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수익형부동산에도 부는 특화설계 바람 `평택고덕 코아루 더블루시티` 분양 2018-11-09 11:23:07
9월에는 GS건설이 경기도 안산시 그랑시티자이2차 단지내상가 `파크 에비뉴`의 입찰을 받았는데 평균 143%의 낙찰가율을 보였고 계약 하루 만에 분양을 완료했다. 이 상업시설은 2층 일부 점포에 시화호 조망권을 극대화시키는 테라스를 설계했다. 임대수익률도 우수하다. KB부동산에 따르면 경기도 고양시 덕양구 일대...
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고강도 규제에 상가로 향하는 투자자들, `보타닉위드타워` 주목 2018-11-05 09:00:00
그랑시티자이 단지 내 상가도 지난 6월말 진행된 입찰에서 최고 82대1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 하루 만에 매진됐다. 이로 인해 다양한 개발호재, 풍부한 배후수요 등을 갖춘 상가는 투자자들 사이 높은 인기를 끌고 있다. 최근 주목되는 곳은 포스코ICT가 공동 시공(예정)해 고덕국제화계획지구 중심상업시설에 짓는...
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상가시장에 부는 유럽풍(風) 바람, 신개념 상업시설 `시흥 플랑드르` 눈길 2018-10-26 11:00:00
그랑시티자이의 단지 내 상가 `그랑시티자이 에비뉴`는 상가 외관에 뾰족지붕 설계를 도입해 북유럽의 마을 거리처럼 꾸몄다. 그 결과 최고 낙찰가율 196%, 최고 경쟁률 82대 1을 기록하며 117실 모두가 하루 만에 완판되기도 했다. 시흥 장현지구에서도 대규모 유럽풍 상업시설이 들어서 주목을 받고 있다. 제일건설㈜과...
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고정수요 품은 상가 인기, 다산신도시 센트럴 에일린의 뜰 단지 내 상가 10월 분양 2018-10-22 10:15:27
시티 단지 내 상업시설은 계약을 시작한 지 사흘만에 3개블록 48실이 완판됐고, 9월 분양한 그랑시티자이 단지 내 상가인 파크 에비뉴 73개 점포도 계약 하루 만에 완판되기도 했다. 두 상가 모두 단지에 위치한 상가로 단지 입주민을 배후수요로 품었다는 공통점이 있다. 부동산 전문가들은 "최근 연이은 부동산 규제로...
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건설업계, 가을 성수기 맞아 `최초` 마케팅 경쟁 후끈 2018-09-27 15:22:39
시티’아파트는 감일지구 최초의 민간분양 타이틀을 앞세워 홍보에 나서면서 특별공급을 제외한 2096가구 모집에 5만5110명이 몰리며 평균 26.3대 1로 1순위에 마감했다. 수익형 상품도 마찬가지다. 지난해 9월 전남 여수시 최초로 공급된 ‘여수 웅천 디 아일랜드 레지던스(생활숙박시설)도 345실 모집에 평균 80.3대 1의...
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고급주택 이젠 명소가 되다, `더 라움` 눈길 2018-09-21 14:04:11
`그랑시티자이 2차`의 단지 최상층에는 입주민을 위한 스카이커뮤니티가 제공했다. 이 단지는 초고가 아파트는 아니지만 프리미엄급 부대시설을 내세우며 업계의 이목을 끄는데 성공했고 조기완판되는 등 분양시장에서도 좋은 결과를 보였다. 또 고급주택이 줄줄이 들어서면 지역가치를 변화시키기 때문에 일대 랜드마크...
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안산의 자부심, 마침내 완성되다 그랑시티자이, 마지막 상가도 `하루 완판` 2018-09-17 13:59:06
그랑시티자이 바로 앞에 위치한 중·고교 설립 계획 확정도 그랑시티자이의 가치를 높일 것으로 기대된다. 실제로 경기도 교육청이 지난 11일 발표한 `2018년 수시1차 중앙투자심사` 자료에 따르면 경기도 내 16개 학교가 새롭게 개설되는데, 이 중 그랑시티자이 바로 앞에 위치한 중·고교 부지가 조건부로 포함됐다. 1차...
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7653세대 그랑시티자이, 원스톱 교육환경 확정으로 `완성` 2018-09-13 10:35:40
단지인 7,653세대의 그랑시티자이가 원스톱 교육환경까지 확정지으며, 주거·상업·문화가 공존하는 주거복합단지의 완성에 종지부를 찍었다. 경기도 교육청이 지난 11일 발표한 `2018년 수시1차 중앙투자심사` 자료에 따르면 경기도 내 16개 학교가 새롭게 개설되는데, 이 중 그랑시티자이 바로 앞에 위치한 중·고교...
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그랑시티자이 파크 에비뉴, 사업설명회로 투자가치 `입증` 2018-09-11 11:04:35
같다"고 설명했다. 실제로 그랑시티자이 파크 에비뉴는 라이프 및 포트 에비뉴의 절반 수준 가격으로 공급할 예정이다. 앞서 분양한 두 상가가 크게 인기를 끌어 가격을 높일 것으로 예상됐었지만 사업주체에서는 이례적으로 가격을 낮췄다. 그랑시티자이 파크 에비뉴의 1층 상가는 상당수를 차지하는 전용 40㎡대 이하의...
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성공적인 상가 투자의 `3·3·3 법칙`, 이것만 기억하자 2018-09-10 15:35:09
7653세대의 그랑시티자이 입주민 약 2만여 명의 고정수요를 확보할 수 있는데다, 주변 송산그린시티와 안산사이언스밸리 등 3만여 명의 풍부한 배후수요를 갖췄다. 단지 내 복합용지에는 AK의 최상위 브랜드인 `AK TOWN 안산`(입점 예정)과 인근에 연간 500만명이 찾을 것으로 예상되는 세계정원 경기가든(예정)이 있어...
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