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농협銀, 집주인에 전세 대출…'집주인 담보대출' 6월 출시 2013-04-14 17:20:09
청구권을 은행 등에 담보로 제공해 담보력을 높인 ‘임차보증금 반환청구권 양도’ 방식의 전세대출 상품도 6월 중 내놓는다. 농협은행은 또 부동산 종합대책에 따라 주택구입 수요가 증가할 것으로 보고 이달 중 주택담보대출 특별판매를 한다는 계획이다. 주택구입 실수요자들은 0.2~0.3%포인트의 우대금리를 적용받아...
코레일 주도 '용산개발' 무산 왜…민간출자사 "코레일 못믿겠다" 거부…청산절차 '초읽기' 2013-04-04 22:30:34
코레일의 정상화 방안이 ‘사업해제 시 상호 청구권 포기’와 ‘주주 간 협약 폐지’ 등 자신들의 권리를 과도하게 침해한다고 주장한다.하지만 삼성물산은 코레일에 별도의 의견서를 제출해 합의 가능성을 열어뒀다. 삼성물산은 용산사업 무산시 전환사채(cb) 687억원과 함께 연 5%의 이자를 더한 금액을 반납하라는 조항...
<부동산대책> 서민 내집마련, 연말까지 LTV·DTI 예외(종합) 2013-04-01 19:00:40
전세보증금을 충당하는 주택담보대출은 소득세를 내지 않는다. 대출을 받을 때 DTI는 연말까지 폐지, LTV는 70%로 완화된다. 세입자는 전세금 반환 청구권을 주택담보대출을 해준 금융회사에 대출금의 120%까지 넘기면 '월세' 개념의 대출이자가 약 2%포인트 낮아질 수 있다. zheng@yna.co.kr(끝)<저 작...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
반환청구권을 금융기관에 담보로 양도한 경우 금융기관에 우선 변제권을 인정하는 방안도 있다. 이렇게 하면 금융기관이 담보대출과 유사한 4% 대의 금리를 줄 수 있다. 일반적인 신용대출(6∼7%)보다 2%포인트 금리 인하 효과가 있다.한경닷컴 산업경제팀 open@hankyung.com▶급등주 자동 검색기...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
청구권을 금융회사에 양도하면, 금융회사는 보증금에 대한 우선변제권을 갖는 대신 담보력을 확보함으로써 대출금리를 낮춰주는 효과가 있다. 정부는 이를 통해 전세대출 금리가 2%포인트 내려갈 것으로 기대했다. 국토부의 한 관계자는 "세입자가 받는 전세대출은 신용대출로 금리가 6∼7%로주택담보대출 금리(4%...
<부동산대책> 서민 내집마련 위해 연말까지 LTV·DTI 예외 2013-04-01 17:00:08
전세보증금을 충당하는 주택담보대출은 소득세를 내지 않는다. 대출을 받을 때 DTI는 연말까지 폐지, LTV는 70%로 완화된다. 세입자는 전세금 반환 청구권을 주택담보대출을 해준 금융회사에 대출금의 120%까지 넘기면 '월세' 개념의 대출이자가 약 2%포인트 낮아질 수 있다. zheng@yna.co.kr(끝)<저 작...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
임차보증금 반환청구권을 금융기관에 담보로 양도한 경우 금융기관에 우선변제권을 인정하는 방안도 있다. 이렇게 하면 금융기관이 담보대출과 유사한 4%대의금리를 줄 수 있다. 일반적인 신용대출(6∼7%)보다 2%포인트 금리 인하 효과가 있다. banghd@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재...
"용산 정상화 방안 모든 출자사 동의하면 2600억 긴급 자금 투입" 2013-03-25 20:58:21
청구권을 전면적으로 포기하면 회사나 주주들의 손해를 입힐 수 있는 배임에 해당될 수 있다는 민간 출자회사의 우려를 일부 받아들였다. 코레일 관계자는 “사업 무산시 시행사에 협약이행보증금 2400억원을 돌려달라고 청구할 수 있는 만료일이 4월 말”이라며 “그 이전에 사업청산 절차를 진행해야만 이행보증금 청구와...
코레일, 용산 랜드마크빌딩 매입계약 유지 검토 2013-03-24 09:59:03
매입 자금을 담보로 은행 대출을 받아 3조5000억원 가량의 유동성을 확보, 서부이촌동 주민 부상 등에 쓸 계획이었다.롯데관광개발이 요구한 자산관리사(amc)인 용산역세권개발의 25% 지분 인정과 특별대책팀 참여 등에 대해선 법률적으로 검토해보겠다는 입장이다.출자사들은 또 정상화에 대해선 원칙적으로 동의한다는...
삼성물산 '용산 랜드마크' 시공권 반납…29개 출자사, 조건부 기득권 포기 2013-03-21 16:53:54
청구권 포기도 코레일이 “기존 사업협약과 관련한 소송을 내지 말자는 것이며, 향후 신사업 구도에서는 상호청구권 행사가 가능하다”고 밝혀 해결의 가닥을 잡았다. 건설출자사의 한 관계자는 “당장 부도로 사업을 청산하는 것보다 코레일을 믿고 사업을 재개하는 게 낫다고 판단했다”고 말했다.○코레일 ‘새판짜기’...