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글로벌 물류 리츠, e커머스 수혜 '톡톡'…美 프로로지스 등 유망 2021-03-03 15:21:44
ESR켄달스퀘어리츠가 상장했다. 코로나19 사태로 리츠업계가 고전했지만 물류 리츠는 계속 성장했다. 백화점 및 오피스에 투자하는 리츠는 임대료를 받기 어려웠던 반면 물류 수요는 크게 늘었다. 지난해 3분기 리테일 리츠 임대율은 93.5%까지 떨어졌지만, 물류 리츠 임대율은 95.9%에 달했다. 장승우 대신증권 연구원은...
e커머스 시대…'글로벌 물류 리츠' 뜬다 2021-02-16 17:08:08
한국에도 지난해 처음으로 물류 리츠인 ESR켄달스퀘어리츠가 상장했다. 코로나19 사태로 리츠업계가 고전했지만 물류 리츠는 계속 성장했다. 백화점이나 오피스에 투자하는 리츠는 임대료를 받기 어려웠던 반면 물류 수요는 크게 늘었다. 지난해 3분기 기준 물류 리츠 임대율은 95.9%에 달했다. 장승우 대신증권 연구원은...
'리츠 시총 1위' 롯데리츠, 3475억 유상증자 성공할까 2021-02-16 17:06:23
약세로 이날 롯데리츠 시총은 8770억원으로 2위인 ESR켄달스퀘어리츠(8653억원)에 바짝 쫓기고 있다. 롯데리츠는 3475억원 규모 유상증자를 위해 다음달 8~9일 주주들을 상대로 청약을 진행할 예정이다. 신주 발행 예정가격은 4895원으로 이날 종가보다 불과 4.0% 낮은 수준이다. 롯데리츠는 약간의 시세차익과 배당수익을...
[마켓인사이트]리츠 시총1위 위태로운 롯데리츠, 유증 앞두고 주주 관심 붙들까 2021-02-16 17:00:07
ESR켄달스퀘어리츠(8653억원)에 바짝 쫓기고 있다. 인기 대체투자자산인 물류센터를 거느린 ESR켄달스퀘어는 지난해 말 상장한 이후 약 두 달간 16.3% 상승했다. 최근엔 보유 물류센터의 주요 임차인인 쿠팡이 미국 나스닥시장 상장을 코앞에 두면서 더욱 뜨거운 관심을 받고 있다. 주가 부진이 이어지자 이 회사가 대규모...
서학개미, IPO 참여할 수 있나…美는 개인에 공모주 배정 안해 2021-02-15 17:43:54
ESR켄달스퀘어리츠가 대표적이다. ESR켄달스퀘어리츠는 쿠팡의 물류센터 중 30%를 보유, 운용하는 리츠다. 임대 면적의 49%를 쿠팡이 쓰고 있다. 이날 ESR켄달스퀘어리츠는 2.90% 오른 6040원에 거래를 마쳤다. ④ 쿠팡 ‘대안주’ 투자는?경쟁업체로 눈을 돌려볼 수도 있다. 쿠팡 상장으로 e커머스 시장 전체의 파이가...
관련주는 벌써 상한가 쳤는데…美 증시 가는 쿠팡에 투자하려면? [이지효의 플러스 PICK] 2021-02-15 17:31:33
ETF에 투자하는 것도 방법인데요. 르네상스 IPO ETF, 퍼스트 트러스트 US 에퀴티 오퍼튜니티스 ETF 등이 있습니다. 쿠팡의 대주주인 일본 소프트뱅크에 투자하는 것도 대안으로 꼽힙니다. 끝으로 국내에서는 ESR켄달스퀘어리츠 투자를 통해 간접적인 수혜를 볼 수 있는데요. 물류센터를 기초자산으로 하는 이 리츠...
상승장에 소외된 공모 리츠…주가 흐름 지지부진( 2021-02-14 06:53:01
주유소(코람코에너지리츠), 물류센터(ESR켄달스퀘어리츠) 등으로 다양해졌다. 특히 물류센터 리츠는 이커머스 시장 성장에 힘입어 성과가 괜찮은 편이다. 작년 12월 상장한 ESR켄달스퀘어리츠는 지금까지 주가가 공모가 대비 17.4% 올랐다. 손지우 SK증권 연구원은 "작년 3월 이후 시장 반등이 전형적인 'K자'...
1만원으로 빌딩 투자…'리츠'의 매력 2021-02-12 08:00:10
종목은 ESR켄달스퀘어리츠다. 리츠 시장이 아직 코로나19에서 회복하지 못했음에도 1개월 상승률이 10.85%를 기록했다. 높은 상승률은 전자상거래 트렌드에 부합하는 포트폴리오 덕분이다. 물류센터 10개를 편입한 순수 물류리츠로, 배달 문화 혜택을 봤다. 이 밖에도 벨기에의 오피스 빌딩에 투자하는 제이알글로벌리츠,...
수요 증가한 글로벌 물류센터, 리츠로 손쉽게 투자하자 2021-02-10 10:55:45
주식을 거래하는 방법과 동일한 방식으로 투자 할 수 있다. 대표적인 물류 리츠로는 미국 시장의 프로로지스(PLD US), 듀크 리얼티(DRE US), 일본 시장의 니폰 프로로지스(3283 JP), GLP J-REIT(3281 JP), 싱가포르 시장의 메이플트리 로지스틱스(MAPL SP) 등이 있다. 국내의 경우 최근 ESR켄달스퀘어 리츠가 상장됐다.
지평 이행규, IPO 법률자문 '최강'…태평양, 이정훈·노미은 '약진' 2021-02-07 18:15:24
2건에 그쳤지만 공모 규모가 큰 빅히트와 ESR켄달스퀘어리츠를 맡은 덕에 높은 점수를 받았다. 7위 서태용 법무법인 세종 변호사, 8위 김대식 세종 변호사 등도 우수한 실적을 올렸다. 김현정 법무법인 태평양 변호사는 ‘라이징 스타’(10년차 이하 변호사)로 꼽혔다. 김 변호사는 빅히트, SK바이오팜, 카카오게임즈 등...