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수익형 호텔, 관광형 일색에서 산업형+관광형 실속중심으로 변신중 2016-02-29 16:45:08
애초 예상했던 객실가동률이나 객실 요금 등이 달성되지 않아 공급업체가 표방하거나 투자자들이 예상했던 수익률이 실현되지 않을 우려가 커지는 곳도 생겨나고 있다.업계에서는 이러한 우려에 대한 원인을 크게 두 가지로 꼽고 있다.우선 첫 번째는 공급업체(시행사)와 운영회사의 이원화 시스템을 든다. 시행사는 수익형...
계약자 이름으로 지역에 시설 기부한 강릉 밸류호텔 2016-02-25 07:00:58
객실 가동률을 유지할 것으로 기대된다.저금리 기조가 장기화되면서 분양형 호텔이 수익형 부동산의 유망 투자처로 부상하고 있다. 오피스텔이나 상가와 달리 투자자가 직접 임차인을 구하지 않아도 되고 호텔 관리와 운영을 전문업체가 전담하기 때문에 투자수익을 올리기도 수월하다. 투자금액이 다른 수익형 부동산에...
제주도 `코업시티호텔 하버뷰` 분양 홍보관, 성황리 오픈 2016-02-19 15:26:13
또 모든 객실에는 발코니(테라스)가 설치돼 한라산과 바다 조망을 즐길 수 있다. 특히 운영을 맡은 코업은 국내 숙박시설 운영관리 선도기업으로 국내 부티크&비즈니스호텔을 10년 이상 운영하고 있으며 현재 전국적으로 24곳 사업장에서 5,500여 실의 임대관리 코업 네트워크 인프라를 구축하고 있다. 또한 수백여 개의...
전국 객실가동률 1위를 기록하는 인천 입지에 사실상 분양가 제로! 인천골드코스트 호텔 2016-02-18 14:12:00
풍부한 인천골드코스트 호텔은 호텔객실 가동율 전국 1위인 인천에서도 최고를 자랑하는 남동구의 핵심입지에 위치한다. 남동 시화 반월 산업벨트의 풍부한 숙박수요로 객실이 부족한 상황에 해외바이어 수요까지 골드코스트호텔로 몰릴 것으로 예상되며, 산업단지 내의 많은 수출입 기업체들과 MOU체결하여 준공 후...
`재테크의 귀재` 월세로 돈 버는 방법은? 2016-02-18 10:04:33
영향을 미치는 객실 가동률의 안정성이 엿보였다"고 덧붙였다. 특히 김씨는 "기대했던 것보다 높은 수익률에 매달 놀라고 있다. 가장 중요한 것은 입지와 해당 호텔의 전문운영사인 것 같다. 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 상품에 투자하는 것이 해답"이라고 설명했다. 이렇듯 분양형 호텔은 전문운영사의 운영을...
안정적인 노후수입 호텔투자 2016-02-16 11:33:12
단기간 객실 가동률과 민박, 팬션, 콘도, 기존 종소형 호텔, 대형 유명호텔 등 다양한 숙박시설의 공급으로 이미 공급 포화인 지역에 추가적으로 건립하는 경우가 사실 대부분이다. 글램핑,캠핑 문화의 확산으로 기존 숙박업체들 마저도 고전을 면치 못하고 있는 실정이다. 숙박시설 과잉공급으로 정상적인 수익률 지급에...
수익형 부동산 선택…운영사 꼼꼼히 따져라 2016-02-15 07:00:36
대전에서 성수기에 100%, 비성수기에는 80%의 가동률을 보이는 호텔락희 두 개 지점을 4년째 운영 중이다. 레스토랑 조식 뷔페를 직접 운영하고 고급 사양의 침구 등을 사용하고 있다. 연평균 수익률 8~9%대를 유지하고 있다. 안정적으로 호텔 운영을 이어가고 있는 가운데 흥복은 전남에 호텔락희 광양 준공을 앞두고 있...
수익형 호텔도 독점적 위치가 최고 2016-02-04 11:06:34
단기간 객실 가동률과 민박, 팬션, 콘도, 기존 종소형 호텔, 대형 유명호텔 등 다양한 숙박시설의 공급으로 이미 공급 포화인 지역에 추가적으로 건립하는 경우가 사실 대부분이다. 글램핑,캠핑 문화의 확산으로 기존 숙박업체들 마저도 고전을 면치 못하고 있는 실정이다. 숙박시설 과잉공급으로 정상적인 수익률 지급에...
데이트 명소 따라가 보니..수익형 부동산 투자가 보인다 2016-02-02 15:30:00
기준 7만원대의 객실료를 책정해 객실 가동률을 높이고 투자자에겐 안정적인 임대수익을 전달할 계획이다. 현재 `호텔 마리나베이서울` 계약자에게는 연간 10일의 호텔 무료 이용 혜택이 제공되며, 크루저급 요트 이용권, 아라뱃길 프로그램 특별할인(요트·카누·카약), 호텔행사 VIP 초대(공연·전시 등), 자산관리...
매년 늘어나는 관광수요로 뜨거운 제주! `데이즈호텔 제주시티` 분양 인기! 2016-01-29 13:53:19
산하HM이 운영사로 짧은 기간 내에 호텔 가동률을 극대화 할 수 있는 시스템과 네트워크를 갖추고 있어 안정적인 수익률을 제공 할 수 있을 것으로 전망 된다. 데이즈호텔 제주시티는 행정, 문화, 상권의 중심지에 위치해 있어 공항에서 호텔로, 호텔에서 관광지로의 이동이 편리하다. 제주공항과 국제여객터미널과는 10분...
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