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"마포 아파트도 1억 빠졌는데"…서울 집값 반등 전망 이유 2024-02-24 12:27:28
관계자는 “작년 특례보금자리론 출시로 3~9월 상승 거래가 많았다”고 분석했다. 하락 거래는 같은 아파트 단지, 같은 면적이 반복 거래됐을 때 직전 매매가 대비 낮게 거래된 비중을 뜻한다. 취소된 거래나 최초 거래, 직전 거래 후 1년 이상 지난 거래는 집계에 포함되지 않는다. 특히 5% 이상 상승 거래 비중이 작년...
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실거주의무 3년 유예…수도권 전세시장 숨통 트이나 2024-02-21 18:01:10
떨어지고 있다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 고덕동 ‘고덕그라시움’ 전용면적 59㎡는 작년 12월 보증금 6억8000만원(21층)에 전세 세입자를 들였는데 이달엔 5억9000만원(20층)에 전세 계약을 맺었다. 강동구의 전세 공급 증가가 송파구 등 인접 지역에도 영향을 미칠 수 있다. 경기도에선 과천 광명 등에서...
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자족도시 송도 11공구 '송도자이풍경채 그라노블' 눈길 2024-02-19 10:58:47
고덕신도시에 분양된 ‘호반써밋고덕신도시3차’도 170세대(특별공급 제외) 모집에 1만3996개의 청약통장이 쏠리면서 평균 82.33대 1의 경쟁률을 보였다. 부동산 관계자는 “자족도시에 공급되는 주거시설은 산업·업무단지에 종사하는 근로자들을 모두 배후수요로 품고 있고, 일자리 증가에 따라 고소득자들이 유입돼 신규...
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거래절벽 탈출 신호?…지난달 서울 매매 2000건 돌파 2024-02-18 17:16:40
모두 5000가구가 넘는 대단지다. 고덕아르테온(4066가구), 목동센트럴아이파크위브(3045가구) 신월시영(2256가구) 등도 대단지에 속한다. 금리 인하 여파…“급매 빠진 후 반등”올해 거래량이 증가한 건 대출금리 인하가 여파가 크다는 분석이다. 작년 한때 연 6%대까지 뛰었던 주택담보대출(주담대) 금리는 올해 들어 연...
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"여보, 잠실로 이사 갈까?"…석 달 만에 분위기 확 달라졌다 2024-02-17 14:00:09
모두 5000가구가 넘는 대단지다. 고덕아르테온(4066가구), 목동센트럴아이파크위브(3045가구) 신월시영(2256가구) 등도 대단지에 속한다. 금리 인하 여파…“급매 빠진 후 반등”올해 거래량이 증가한 건 대출금리 인하가 여파가 크다는 분석이다. 작년 한때 연 6%대까지 뛰었던 주택담보대출(주담대) 금리는 올해 들어 연...
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SH공사, 직접시공제 확대…'마곡 16·위례 A1-14블록'에도 적용 2024-02-13 14:55:35
뒤, 고덕강일 3단지, 마곡지구 10-2단지 등에 직접시공제를 적용해 발주해 왔다. '건설산업기본법'은 70억 원 미만 건설공사에 대해 10~50% 비율로 직접시공을 의무화하고 있지만, 70억 원 이상 건설공사에 대한 강제 규정은 없다. 이에 SH공사는 직접시공제를 확대해 다단계 하도급 관행을 타파하고 원도급자의...
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서울서 가장 많이 팔린 아파트는 여기 2024-02-09 07:28:13
이어 강동구 고덕동 고덕그라시움(4천932가구)이 233건, 송파구 신천동 파크리오(6천864가구)가 226건으로 2∼3위를 기록했다. 2022년 극심한 거래 절벽 이후 지난해 준강남권 대단지 아파트들이 거래량 회복을 이끈 것이다. 4위는 양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브(3천45가구)로 183건, 4위는 송파구 잠실동...
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작년 가장 많이 팔린 서울 아파트는 '가락동 헬리오시티' 2024-02-09 07:00:10
몰린 것으로 보인다. 헬리오시티에 이어 강동구 고덕동 고덕그라시움(4천932가구)이 233건, 송파구 신천동 파크리오(6천864가구)가 226건으로 2∼3위에 올랐다. 2022년 극심한 거래 절벽 이후 지난해 준강남권 대단지 아파트들이 거래량 회복을 이끈 것이다. 4위는 양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브(3천45가구)로...
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반세권·GTX 연장 겹호재…경기남부는 '봄날' 2024-02-08 16:48:47
단지는 2026년 3월 준공 예정이다. 지난해 12월 전매제한이 풀려 거래가 시작됐다. 같은 기간 서울 송파구 가락동 ‘헬리오시티’(9510가구)와 비슷한 시기 전매제한이 풀린 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(1만2032가구)이 각각 13건, 6건 거래된 것과 대조적이다. 지난달 전용면적 84㎡는 5억700만원, 전용 103㎡는...
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이게 다 주차비 때문…아파트 출입구 막은 車에 '아수라장' 2024-02-06 07:22:57
상가가 그간 내지 않은 관리비 문제로 비화할 전망이다. 고덕아르테온은 재건축할 때 아파트 98%, 상가 1.56%, 유치원 0.44% 등으로 등기했다. 공용지분의 유지 관리 의무는 아파트, 상가, 유치원 모두에게 있지만 상가는 2020년 3월부터 관리비를 내지 않았다. 이에 입대의는 상가 관리단과 소유자, 임차인 등을 상대로...
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