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서울시, 역세권·준공업지역 `소규모 재개발` 도입…주택공급 확대 2022-01-05 09:32:27
용적률을 완화받을 수 있다. 2종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향될 경우 200%에서 최대 500%까지 용적률 완화를 받아 고밀개발이 가능해진다. 용도지역 변경에 따라 늘어나는 용적률의 50%는 지역 특성에 따라 다양한 공공시설로 공급할 수 있도록 했다. 신혼부부·사회초년생·1인가구·주거취약계층 등을 위한...
경기 안양시, 과감한 규제혁신으로 주택공급 확대 나서 2022-01-04 14:18:10
건물 용적률 대폭 완화 등 도시계획 조례 및 시행규칙을 일부 개정해 완화하는 경기 안양시청 전경.안양시 제공 경기 안양시는 과감한 규제혁신으로 새로 짓거나 리모델링하는 건물의 용적률이 대폭 완화되고, 주택공급 또한 확대할 전망이다. 4일 안양시에 따르면 시는 용적률 향상을 핵심으로 하는 도시계획 조례 및...
현대건설, 잠원동아 리모델링 사업 수주…4조 클럽 목전 2021-12-08 14:11:25
8월 조합설립인가를 획득했다. 잠원동아아파트는 용적률이 316%로 재건축으로 진행할 경우 3종 일반주거지역에 해당돼 서울시 도시계획 조례 등에 따라 기준 용적률 250% (최대 300%)를 적용 받기 때문에 용적률을 줄여야 할 가능성이 높았지만, 리모델링 사업을 통해 용적률 규제를 적용 받지 않고 지하 6층, 지상 23층의...
현대건설, 서울 잠원동아 리모델링 단지 '디 에이치' 브랜드 달아 2021-12-08 13:10:25
용적률이 316%로 재건축으로 진행할 경우 3종 일반주거지역에 해당돼 서울시 도시계획 조례 등에 따라 기준 용적률 250%(최대 300%)를 적용 받기 때문에 용적률을 줄여야 할 가능성이 높다. 하지만 리모델링 사업을 통해 용적률 규제를 적용 받지 않고 지하 6층~지상 23층의 공동주택 8개동, 1127가구로 136가구를 증가시킬...
현대건설, 서초구 잠원동아아파트 리모델링 사업 수주 2021-12-08 12:15:05
이 아파트는 용적률이 316%로, 재건축을 진행하는 경우 서울시 도시계획조례 등에 따라 용적률을 250%(최대 300%) 적용받아 오히려 용적률이 줄어들 수 있지만, 리모델링으로 추진해 용적률 규제를 피했다. 현대건설은 리모델링을 통해 현재 부족한 주차시설과 커뮤니티 시설 등을 확충하고 주거환경을 개선할 계획이라고...
오세훈 몰래 돕는 민주당?…재개발·재건축 더 쉬워진다 [집코노미TV] 2021-11-05 07:00:24
통해 접하셨을 재개발 활성화, 리모델링 용적률 완화 기준 등도 모두 이 보고에 포함됐던 내용인데요. 그렇기 때문에 서울시 차원의 재건축 활성화 방안도 머지 않은 시점에 발표될 가능성이 높습니다. 당장 이달 중엔 시의회 의견 청취가 예정돼 있고요. 재건축이 과거엔 강남에만 해당되는 내용이었지만 이젠 서울 전역을...
"우리도 아파트 살아보자" 오세훈표 공급대책 짚어보기 [집코노미TV] 2021-09-24 07:00:03
분양가상한제를 면제해준다, 용적률을 더 준다, 이런 인센티브가 있었는데요. 이번 내용엔 인센티브가 없습니다. 다르게 보자면 정부 주도 사업의 경우 인센티브를 줘야 할 만큼 사업이 자유롭지 못하다는 의미일 테고요. 이런 민간재개발의 경우 공모가 진행된다는 것 자체가 주민들에게 메리트가 될 수 있는 것이죠. 또...
도심 공공주택 복합사업 주택 70% 이상 공공분양 2021-07-16 10:27:08
고밀개발을 통해 주택을 공급하는 사업이다. 용적률 인센티브 등 도시 규제를 완화해주고 각종 인허가의 통합심의로 속도를 높인다. 분양수요를 반영해 70% 이상은 공공분양으로 공급하고, 추가납부 여력이 없는 토지 등 소유자를 위해 지분적립형·이익공유형 분양주택은 10~20% 수준으로 했다. 공공임대는 역세권 사업...
도심 공공주택 복합사업 얼개 완성…주택 70% 이상은 공공분양(종합2보) 2021-07-16 09:14:41
고밀개발을 통해 주택을 공급하는 사업이다. 용적률 인센티브 등 도시 규제를 완화해주고 각종 인허가의 통합심의로 속도를 높인다. 이곳에서 공급되는 주택의 70% 이상은 일반 공공분양 주택으로 공급된다. 공공자가주택인 지분적립형 분양주택과 이익공유형 주택은 전체의 10~20% 비율로 나온다. 공공임대는 역세권 사업...
도심 공공주택 복합사업서 나오는 주택 70% 이상은 공공분양(종합) 2021-07-16 08:49:57
고밀개발을 통해 주택을 공급하는 사업이다. 용적률 인센티브 등 도시 규제를 완화해주고 각종 인허가의 통합심의로 속도를 높인다. 이곳에서 공급되는 주택의 70% 이상은 일반 공공분양 주택으로 공급된다. 공공자가주택인 지분적립형 분양주택과 이익공유형 주택은 전체의 10~20% 비율로 나온다. 공공임대는 역세권 사업...