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'무조건 성공하는 빌딩투자' 어떻게? 2018-08-17 14:20:40
포괄양수도의 인정 범위에 대해 면밀히 들여다본다. 투자자들이 골머리를 앓고 있는 자금출처조사에 대해서도 뜯어볼 예정이다. 자금의 출처를 어떻게 소명해야 하는지 국세청에서 12년 동안 근무했던 한 세무사가 설명한다. 이 밖에도 양도소득세 중과 실무에 대한 강의를 진행한다.이날 세미나는 오후 2시부터 5시까지...
개인사업자가 법인전환을 검토하는 이유는 매우 다양하다 2018-07-30 09:44:03
한다. 법인전환 방법에는 일반사업양수도, 포괄양수도, 세감면 포괄양수도, 현물출자, 중소기업 통합 등이 있다. 하지만 각 방법에는 특성과 혜택이 다르기에 어떤 방법이 적합한지에 대해서는 달라질 세금변화분을 함께 분석하여 진행하는 것이 바람직하다. 즉 가장 일반적인 방식은 일반사업양수도로 신설법인이 되어...
"상가투자, 위험하지 않아…준비되지 않은 투자가 위험할 뿐" 2018-06-28 16:57:20
때는 부가세 납부 번거로움을 줄이기 위해 사업포괄양수도 방식으로 거래를 하는 경우가 많다”면서 “잘못하면 수천만원의 세금을 떠안아야 하는 만큼 주의가 필요하다”고 말했다. 사업포괄양수도란 사업의 동일성이 유지될 때 경영주체만 바꾸는 계약을 의미한다. 부가세법상 재화의 공급에 해당하지...
피플라이프 개인사업자의 법인으로 전환 시 장점 2018-06-25 09:36:03
있다. 개인사업자의 법인전환 방식은 부분양수도, 포괄양수도, 현물출자 및 중소기업통합 등이 있다. 이 때 개인사업자의 사업현황, 보유자산의 성격 및 현금보유 규모 등에 따라 적절한 방식을 통해 법인전환을 계획해야 한다. 또한, 법인전환을 통해 발생할 수 있는 세금문제를 면밀히 검토하는 것이 중요하므로 반드시...
"4억 상가 취득세가 1억?…상가투자, 모르면 '세금 폭탄' 맞는다" 2018-06-15 07:30:00
때는 부가세 납부 번거로움을 줄이기 위해 사업포괄양수도 방식으로 거래를 하는 경우가 많다”며 “잘못하면 수천만원의 세금을 떠안아야 하는 만큼 주의가 필요하다”고 강조했다. 사업포괄양수도란 사업의 동일성이 유지될 때 경영주체만 바꾸는 계약을 의미한다. 부가세법상 재화의 공급에 해당하지...
개인사업자 법인전환 계획과 방법이 절대적으로 중요하다 2018-04-13 09:06:30
개인사업자의 법인전환 방법에는 일반사업양수도, 포괄양수도, 세감면 포괄양수도, 현물출자, 중소기업 통합 등이 있다. 그 중 나 대표와 같이 부동산 임대가 주 업종이라면 현물출자 방법이 적합할 수 있다. 또한 세감면 혜택은 없지만 비교적 전환을 수월하게 진행하려면 일반 사업 양수도를, 그리고 절차는 복잡하지만...
무리한 가지급금 정리는 새로운 가지급금만 발생시킨다 2018-04-10 11:04:39
어렵게 만들 수 있다. 다른 방법으로 사업포괄양수도 방법이 있다. 하지만 대표가 별도의 개인 사업을 운영할 때 가능하며, 대표 개인재산을 매각하기에 매각자산의 양도와 취득세금이 부담된다. 아울러 가지급금을 정리하기 위해서 특허권 자본화, 차등배당, 자사주 매입 등을 활용할 수 있다. 특히 자사주 매입은 가지급...
[빌딩 투자 ABC] 건물 살 때 부가세 조기환급·면제 요건부터 살펴라 2018-03-21 17:40:00
또 예외적으로 사업의 포괄적 양도·양수에 해당하면 부가가치세를 면제받을 수 있다. 일반적으로 빌딩을 양도하면 부가가치세가 과세되지만, 법률상 지위가 포괄적으로 승계되는 사업의 포괄적 양도·양수인 경우 부가가치세 징수 및 환급의 번거로운 절차를 생략하기 위해 부가가치세를 면제한다.매도자와...
동업 해줬더니 강남 알짜병원 가로챈 '간 큰' 의사 2018-03-04 17:50:23
s병원을 유모씨(56)에게서 5억5000만원에 양수하기로 했다는 내용의 ‘사업포괄 양도양수 계약서’를 위조한 혐의를 받고 있다. 그는 위조된 계약서를 지난해 6월 직원들에게 내보이며 자신이 유씨에게서 병원을 넘겨받았다고 주장한 혐의도 받고 있다.최씨는 위조한 계약서를 내세워 지난해 6월 유씨를 병원에서...
계약서 위조해 강남 알짜 안과병원 가로챈 의사 기소 2018-03-04 06:11:00
5천만원에 유모(56)씨에게서 양수하기로 했다는 내용의 '사업포괄 양도양수 계약서'를 위조하고 업무용으로 쓰던 유씨의 도장을 임의로 찍은 혐의를 받는다. 최씨는 이렇게 위조한 계약서를 지난해 6월 직원들 앞에 꺼내 보이며 자신이 유씨에게서 병원을 넘겨받았다고 주장한 혐의도 받는다. 유씨는 수사기관에...