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"가게 월세 내면 남는 게 없다"…명동 사장님 말 진짜네 2022-05-05 17:19:59
작년 5월부터 12월까지 임차인을 대상으로 임대료, 임대면적, 권리금, 초기투자비, 관리비, 영업기간 등 22개 항목을 조사해 내놓은 자료다. 서울시에 따르면 작년 주요 상권 통상임대료는 ㎡당 월평균 5만3900원으로 전년(5만4300원)보다 0.7%가량 낮아졌다. 점포당 평균 전용면적(64.5㎡)으로 환산하면 월평균 348만원이...
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작년 명동거리 임대료 월 1372만원…코로나에도 고작 0.7% 하락 2022-05-05 11:16:00
5월부터 12월까지 임차인 대상으로 임대료, 임대면적, 권리금, 초기투자비, 관리비, 영업기간 등 22개 항목을 조사했다. 이는 향후 임대인과 임차인 분쟁 발생시 공정하고 합리적인 분쟁조정 자료로 활용될 예정이다. 서울시에 따르면 작년 통상임대료는 ㎡당 월평균 5만3900원으로 전년(5만4300원)보다 0.7% 가량 낮아졌...
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‘나의 해방일지’ 서로를 구원하는 김지원X손석구, 사랑보다 설레는 관계 2022-04-25 08:20:09
제안했다. 그러나 염창희에게 보증금과 권리금을 낼 만한 큰돈이 있을 리 없었다. 아버지 염제호(천호진 분)에게 말을 꺼내봤지만, 땅 팔아 편의점을 할 아버지가 아니었다. 그러다 일이 터졌다. 누군가가 부동산을 통해 먼저 임대차 계약을 해버린 것. 염창희는 점주와 함께 계약인을 수소문했다. 다행히 경쟁사에 넘어간...
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"세운지구 문의 많지만 매물 없어" 2022-04-21 17:43:13
5000만~6000만원 정도에 거래되던 토지(상가 권리금 등은 제외)가 지금은 2000만~3000만원씩 더 올려 호가를 부르고 있는 상황”이라며 “매물이 나오면 연락을 달라는 손님들이 적지 않다”고 전했다. 세운지구는 3구역이 치고 나가는 모양새다. 힐스테이트 세운 센트럴, 세운 푸르지오 그래비티 등 주거복합단지가 들...
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"맥도날드, 햄버거 회사 아냐" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-04-18 06:49:44
잘 되는 곳은 권리금이 붙으며 부동산의 자산 가치도 올라갑니다. 이런 의미에서 맥도날드는 부동산 투자수익률을 가장 잘 활용하는 음식점이라고 할 수 있겠습니다. 꼬마빌딩 투자의 성공 지름길은 바로 성공할 수 있는 상품기획(MD)을 구성하는 것인데, 맥도날드는 잘나가는 MD를 운영하는 회사가 그 자산까지 매입한...
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"주상복합서 장사해도 권리금 받을 수 있다" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2022-04-16 08:00:09
자신이 장사 중인 건물 용도가 애매해 권리금 회수가 불가능하지 않을까 전전긍긍하는 세입자들이 의외로 많습니다. 건물 전체가 상가 용도인 경우와 달리 주거용과 혼합된 주상복합건물이라면 세입자가 판단하기 어렵기 때문입니다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법) 제10조의4 제2항 제2호에는 '임대차 목적물인...
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'제소전화해' 신청, 주의할 점 세 가지 [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2022-03-31 07:19:44
세입자가 임대료 연체 시 권리금과 계약갱신요구권 포기 같은 강행법률에 위반된 사항을 넣는 경우가 있습니다. 하지만 강행법률에 위반된 사항은 법원에서 기각하거나 보정명령을 내립니다. 제소전화해가 접수부터 성립까지 안전하게 유지되려면 건물주와 세입자 간에 합의가 중요합니다. 때문에 제소전화해 조서는...
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[주코노미 요즘것들의 주식투자] 주식·채권 금융상품과 원유·금 등 실물자산…미리 정한 특정 가격에 거래하겠다는 약속이죠 2022-03-21 10:00:27
1000원의 권리금을 요구합니다. 상인이 얻은 권리가 ‘콜옵션’입니다. 딸기 가격이 한 달 뒤에 2만원이 되더라도 1만5000원에 살 수 있고 딸기를 되팔면 5000원의 이익도 봅니다. 상인은 권리금을 제하고 4000원의 수익을 얻겠죠. 어떤 자산의 가격이 오를 것 같다면 콜옵션을 사면 되고 반대로 어떤 자산의 가격이 하락할...
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코로나에 우크라戰…동대문 러시아거리 '적막강산' 2022-03-04 17:21:44
고민 중”이라고 했다. 그는 “권리금이 아까워 금세 코로나19가 해결되리라 믿으며 지금까지 버텼는데 더는 어려울 것 같다”고 털어놨다. 옷 가게를 운영하는 엄모씨(66)는 “코로나19가 잦아들어 외국인 입국 문제가 해결되지 않는 한 상권이 되살아나기 어려울 것”이라고 내다봤다. 이광식 기자 bumeran@hankyung.com
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한물간 창업 아이템?…편견 깨고 디저트로 성공한 청년 [부터뷰] 2022-03-03 14:34:57
않아요. 보증금 3천만원에 권리금만 1,500만원 줘야하고 나머지 집기며 장비, 인테리어를 해야 하는데 돈 아끼려고 반셀프로 수소문해서 작업하고, 컨셉을 잡아서 시작했어요. 그때 깨달은 게 브랜드, 마케팅이 창업에서 너무나 중요하다는 걸 알게 됐죠. 레드오션인 그 시장에서 나만의 차별점이 없으면 결국 가격 경쟁...
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