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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
이후 건설 단계에서 PF대출을 받는다. 그러나 국내 PF사업은 대부분 자기자본비율이 3∼5% 수준이라 총사업비의 20∼40%를 차지하는 토지 매입 단계에서부터 연 10%대 고금리 대출을 받는다. 3억원만 들고 100억원짜리 사업을 시작하는 셈이다. 이러다 보니 금융기관은 사업성을 제대로 평가하기보다는 공사를 기한 안에...
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가는 곳마다 '특혜' 눈초리 받는 희림…"尹정부서 되레 손해" [인터뷰+] 2024-11-14 10:22:31
청사관리본부가 맺은 계약 금액은 7억3600만원이다. 대통령실 이전 예산이 확대됐지만, 설계비는 오히려 깎였다는 얘기다. 정 대표는 "(대통령 집무실과 같은 고도의) 보안시설 설계용역은 보통 10개월 이상 소요되지만, 집무실 입주시기에 맞춰 설계와 동시에 공사를 해야 하는 어려움이 있었다"며 "고난도의 업무를 2개월...
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한미글로벌, 28일 '자산가치 향상을 위한 리모델링 전략' 포럼 2024-11-14 10:05:31
건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌은 오는 28일 오후 1시30분 서울 강남구 코엑스에서 ‘자산가치 향상을 위한 리모델링 전략과 사례’ 기술포럼을 개최한다고 14일 밝혔다. 최근 고금리와 건설비용 상승으로 신축 사업의 리스크가 커지면서 리모델링을 통해 자산의 가치를 높이는 ‘밸류애드’ 전략이 관심을 끌고...
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CJ대한통운, 미국 조지아주에 '콜드체인 물류센터' 가동 2024-11-14 09:16:49
급속 냉동 시스템을 도입했고 보관상품의 철저한 품질관리를 위해 미국 농무부(USDA) 인증 검사실을 갖췄다. 물류센터 주변으로 철도와 고속도로가 인접해 있고 인근에 건설 중인 조지아 북동부 내륙항이 완공되면 사바나(Savannah) 항구와 연결돼 수송 범위가 더 확대될 예정이다. 게인스빌 지역은 미국 내 냉동 가금류...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
시공사가 공평하게 나누도록 하겠다는 것이다. 당장 국토부와 금융당국, 시행·건설·금융업권, 전문가 등으로 구성된 ‘책임준공 TF’가 구성돼 개선 방안을 마련한다. 시공사의 귀책이 아닌 천재지변 상황 등에서도 책임준공 의무만 강조해온 관행을 개선하겠다는 것이다. 건설업계가 요구해온 PF 수수료 관행도 개선될...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)에 의존해 대출해준다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래서 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억씩 쌓이게 된다. 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 확산할...
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동서발전, 내년 최대규모 130명 신입직원 공개채용 2024-11-13 15:23:27
관리 △산업안전 △발전운영관리 △건설공사관리 △디지털 △보건 등 9개 분야에서 총 130명을 채용할 계획이다. 2001년 창사 이래 최대규모다. 전체 채용에서 고졸 13명, 보훈 11명, 장애 4명 등 채용전형을 구분해 취약계층의 취업 기회를 확대했다. 동서발전은 보훈·장애 기초생활수급자·북한이탈주민·다문화가정...
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동서발전, 2025년 신입직원 공개채용…최대규모 선발 2024-11-12 20:29:25
관리△산업안전△발전운영관리△건설공사관리△디지털△보건 등 9개 분야에서 총 130명을 채용할 계획이다. 2001년 창사 이래 최대규모이다. 전체 채용에서 고졸 13명, 보훈 11명, 장애 4명 등 채용전형을 구분하여 취약계층의 취업 기회를 확대했다. 한국동서발전은 보훈·장애·기초생활수급자·북한이탈주민·다문화가정...
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[기고] '땅'을 알아야 지반침하 사고 막을 수 있다 2024-11-12 18:16:27
더 나은 사회 건설에 기여하기 위해 필요한 몇 가지를 얘기해 본다. 먼저 ‘혁신의 주체, AI’다. AI 기술 도입에 더 이상 의문은 불필요하다. 모든 공학 분야에 다양하게 도입돼 있다. 당연히 지반공학 분야에서도 활발히 사용되고 있다. 지하 안전관리 분야에서 가장 활발하게 이뤄지는 지하 안전평가, 착공 후 지하...
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이제이엠컴퍼니, LH 상생형 창업·벤처기업 지원사업 최종선정 2024-11-12 17:31:01
LH 상생형 창업·벤처기업 지원사업은 건설산업 분야에서 혁신적인 기술과 아이디어를 보유한 유망 기업을 발굴·육성하는 프로그램이다. 이번 선정은 기술성, 사업성, 사업수행 역량 등에 대한 요건검토, 서류평가, 발표평가 등 엄격한 심사를 거쳐 기업을 선별했다. 이제이엠컴퍼니의 대표 서비스인 '우리가'는...
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