수도권 오르고 지방 내렸다…아파트 분양 양극화 2023-05-11 15:14:30

86.4에서 72.3으로 하락할 것으로 전망됐다. 주택산업연구원은 "부동산 규제완화 이후 아파트 분양시장의 양극화 현상 심화로 인해 수도권 아파트의 분양시장 전망은 긍정적으로 전환되고 있으나, 지방경기 침체우려와 최근 전세사기 여파로 실수요자가 아닌 갭투자자들의 지방아파트 구매동기가 위축된 것으로 보인다"고...

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분양시장 양극화 심화…수도권 분양전망 개선·지방은 악화 2023-05-11 11:00:06

아닌 갭투자자들의 지방 아파트 구매동기가 위축되고 있는 것에 따른 것으로 보인다"고 설명했다. 분양가격 전망지수는 90.9에서 100.0으로 상승했고, 분양물량 전망지수는 84.4에서 82.1로 소폭 하락했다. 미분양물량 전망지수는 100.0에서 106.0으로 상승했다. 주산연은 "건자재 가격 상승과 분양가 규제완화로 분양가격...

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전세사기 피해자 속출…다주택자 모니터링 등 예방책 서둘러야 2023-05-10 16:27:15

구입(갭투자)하거나 매매 차익을 노린 단기 투자도 많았다. 하지만 투자 규모는 크지 않았고 서민의 생활 기반인 주택 투기에 대한 시선도 곱지 않았다. 이 때문에 주택 가격 상승기마다 다주택자에 대한 세금 강화와 단기 투자 수익에 대한 회수, 자금 출처 조사 등이 잇따라 이뤄졌다. 최근 저성장·저금리가 지속되면서...

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• #전세사기 피해자 #주택 #가격 #매매 #대한 #전세사기 #투자 #전세 #발생 #부동산

'깡통전세' 주택 사들이더니…9억7000만원 가로 챈 일당 구속 2023-05-10 13:46:36

해당 주택에 세입자가 없는 것처럼 전입세대열람원을 위조해 대부업체 9곳으로부터 총 9억7000만원을 빌렸다. 대출금은 생활비 등으로 탕진한 것으로 조사됐다. 이와 관련, 경찰 관계자는 "이들이 무자본 갭투자자 모집·임차인 전출·대출 상담 등 역할을 분담하고, 범행을 저지른 사실을 토대로 범죄단체조직죄 적용도...

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"전셋값 4.5억 폭락"…역전세 속출에 세입자도 집주인도 '비명' 2023-05-10 08:34:18

관계자는 "최근 집값이 빠르게 하락하면서 갭투자를 묻는 문의가 조금씩 늘고 있다"며 "투자자들이 자신들의 자금을 크게 넣고 싶어 하지 않다 보니 매매 가격과 전셋값의 차이가 좁혀진 계약들은 물론 전셋값이 오히려 높은 계약들도 맺어졌다"고 했다. 이런 역전세 현상은 하반기엔 더 많아질 수도 있다. 2년 전인 2021년...

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• #전셋값 45억 #계약 #전셋값 #갱신 #전세 #문제 #보증금 #전용 #상황

전세사기 피해 임차인, 우선매수권 언제 써야 할까 2023-05-01 10:00:03

비싼 값에 전세를 놓으려는 '무자본 갭투자자'들도 입찰에 가담할 가능성이 크다"며 "시장 원리상 정부와 임차인의 기대처럼 유찰이 계속 거듭될 수만은 없는 구조"라고 말했다. 강 소장은 "결국 우선매수권은 낙찰가가 하락해 자신의 보증금을 회수하지 못한 상황이 됐을 때 유용하지만, 보증금을 회수할 정도로...

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• #전세사기 피해 #우선매수권 #임차인 #보증금 #행사 #선순위 #낙찰 #경매 #경우 #주택 #자신

4월 28일 글로벌 이슈[글로벌 시황&이슈] 2023-04-28 08:10:51

이 법률들이 투자자들을 보호하는 데 도움이 돼 왔다고 설명했습니다. 겐슬러의 이 발언은, 코인베이스가 SEC를 상대로 소송을 제기한 이후 나왔기에 연관성이 깊다고 볼 수 있습니다. 코인베이스는 얼마 전, SEC가 암호화폐를 다루는 방식에 일관성이 없고 관련 조치들이 불명확하다는 이유로 SEC를 고소했습니다. 또,...

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• #4월 28일 #미국 #반도체 #기업 #독일 #실업수당 #중국 #화학물질 #영국 #청구건수 #코인베이스

4월 28일 미증시 특징주 [글로벌 시황&이슈] 2023-04-28 08:04:30

수 있습니다. 투자자들은 메타의 비용 절감과 두차례의 인력 감원에 주목해왔습니다. (리프트) 차량 공유업체 리프트는 인력의 26%에 해당되는 직원 1천72명을 해고한다고 밝혔습니다. 리프트는 이미 작년 11월에 직원 13%를 감원한 적이 있는데요. 오늘 주가는 별 가른 영향 없었습니다. (갭) 어제 의류업체 갭도 직원을...

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인구 10%가 金보다 비트코인을 안전하다고 생각한다면… [한경 코알라] 2023-04-26 09:50:07

부동산 투자자들이다. 대출받은 자금으로 부동산을 사고, 그 부동산을 담보로 다시 대출을 받아 또 다른 부동산을 사는 소위 ‘갭투자’를 해놓은 사람들은 이 말만 믿고 2021년 공격적으로 받아놓은 은행 대출을 상환하지 않고 버텨보기로 결정했다. 그러나 연준은 그 해 1년간 기준금리를 7차례 올리며, 1980년대 이후...

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