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다음달 LTV 50%로 높아지면…내 대출은 얼마나 늘어날까 2022-11-10 09:42:49
50%, 9억원 초과분에 20%를 적용하고 '총부채원리금상환비율(DSR) 40% 초과 금지' 규제도 더한 결과다. 신규 주택담보대출의 조건은 연 금리 4.80%, 40년 분할 상환, 원리금 균등 방식을 가정했다. 하지만 LTV가 50%로 높아지면, 이 대출자는 최대 4억9천700만원의 주택담보대출을 받을 수 있다. 3천700만원 정도...
요즘 '연 1%대 고정금리'가 어디냐…신혼타운의 '대반전' 2022-11-07 07:15:13
수익 공유형 모기지로 4억원을 대출받고 30년간 원리금 균등 방식으로 상환할 때 발생하는 이자는 약 8327만원에 그친다. 매달 상환액은 134만원에 그친다. 대출 상환이 끝나면 수익 환수가 이뤄지는데, 자녀 둘을 낳고 19년을 보유했다면 환수 비율은 10%까지 줄어든다. 시중은행의 주택담보대출 금리는 미국 중앙은행(Fed...
기준금리 1%p 뛰면…월 59만원 이자, 내년 상반기엔 139만원 2022-11-06 06:09:02
│신용대출 5천만원(대출기간 1년. 매년 기한연장 가능. 일시상환식. 금융채 6개 │ │월 연동금리) │ │ │ └─────────────────────────────────────┘ ◇ 주담대+신용대출자, 월 상환액 210만원→303만원→337만원 '눈덩이' 역시 2년 전(2020년 11월)...
집값의 80%까지 '금리 1%대'로 대출해 준다고? [집코노미TV] 2022-11-04 10:16:20
그럼 4억까지 대출이 가능해요 이걸 원리금 균등분할상환으로 40년 만기 해보면 1년에 원리금을 1400만원 정도밖에 안 내요 30년 만기로 계산해보면 1700만원 정도 나옵니다 1년에 2000만원 조금 안 되게 저금하는 것과 마찬가지죠 자 여기까지는 공공분양이었고 이제 민간분양 얘기예요 우리가 청약 가점제 그러면 전용...
영끌 비명…연말 주담대 금리 9% 가나 2022-11-03 17:55:14
금리로 5억원의 변동형 주담대(30년 만기·원리금 균등상환)를 받았다면 월 이자액이 210만원이었는데, 1년간 코픽스 상승분(2.45%포인트)만큼 오른 금리(연 5.45%)를 적용하면 월 이자가 282만원으로 뛴다. 금리가 연 7%에 달하면 월 이자는 332만원으로 100만원 넘게 늘어난다. 오는 15일 발표 예정인 10월 코픽스는 4%에...
5대 시중은행 주담대 최저 금리도 年5% 2022-10-31 17:25:39
변동형 주담대(30년 만기·원리금 균등상환)를 받았다면 월 이자액이 210만원이었는데, 1년간 코픽스 상승분(연 0.95%→3.40%)만큼 대출 금리가 오르면서 월 이자가 282만원으로 껑충 뛰었다. 자금시장 불안에 따른 채권 금리 급등으로 5대 시중은행의 이날 고정형(혼합형) 주담대 금리도 연 5.35~7.28%로 집계됐다. 지난...
주택대출 금리 연 7% 돌파…이자 한푼이라도 아끼는 비결 2022-10-31 16:44:28
연 3% 금리로 5억원의 변동금리 주담대(30년 만기·원리금 균등상환)를 받았다면 월 이자액이 210만원이었는데, 1년간 코픽스 상승분(연 0.95%→3.40%)만큼 대출 금리가 오르면서 월 이자가 282만원으로 껑충 뛴다. 연간 이자 부담 증가액은 864만원에 이른다. 코픽스에 영향을 받는 전세자금대출 금리도 치솟고 있다. 최고...
치솟은 금리탓에…LTV 풀어도 고액연봉자·맞벌이만 효과 누린다 2022-10-30 06:09:01
35평형(전용면적 84.96㎡)│ │※ 신규 주택담보대출 조건: 30년 분할상환, 원리금 균등방식, 신규취급액 코픽│ │스(cofix) 기준 6개월 변동금리 │ ├────────┬─────────┬─────────┬────────┤ │ │2019년 12월말 │2022년 10월 30일 │2023년 LTV │ │ │(2019...
LTV 50%로 높아지면 고소득자 주담대 수억원씩 늘 듯 2022-10-27 18:43:11
않아야하는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 따른 결과다. 신규 주택담보대출의 조건은 연 금리 4.80%, 40년 분할 상환, 원리금 균등 방식을 가정했다. 하지만 LTV가 50%로 높아지면, 이 대출자는 최대 4억9천700만원의 주택담보대출을 받을 수 있다. 3천700만원 정도 대출액이 늘어나는 셈이다. 고소득자일수록 대출...
카카오뱅크, '개인사업자 뱅킹' 개시…전용 대출·카드 등 출시(종합) 2022-10-27 12:07:45
상환 방법은 만기일시상환과 원금균등분할상환 중 선택할 수 있다. 중도상환해약금은 100% 면제한다. 사업자등록 후 영업 중인 개인사업자라면 신청할 수 있다. 사업과 관련된 별도의 서류를 제출할 필요는 없으며, 한도 등의 사유로 카카오뱅크 대출이 어려운 사업자의 경우 연계된 13곳의 제휴사를 통한 연계대출도...