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"日 인플레이션 확대로 임대료 상승…부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-08 09:39:08
김 대표는 "한국은 일본은행의 금리인상을 위험요인으로 보지만, 이제 일본 경제가 정상화되는 과정으로도 볼 수 있다"며 "2022년부터 디플레이션에서 인플레이션 국면으로 들어갔기 때문"이라고 했다. 그는 "금리가 오르는 만큼 임대료에서 커버할 수 있어야 하기 때문에 임대료를 올릴 수 있는 건물을 선정하는 게 굉장히...
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연봉 1억 부부 '날벼락'…"1.3억원 깎였다" 2024-09-08 07:27:59
스트레스 DSR 규제는 DSR 계산식에 적용하는 금리를 인위적으로 높여 결과적으로 대출 한도를 줄이는 방식이다. DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표로, 해당 대출자가 한해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행권의 경...
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스트레스DSR에 만기도 축소…연봉1억 부부, 대출한도 1.3억 깎여 2024-09-08 05:45:00
금리에 향후 잠재적 인상 폭까지 더한 더 높은 금리(스트레스 금리)를 기준으로 DSR을 따지기 시작했다. 앞으로 금리가 오를 경우 늘어날 원리금 상환 부담까지 반영해 변동금리 대출 이용자의 상환 능력을 더 깐깐하게 보겠다는 뜻이다. 예를 들어 현재 한 시중은행의 주택담보대출 변동금리가 4.59%라도, 1단계 스트레스...
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글로벌 ESG 뉴스 브리핑 2024-09-05 06:00:35
제롬 파월 미국 중앙은행(Fed) 의장이 피벗(금리인하로 정책 전환) 의지를 드러냈다. 파월 의장은 8월 23일(현지 시간) 잭슨홀 미팅 기조연설에서 “정책을 조정할 시간이 도래했다”며 9월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 기준금리를 인하할 수 있다고 시사했다. 재생에너지 산업은 다른 에너지원보다 금리 영향을...
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[살까팔까] 블랙먼데이로 되돌아간 반도체株…재반등 기다려도 될까 2024-09-04 16:28:06
"경기 불안, 엔화 강세 등이 엔비디아 주가 하락을 이끌었다"며 "경기에 대한 자신감이 떨어지면 자연스럽게 경기민감주 중심의 낙폭이 커지기 마련이며 연초 대비 118% 오른 엔비디아는 경기 불안의 제물이 될 수 있다"고 설명했다. 또한 "우에다 가즈오 일본은행 총재가 물가 전망이 예상대로 단행될 경우 금리 인상을...
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[커버스토리] 막오른 '피벗'<금리정책 전환>…세계 경제 구할까? 2024-09-02 10:01:01
잭슨홀 미팅에서 오는 9월부터 피벗을 시작하고 금리인하 폭도 더 키울 생각이 있음을 시사하자, 시장은 바로 환호하며 안도했습니다. 경기 판단은 태생적으로 ‘뒷북’ 경기에 관한 논쟁은 Fed의 금리 결정이 중요해지는 시기에 더욱 뜨거워집니다. 최근엔 Fed가 코로나19 사태로 인해 많이 풀린 돈줄을 조이겠다며 2022년...
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금리 인하보다 반감기가 가격 상승 좌우한다 2024-09-02 09:45:04
구간이었으며, 2015년 12월부터 제로금리를 종료하고 금리인상기에 들어갔다. 2020년 반감기에는 비트코인 가격이 8572달러였다가 2021년 최고가 6만8997달러로 8배 상승했다. 미국은 2020년부터 2022년까지 양적완화 구간이었고, 2020년 3월부터 제로금리를 유지해 왔다. 특히 두 번째 반감기 당시에는 양적긴축, 금리...
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6가지 유형으로 본 ETF 실전 투자 전략 2024-09-02 09:34:09
2022년 3월부터 글로벌 기준금리 인상으로 국내 리테일 채권 시장은 유례없는 호황을 맞이했다. 높아진 채권 금리 덕에 투자 매력도가 올라갔고, 채권을 공부하는 투자자도 많아졌다. 채권의 가격은 금리 방향과 정반대로 움직이는 상품이다. 최근 인플레이션에 대한 우려가 움츠러들고 다시금 경기 침체 공포가 부각되는...
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"9월 금리인하, 가치·고배당주 우위" 2024-09-02 09:13:08
2일 전망했다. 박소연 연구원은 "이번 금리인하는 물가를 잡기 위해 과도하게 높였던 실질금리를 정상화한다는 성격을 갖고 있다"며 "금리 인상으로 큰 타격을 받았던 자산군일수록 가장 빠른 회복을 보일 수밖에 없는 이유"라고 짚었다. 최근 리츠·부동산 등 대체자산, 아시아 통화 강세도 같은 맥락이라고 분석했다....
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신영증권 "9월 금리인하, 성장주보다 가치·고배당주 우위" 2024-09-02 08:36:40
2일 전망했다. 박소연 연구원은 "이번 금리인하는 물가를 잡기 위해 과도하게 높였던 실질금리를 정상화한다는 성격을 갖고 있다"며 "금리 인상으로 큰 타격을 받았던 자산군일수록 가장 빠른 회복을 보일 수밖에 없는 이유"라고 분석했다. 최근 리츠·부동산 등 대체자산, 아시아 통화 강세도 같은 맥락이라고 짚었다. 박...
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