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주택도시보증공사 압박에… 몸 낮추는 강남 재건축 2017-08-30 18:23:18
'래미안 강남'도 하향 조정 논의웃돈 기대에 청약경쟁 과열될 듯 [ 설지연 기자 ] 분양보증 권한을 쥔 주택도시보증공사(hug)의 압박에 입주자 모집공고를 앞둔 서울 강남 재건축단지들이 일제히 분양가를 낮추고 있다. hug가 인근 분양단지 수준으로 분양가를 책정하라며 가격 통제에 나섰기 때문이다.지난해 개포동...
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[8·2대책 한달] ①서울 아파트 시장 '거래절벽'…눈치보기 장세 2017-08-30 09:30:00
해당하는 강동구 고덕동 고덕그라시움, 강남구 개포동 디에이치아너힐즈는 8·2 대책 이후 가격이 수백만원 떨어졌고, 매수자도 거의 없다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 동작구 흑석동 아크로리버하임, 서초구 반포동 반포래미안아이파크, 개포동 래미안블레스티지 등은 분양권 가격이 '현상 유지'를 하는...
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'11·3 대책' 이전에 산 분양권도 전매 1회로 제한 2017-08-10 20:38:28
해당된다.11·3 대책 전인 지난해 8월 분양한 강남구 개포동 디에이치아너힐즈(개포주공 3단지 재건축) 분양권은 계약 6개월 뒤인 올 3월 말부터 분양권 전매가 자유로웠지만 투기과열지구로 지정된 이달 3일 이후 이 분양권을 산 사람은 입주(2019년 8월 예정) 때까지 분양권을 팔 수 없다.마찬가지로 11·3...
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[8.2 대책 후폭풍] 입주 앞둔 재건축 분양권 `귀한 몸’ 2017-08-10 18:10:47
서울 서초구 잠원동 아크로리버뷰. 한강 조망이 가능한 강남 재건축 단지인 만큼, 3.3㎡당 4,200만 원이라는 높은 분양가에도 불구하고 평균 경쟁률이 무려 306대 1에 달했습니다. 내년 5월 입주예정인 이 단지는 최근 전용면적 84㎡의 분양권이 15억8천만 원에 거래되면서 분양 당시 보다 2억 원 가까이 뛰었습니다....
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[8.2 대책 후폭풍] 입주 앞둔 재건축 분양권 '귀한 몸' 2017-08-10 17:48:06
서울 서초구 잠원동 아크로리버뷰. 한강 조망이 가능한 강남 재건축 단지인 만큼, 3.3㎡당 4,200만 원이라는 높은 분양가에도 불구하고 평균 경쟁률이 무려 306대 1에 달했습니다. 내년 5월 입주예정인 이 단지는 최근 전용면적 84㎡의 분양권이 15억8천만 원에 거래되면서 분양 당시 보다 2억 원 가까이 뛰었습니다....
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강남까지 30분대 이동 가능… `광주 초월역 모아미래도 파크힐스` 각광 2017-08-10 14:12:37
가까울수록 주거지로서 가치가 높다. 이렇다 보니 강남 접근성이 좋은 단지들은 수요가 꾸준할 뿐만 아니라 집값 상승 가능성도 높아 인기가 많다. 실제 지하철 3호선 지축역과 GTX 연신내역(예정) 등으로 강남 접근성이 기대되는 `지축역 반도유보라`는 지난 7월 최고 62.8대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 청약 전...
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[Real Estate] 반포에 뜨는 분양 '최대어'…역대 최고가 찍나 2017-07-30 14:11:09
전망이 나온다.하지만 고분양가 관리지역인 강남권에서 주택도시보증공사(hug)의 분양보증 심사를 통과하려면 평균분양가가 인근 아파트의 평균분양가 또는 매매가의 110%를 초과하거나 1년 이내 분양한 아파트의 최고 분양가를 넘어선 안 된다. 지난해 분양한 ‘디에이치아너힐즈’의 분양가는 당초 3.3㎡당...
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필리핀 투자 세미나 개최, 송도국제도시 벤치마킹 위해 포스코건설 방문 2017-07-25 14:34:46
시까지 전매를 금지했던 지역이 기존 강남4구에서 서울 전역으로 확대돼 입주 시까지 분양권거래가 금지된다. 반면 해외 부동산 투자는 국내 경기나 규제에 큰 영향을 받지 않고 오히려 자녀들의 어학연수나 은퇴 후 거주지, 관광객들을 대상으로 한 임대수익형 투자 등 다방면에서 활용할 수 있다는 장점까지 갖췄다....
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재건축 '최고가 행진'…'강남불패' 계속되나 2017-07-19 17:49:33
서울 강남에서 재건축 아파트 분양이 이어진다. 삼성물산은 다음달 말께 ‘래미안 강남 포레스트’를 분양할 계획이다. 전용면적 49~102㎡, 총 2296가구 중 208가구가 일반분양분이다.현지 중개업소에서는 강남권 재건축 조합들이 3.3㎡당 최소 4000만원이 넘는 분양가를 책정할 것으로 내다보고 있다. 개포시영...
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8월 수도권 아파트 1만7천가구 분양…전년비 24%↑ 2017-07-18 10:11:59
가운데 강남권 재건축 아파트 분양가에 관심이 쏠리고 있다. 고분양가관리지역에 해당하는 강남구, 서초구의 경우 3.3㎡당 평균 분양가가 입지, 가구 수, 브랜드 등이 유사한 인근 아파트의 평균 분양가 또는 매매가의 110%를 초과하거나 1년 이내 분양한 아파트의 최고 분양가를 초과하면 분양보증심사 거절 위험이 있어...
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