'깡통 빌라' 집주인의 눈물…졸지에 빚더미 앉았다 2024-01-05 18:08:45

중심으로 소규모 주택 임대를 하던 개인사업자들이 절벽으로 내몰리기 시작한 건 지난해부터다. 문재인 정부는 2017~2018년 주택 공급 활성화를 목적으로 임대사업자에게 양도소득세 중과를 면제해주고, 종합부동산세를 깎아주는 조치를 했다. 그 결과 2018년에만 14만 명의 등록 임대사업자가 새로 생겨났다. 이 중엔 적은...

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• #깡통 빌라 #빌라 #보증금 #서울 #임차인 #주택 #전셋값 #임대인 #시장 #전세 #아파트

‘이문 아이파크 자이’, 금회 무순위 청약 경쟁률 22.67대 1 기록 2024-01-04 16:26:41

금리인하 가능성이 커지고 있는데다 서울 아파트 입주 절벽이 현실화 됨에 따라 랜드마크 대단지에 대한 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있는 것이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 3일(수) 진행된 금회 무순위 청약 결과 122가구 모집에 729명이 청약을 접수, 평균 5.98대 1의 경쟁률을 기록했다. 3단지 총 8개...

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• #이문 아이파크 #청약 #무순위 #계약

[서미숙의 집수다] 작년 서울 아파트값 오른거야, 떨어진거야? 2024-01-04 11:57:25

거래 절벽과 가격 하락을 딛고 일부 회복세를 보였다. 연초부터 정부의 대대적인 규제지역 해제와 특례보금자리론 공급 등으로 전년 말 대비 거래량이 늘고, 한때 실거래 가격이 전고점 대비 90% 이상 회복한 단지도 등장했다. 그러나 시세 조사기관의 작년 주택가격동향 조사에서는 일제히 하락하며 실거래가와 정반대의...

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• #서미숙의 집수다 #하락 #작년 #조사 #실거래가지수 #아파트 #상승 #주택가격동향 #서울 #지난해 #가격

"아파트 매수심리 7월부터 회복…하반기가 내 집 마련 적기" 2023-12-31 17:31:39

‘공급 가뭄’에도 올해 상반기 아파트 가격이 내려갈 것으로 전망했다. 고금리와 대출 규제에 따른 거래 절벽이 이어지는 가운데 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험까지 더해져 시장 불확실성이 커졌기 때문이라는 분석이다. 내 집 마련 적기로 ‘하반기 이후’라는 응답이 많았다. 올해 부동산시장에 큰 영향을 줄...

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• #아파트 매수심리 #전문가 #올해 #서울 #부실 #집값 #공급 #규제 #하반기 #부동산 #대출

[다산칼럼] 인구절벽에서 살아남기 2023-12-27 17:36:57

등 첨단 분야의 고급 인력 공급을 대폭 늘리고 이들이 대기업과 중소기업 전반에 고르게 진출해야 한다. 고급 인력 양성을 위한 핵심 기관은 대학인데 지난 15년간의 등록금 동결과 저출산에 따른 학생 수의 급속한 감소로 대학이 제 역할을 수행하기 어려운 지경이다. 그동안 미뤄졌던 대학 구조조정을 시급히 시행하고...

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• #다산칼럼 인구절벽에서

[취재수첩] 역대급 공급절벽 앞두고도 머뭇거리는 LH 2023-12-26 17:35:39

이후 심각한 공급절벽이 예고된 상황에서 요지부동인 LH의 태도는 “본업을 도외시한다”는 비판을 피하기 어렵다. 똑같은 리스크가 있음에도 경기주택도시공사(GH), 주택도시보증공사(HUG), 대전도시공사는 감사위원회 등을 통해 적극적으로 방안을 강구하고 사실상 공사비를 인상하는 쪽으로 가닥을 잡았다. ‘조금이라도...

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• #취재수첩 역대급

"재건축·재개발 규제 원점 재검토…속도 확 높일 것" 2023-12-26 15:59:01

“공급 측면의 애로 해소와 금융 지원에 주안점을 둘 것”이라고 말했다. 특히 부동산 PF 연착륙 등 주택시장 불안 요인을 최소화하고, 다양한 주거를 공급하겠다고 강조했다. 계속되는 고금리와 주택 공급절벽 상황에서 수요를 회복해 공급 확대로 이어지도록 하겠다는 의도로 풀이된다. 업계에선 건설사 부채로 잡히는...

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• #재건축재개발 규제 #주거 #장관 #재건축 #재개발 #다양 #주택시장 #지방

노연홍 제약바이오협회장 "K바이오 각인시키는 해 만들 것" 2023-12-22 16:07:23

절벽 등 어두운 그림자가 짙게 깔리고 있다"며 "제약바이오산업 역시 대내외 정세를 비롯해 각종 제도와 시장환경의 변화가 예상되고 있어 당장 내일을 예측하기 어렵다"고 우려했다. 그러면서 그는 "불확실성의 시대에 우리 제약바이오산업계가 나아갈 길은 자명하다"며 "과감한 연구개발과 혁신의 노력을 멈추지 않는...

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• #노연홍 제약바이오협회장 #회장 #글로벌 #각인

"오피스텔 시장 침체 지속…2026년 입주물량 2만실 이내 전망" 2023-12-19 10:00:03

절벽이 심화했다. 올해 상반기 오피스텔 매매 거래량은 1만3천684건으로 지난해 하반기(1만6천224건) 대비 16% 줄었다. 신규 공급 역시 건설경기 침체에 따라 크게 위축됐다. 오피스텔 시장의 호황기였던 2021년 5만6천724실에 달했던 전국 오피스텔 분양 물량은 지난해 2만6천314실로 급감했다. 올해는 1만6천308실로,...

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• #오피스텔 시장 #오피스텔 #시장 #물량 #부동산 #입주 #분양