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당신도 강남권 공공분양 당첨될 수 있습니다 [집터뷰 2.0] 2020-11-19 15:50:50
있어요. 보통은 명의자의 사망이나 이혼 같은 제한된 사유로만 승계가 가능한데, 청약 저축 같은 경우는 합가된 세대이기만 하면 승계 가능합니다. 사위나 며느리에게는 직접적으로 승계가 안되기 때문에 딸이 가져와서 배우자에게 준다거나 이런식으로 한 단계 거쳐서 넘어가는 방법들이 있을 수 있겠죠. 조부모님 통장도...
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종부세 줄이려면…20억 이하 아파트는 부부 공동명의가 유리 2020-10-25 17:48:21
단독명의자가 15년간 집을 보유하면 80% 공제율을 적용받아 세 부담이 더 줄어든다. 하지만 공동명의자는 이런 혜택을 받을 수 없다. 전문가들은 공동명의를 택할 경우 낮은 종부세율 구간 적용에 따른 이점과 두 가지 공제 혜택 제외라는 불리한 점을 함께 고려해야 한다고 조언한다. 세무 전문가들은 대체로 공시가격...
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[사설] 고쳐야 할 부동산 세제가 '부부 공동명의 불이익'뿐인가 2020-08-24 17:56:17
부부 공동명의 주택 소유자들이 단독명의자에 비해 종합부동산세에서 역차별받는 문제가 논란거리로 떠올랐다. 윤희숙 미래통합당 의원이 국회에서 이 문제를 제기한 게 계기가 됐다. 1주택 소유자 중 장기보유자(5년 이상)나, 고령자(60세 이상)는 최고 80% 세액공제가 허용된다. 그런데 현행 종부세법 시행령에 따르면 이...
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2018년 10채 넘는 다주택자 3만200명에 종부세 1천200억원 2020-08-16 07:08:00
공동명의로 소유한 주택의 경우 명의자 개개인이 과세대상 인원으로 집계되기 때문에 정밀한 분석을 위해서는 공동명의자를 세분화하는 통계 방식으로 개선이 필요하다고 양 의원은 지적했다. 양 의원은 "주택가격 하락이나 종부세율 변동 없이 다주택자가 늘었음에도 전체 세 부담이 줄어들었다는 것은 적정한 과세가...
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[바른 김상훈의 이렇게 이혼·상속] (8) 부부간 예금 이체는 증여로 추정될까? 2020-06-12 13:17:23
그 명의자의 특유재산으로 추정된다. 하지만 다른 일방이 실질적으로 당해 재산의 대가를 부담해 취득했음을 증명하면 추정은 번복돼, 그 다른 일방이 실질적인 소유자로서 명의신탁한 것으로 인정된다(대법원 1998. 12. 22. 선고 98두15177 판결). 이런 주류적 판례에 따른다면 아내가 남편으로부터 금원을 이체받아 자기...
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법률사무소 직지 윤한철 부동산전문변호사, 부동산 분쟁의 쟁점부터 변수까지 권리에서 해답을 찾다. 2020-02-24 15:18:34
임대인과 임차인간, 매매자와 매수자간, 공동명의자나 부동산을 상속하는데 연루된 이들까지 복잡하게 얽힌 권리 관계를 매끄럽게 풀어내기란 매우 어렵다. 그렇다보니 부동산 관련한 분쟁은 끊임없이 호발 된다. 그리고 갈등과 대립의 서면 전쟁이 이어진다. 부동산에 관한 권리가 상충 되었을 때 상호간 촉각을 곤두세우...
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[단독] "공동명의는 다 못 줘"…삼성화재의 '이상한 계산법' 2020-02-06 17:41:56
명의 공동명의로 돼 있기 때문에, 보험금을 3분의 1만 지급한다는 겁니다. [인터뷰] 박OO (삼성화재 재물보험 가입자) "3명 공동명의이기 때문에 30%밖에 못 준다. `명의자에 따라 준다` 그런 얘기는 없더라고요 보험 증서에는요." 이에 대해 삼성화재 측은 100% 보장을 받으려면 공동명의자들이 모두 해당 보험에 가입돼...
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[베트남 투자 가이드] 친분·차명사기 막으려면 2019-12-08 11:24:30
잘 되면 욕심이 생긴 현지 명의자에게 속수무책으로 모두 뺏기는 경우도 있구요, 또 명의를 빌려주는 것을 빌미로 계속 돈을 요구하면서 자기 마음대로 경영하는 등의 횡포를 부리는 경우도 있습니다. 특히 차명인이 개인이라면 결혼, 이혼, 사망 등에 법적인 영향을 받는다는 것도 간과해서는 안될 겁니다. 게다가, 차명...
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"베트남 진출 투자시 친분과시·차명사기 주의" 2019-12-06 17:03:21
명의자에게 속수무책으로 모두 뺏기는 경우도 있구요, 또 명의를 빌려주는 것을 빌미로 계속 돈을 요구하면서 자기 마음대로 경영하는 등의 횡포를 부리는 경우도 있습니다. 특히 차명인이 개인이라면 결혼, 이혼, 사망 등에 법적인 영향을 받는다는 것도 간과해서는 안될 겁니다. 게다가, 차명 사업의 경우는 합법적인...
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[청춘상담소] 서른한 살 청년 구직자, 연애가 사치처럼 느껴져요, 여친과 헤어져야 할까요? 2019-11-21 15:12:00
나눕시다. 부동산처럼 공동 명의로 해야 좋을 것 같지만 거래 시에 불편한 점이 많은 데다 연말정산 시 소득공제가 적용되지 않습니다. 따라서 한 명의 명의로 통장을 개설하는 게 유리합니다. 되도록 소득공제 혜택을 많이 받을 수 있는 사람의 명의로 개설하고 명의자 휴대폰으로 지출 알림 서비스를 신청하세요. 실물...
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