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송도 집값 바닥쳤나?…최근 석달 새 갭투자 건수 1위 2023-02-08 12:10:53
중 70건(11.3%)의 갭투자가 이뤄져 전국에서 가장 많은 건수를 기록했다. 전세를 끼고 집을 구매하는 갭투자가 많다는 것은 투자 수요가 늘고 있다는 의미로 볼 수 있다. 송도지역의 거래가 늘면서 연수구의 아파트값도 낙폭이 감소하는 추세다. 양지영R&C연구소의 양지영 소장은 "일반적으로 집값 상승기에 갭투자가...
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최근 3개월간 갭투자 건수 많은 곳은 인천 송도 2023-02-08 10:36:57
중 70건(11.3%)의 갭투자가 이뤄져 전국에서 가장 많은 건수를 기록했다. 전세를 끼고 집을 구매하는 갭투자가 많다는 것은 투자 수요가 늘고 있다는 의미로 볼 수 있다. 송도지역의 거래가 늘면서 연수구의 아파트값도 낙폭이 감소하는 추세다. 양지영R&C연구소의 양지영 소장은 "일반적으로 집값 상승기에 갭투자가...
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전세사기 총력전…전세보증, 매매가의 90%까지만 허용 2023-02-02 10:30:51
보증 가입이 허용되고 있어 악성 임대인의 무자본 갭투자가 이뤄지거나 전세사기 수단으로 활용되고 있다. 이른바 '빌라왕'의 전세보증 가입 주택의 평균 전세가율은 98%였다. 전세사기에 연루된 공인중개사들 역시 시세의 100%까지 보증 가입이 가능하다는 점을 강조해 임차인의 깡통전세 계약을 유도해 위험계약...
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`깡통전세`에 `역전세난`...쓴맛 본 갭투자자 [권영훈의 집중탐구] 2023-01-27 19:08:10
임대인들이 갭투자에 대한 인식전환이 필요하다"며 "세입자 보호 대책을 검토해야 한다"고 조언했습니다. 인터뷰 보시죠. <인터뷰> 박원갑 / KB국민은행 수석전문위원 "갭투자가 나 뿐만 아니라 세입자까지 위험에 빠뜨리는 굉장히 위험한 투자패턴이 될 수 있다는 것을 깨달아야 하지 않을까. 임대사업자들에게 세입자를...
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수도권 남부, 낙찰가율 '반토막' 속출 2023-01-25 17:30:19
최근 1년간 수도권에서 갭투자가 가장 많은 지역은 평택(893건)이었고 시흥(423건), 화성(397건), 안성(369건)이 뒤를 이었다. 파주(289건), 이천(258건), 여주(138건) 등도 갭투자가 성행한 지역이다. 낙찰가율이 수직 낙하한 오산의 경우 감정가 1억원대 아파트들이 나오면 수십 명씩 응찰자가 몰렸지만 요즘엔 감정가와...
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수도권 남부 낙찰가율 수직 낙하…오산·수원 등 '반토막' [심은지의 경매 인사이트] 2023-01-25 16:56:21
부동산 빅데이터 정보업체 아실에 따르면 최근 1년간 수도권에서 갭투자가 가장 많은 지역은 평택(893건)이었고 시흥(423건), 화성(397건), 안성(369건)이 뒤를 이었다. 파주(289건), 이천(258건), 여주(138건) 등도 갭투자가 성행한 지역이다. 낙찰가율이 수직 낙하한 오산의 경우 감정가 1억원대 아파트들이 나오면 수십...
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[기고] 스타트업 패닉…국회가 투자 물꼬 터줘야 2023-01-08 17:29:43
투자가 실행되지 않으면 원금과 이자를 지급하고, 후속 투자가 실행되면 전환사채를 발행하는 투자 방식으로 이 같은 문제를 예방할 수 있다. 두 번째는 ‘투자조건부 융자’다. 융자기관이 벤처 투자를 이미 받았고 후속 투자 유치 가능성도 높은 기업에 저리로 융자해주는 대신 소액의 지분인수권을 받는 제도다. 시장의...
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원희룡 "'규제 완화=집값 상승' 아냐…거래 단절 막아야" 2023-01-08 08:17:15
발생하고, 여기에 갭투자가 들어왔다"며 "여기에 조직적으로 범죄적으로 머리가 잘 도는 사람들이 들어와 공범으로 묶이는 것으로 드러나고 있다"고 했다. 그러면서 "이 부분은 사기의 여지를 철저히 단속해 틀어막으려 한다"며 "속일 수 없게 정보를 공개하고, 중개사와 감정평가사의 결탁을 강력 제재하고, 국세청 정보...
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원희룡 "규제 푼다고 집값 안 올라…거래 제로 막아야" 2023-01-07 14:35:39
통과되며 전세대란이 발생하고, 여기에 갭투자가 들어왔다"며 "여기에 조직적으로 범죄적으로 머리가 잘 도는 사람들이 들어와 공범으로 묶이는 것으로 드러나고 있다"고 말했다. 그러면서 "이 부분은 사기의 여지를 철저히 단속해 틀어막으려 한다"며 "속일 수 없게 정보를 공개하고, 중개사와 감정평가사의 결탁을 강력...
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원희룡 "규제 푼다고 집값 상승 기대 안해…거래 제로 막아야" 2023-01-07 10:28:21
통과되며 전세대란이 발생하고, 여기에 갭투자가 들어왔다"며 "여기에 조직적으로 범죄적으로 머리가 잘 도는 사람들이 들어와 공범으로 묶이는 것으로 드러나고 있다"고 말했다. 그러면서 "이 부분은 사기의 여지를 철저히 단속해 틀어막으려 한다"며 "속일 수 없게 정보를 공개하고, 중개사와 감정평가사의 결탁을 강력...
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