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비상장 리츠 공모 주관사에 1년6개월간 주식소유한도 미적용 2023-10-29 11:00:02
비상장 리츠의 공모 주관사에 1년 6개월간 주식 소유 한도(50%)를 적용하지 않기로 했다. 국토교통부는 29일 이 같은 내용을 담은 '부동산투자회사법 시행령 및 시행규칙' 개정안을 입법 예고했다. 개정안은 또 자산운용 전문인력의 전문성과 윤리 의식을 제고하기 위해 3년마다 위험관리, 시장 여건 변화 등에...
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[단독] '지뢰밭' 변신한 해외부동산…손실도 눈덩이 2023-10-27 17:50:49
부동산 펀드도 80% 넘는 손실이 발생한 가운데, 최근 6년간 해외부동산 공모펀드에 묶인 개인 투자자의 자금이 무려 1조 원 이상인 것으로 집계됐습니다. 특히 내년에만 약 4천억 원 규모의 공모펀드 만기가 돌아오는 만큼 투자자들의 대규모 손실을 막기 위해 증권업계의 노력이 절실하다는 지적이 나옵니다. [이효섭...
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[단독] 수백억 원 날릴 판…해외부동산 매각 '초비상' 2023-10-27 14:55:13
해외부동산 공모펀드들도 빨간불이 켜졌다. 윤창현 국민의힘 의원에 따르면 지난 2018년 이후 일반 개인투자자에게 판매된 해외부동산 공모펀드는 총 14개로 판매액은 1조 478억 원에 달한다. 내년에 만기가 도래하는 펀드 규모는 4,104억 원으로 집계됐다. 이 때문에 증권사나 운용사뿐 아니라 개인 투자자들이 대규모...
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"사모신용, 황금기 진입…5년간 두 배 커질 것" 2023-10-26 18:14:59
미국 중앙은행(Fed)의 긴축 정책으로 주식과 부동산, 인프라 등이 타격을 받았지만 사모대출과 사모신용 시장에서는 고금리를 활용해 저위험으로 높은 수익을 올릴 기회가 많아졌기 때문이다. 사모투자 시장은 크게 사모대출과 사모주식(PE)으로 나뉜다. 사모대출은 기관의 자금을 모아 사모펀드(PEF) 운용사가 은행처럼 기...
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[차장 칼럼] 라임 사태 이후 변한 게 없다 2023-10-19 17:46:05
신생 헤지펀드 운용사 홀로 벌일 수 있는 일이 아니었다. 대형 금융회사 임직원이 대거 가담하지 않았다면 희대의 폰지(다단계 금융사기) 사건은 벌어질 수 없었다. 2019년 라임 사태로 드러난 화이트칼라의 집단 타락은 충격 그 자체였다. 신한투자증권은 초비상이었다. 사내 연봉 1위를 자랑하던 임모 PBS본부장은 라임...
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대구시, TK신공항·후적지 개발 사업성 ‘충분’ 2023-10-17 17:16:03
금융비용 절감이 가능하다. 시민펀드는 블록체인을 기반으로 하는 디지털 조합 방식 등을 적용하여 일반 국민들의 투자를 유도하기로 했다. 낮은 금리로 시민펀드를 조달하면 시중권 재원조달과 상환기간 간의 갭을 최소화할 수 있고 금융조달 부담을 완화할 수 있다. 대구시는 이번 사업성 분석결과를 바탕으로 공공기관...
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부동산 PF 보증한도 확대, 20일부터 조기 시행 2023-10-11 17:39:26
현행 90%에서 100%로 상향하고, 공공지원 민간임대 공모도 연 1만 가구에서 2만 가구로 늘린다. HUG는 완화된 기준으로 오는 20일부터 보증을 접수한다는 방침이다. PF 보증 특별 상담창구는 16일부터 가동한다. 보증 요건과 절차 등 보증심사를 원스톱 서비스로 지원한다. 본심사 기간도 줄어 조기에 PF 보증을 공급한다는...
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PF대출 '돈맥경화' 푼다…이달 20일부터 대출보증 확대 2023-10-11 15:31:24
3.5∼4.3%다. 민간제안 공모를 통해 선정된 공공지원 민간임대주택의 건설자금 대출한도는 가구당 7천만∼1억2천만원에서 9천만∼1억4천만원으로 확대한다. 민간제안사업 공모 물량을 확대해 오는 13일부터 공모를 시작한다. 주택금융공사는 PF 정상화 펀드 운용사를 대상으로 대출금 상환 방식을 다양화한다. 보증비율을...
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오토노머스에이투지, 340억 유치…'민간 벤처모펀드' 시대 열려[Geeks' Briefing] 2023-10-10 14:58:04
및 예비 창업자를 대상으로 열린다. 공모 접수는 이달 31일까지 한다. 신보는 서류심사(예선)를 거쳐 총 8개 팀을 선발하고, 대면 발표심사(본선) 상위 3개 팀은 오는 12월 노들섬에서 개최되는 스타트업 콘퍼런스 ‘SOUND 2023’에서 결선 무대에 오른다. 트러스테이, 하나은행과 임대료 자동수납 서비스 야놀자클라우드와...
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해외 부동산 공모펀드 손실 '눈덩이'…"리파이낸싱 펀드 도입 필요" 2023-10-05 09:14:58
해외부동산 공모펀드의 수익률도 손실도 심각한 것으로 파악됐다. 윤창현 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 '해외부동산 공모펀드 판매현황'에 따르면 2018년 이후 일반 개인투자자 2만 7,187명은 해외부동산 공모펀드에 1조 478억 원을 투자한 것으로 나타났다. 이처럼 개인투자자들의 돈이 몰린...
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