서 5억유로 규모의...
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'빚폭탄' 커지는 中 부동산 기업…1년 만에 부채 2배 넘게 불었다 2021-01-17 17:37:02
대출에서 주택담보대출과 부동산 개발회사에 대한 대출의 합계 비중을 40%로 제한했다. 상당수 은행의 부동산 대출 비중이 40%를 넘어 채권을 회수해야 하는 상황이다. 중국 부동산업체의 회사채는 높은 수익률로 인기를 끌어왔다. 하지만 대출 제한으로 유동성 위기를 맞을 수 있기 때문에 투자자의 주의가 필요하다는...
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中 부동산 기업들, 올 만기 해외부채 59조원…디폴트 우려 2021-01-17 12:39:10
금융당국은 대형은행들에는 전체 대출에서 주택담보대출과 부동산 개발회사에 대한 대출의 합계 비중을 40%로 제한하도록 했다. 상당수 은행들이 현재 부동산 관련 대출 비중이 40%를 넘어 채권을 회수해야 하는 상황이다. 중국 부동산업체의 회사채는 높은 수익률로 인기를 끌어왔다. 하지만 대출 제한으로 유동성 위기를...
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"중국 부동산기업들 올해 갚을 해외부채 59조원…디폴트 우려" 2021-01-17 07:22:55
요구할 수 있는 채권이라고 크레디트사이츠는 밝혔다. 문제는 부동산 개발업체들에 대한 중국 국유은행들의 지원이 점점 약해지고 있다는 점이라고 신문은 진단했다. 중국 금융 규제당국은 부동산 관련 대출을 잠재적인 위험 요인으로 보고 최근 부동산 대출 총량을 규제하는 등 고삐를 죄고 있다. 이에 따라 대형은행들도...
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주담대 변동금리 기준 '코픽스' 0.9% 유지 2021-01-15 15:21:02
있다. 시중 은행들은 당장 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 10월 코픽스 금리 수준을 반영하게 된다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확...
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증시 숨고를 때 장바구니 채워야…경기민감주 담아라[분석+] 2021-01-15 10:56:13
주택담보대출증권(MBS)을 월 1200억달러 규모로 사들이는 양적완화를 통해 시중에 유동성을 공급하고 있다. 로버트 카플란 미국 댈러스 연방준비은행 총재는 "올해 미국 경제가 강하게 성장하면서 미국 중앙은행(Fed)의 이례적인 통화 완화책의 일부를 되돌릴 수 있기를 기대한다"고 말했다. 라파엘 보스틱 애틀랜타...
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코로나·영끌·빚투…작년 가계대출 사상최대 100조 불었다 2021-01-14 12:00:10
가계대출 가운데 주택담보대출(전세자금대출 등 주택관련대출 포함)과 기타대출(신용대출 등)의 작년 말 잔액은 각각 721조9천억원, 266조원으로 1년 사이 68조3천억원, 32조4천억원씩 늘었다. 연간 증가액이 각각 2015년(70조3천억원) 이후, 2004년 통계 집계 이후 최대 기록이다. 윤옥자 금융시장국 시장총괄팀 과장은...
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