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[인터뷰] 함영진 부동산114 리서치센터장 "전세가율 60% 넘으면 집값상승, 이제 안 통해" 2013-07-14 14:53:40
택지의 상가가 좋다”며 “입찰을 통해 내정가의 일정 퍼센트 선에서 낙찰받을 수 있고, 안전한 배후 수요가 있어 리스크가 덜한 곳이 인기가 높다”고 말했다. ○사회초년생은 공공임대주택 제격 부동산시장에 이제 막 눈을 뜬 사회초년생에게 전문가로서 하고 싶은 조언은 없을까. 함 센터장은 공공임대주택을 눈여겨...
부동산 침체에도…단지 내 상가 '맑음' 2013-07-05 16:57:08
내 상가가 내정가보다 높은 가격에 입찰을 마감하고 있다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 상가 거품이 빠지면서 내정가 자체를 높지 않게 책정하는 것도 조기 마감의 이유다. 수요자들은 2억원대 안팎에 전용 30~60㎡의 단지 내 상가를 장만할 수 있게 된 셈이다. 상가를 빨리 판매해야 시행사나 건설사의 유동성에도 도움이...
대림산업, 단지내상가 분양 2013-06-30 17:42:26
점포로 구성돼 있다. 내정가(1억3000만~2억원) 대비 최고가를 써낸 입찰자가 낙찰받는다. 분양사무실은 단지 내 상가 1층에 있다. (054)264-9201 ▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[공지] 2013 제 3회 대한민국 모바일트레이딩시스템(mts)평가 대상!! ▶[한경 스타워즈] 대회 전체 수익...
대림산업, `e편한세상 양덕` 단지 내 상가 분양 2013-06-28 10:32:09
있는 `e편한세상 양덕` 아파트의 단지내 상가를 분양합니다. 이번에 공급되는 상가는 총 9개 점포로 전용면적 33~68제곱미터로 구성돼 있습니다. 최저 가격을 정해놓고 입찰하는 `내정가 공개 경쟁 입찰방식`이 적용되며 내정가는 1억3천만~2억원 선입니다. `e편한세상 양덕` 아파트는 총 637가구로 구성돼 있으며 오는...
[Real Estate] 금리인하·양도세 면제 효과…"역세권 소형 오피스텔 투자를" 2013-06-11 15:30:00
상가는 내정가(3억7794만원)의 304.5%인 11억5000만원에 낙찰됐다. 선 대표는 “lh 상가는 민간에서 공급하는 상가와 달리 배후 아파트 100가구당 평균 1개 점포 수준으로 적게 배치해 공급 과잉 우려가 작은 편”이라며 “은퇴자 등 중장년층의 관심이 높아 하반기에도 인기가 지속될 것”으로 내다봤다. 최근엔 고액...
초저금리 시대 상가투자 '신규 vs 미분양' 뭐가 좋을까? 2013-05-31 09:53:18
안팎 정도에서 접근해 볼 수 있다. 다만 입찰방식은 내정가 대비 150%를 넘지 않는 것이 수익률 보전에 유리하다는 지적이다. 오는 7월 수원광교 a23bl과 서울강남 a3bl에서는 각각 2호와 7호 상가가 분양을 앞두고 있다. 틈새 부동산으로 주목받고 있는 지식산업센터(구 아파트형공장)에 딸린 신규 상가를 투자할 때는...
상가시장 '장기침체 늪' 탈출하나 2013-05-27 17:20:53
들어서는 상가의 1층 점포여서 내정가(3억7794만원)의 304.5%인 11억5000만원에 낙찰됐다. 이날 같이 공급된 10개 점포들도 내정가보다 두 배 이상 비싼 가격에 낙찰됐다. 최근 서울 지하철 강남역 역세권의 오피스텔 상가의 점포 분양에는 800억원의 청약자금이 몰리면서 전체 85개 점포 가운데 50여개가 매각됐다. 이...
식을 줄 모르는 LH 단지 내 상가 인기 2013-05-22 15:19:15
받았던 수원 광교지구 중에서도 1702가구를 배후로 둔 a26블록 상가는 내정가격보다 3배 이상 비싼 가격에 낙찰받는 점포도 나왔다. 1층 101호 상가는 내정가 3억7794만원에 낙찰가는 11억5000만원으로 낙찰가율이 304.5%에 달했다. 10개 점포 모두 낙차가율이 200%를 넘겼으며 평균 낙찰가율도 242.91%를 기록했다. 경북...
대우건설, 세종시 푸르지오 단지 내 상가 분양 2013-05-07 10:17:53
총 27개 점포를 일반에 분양 내정가(1억1412만~ 4억9074만원) 공개 경쟁 입찰 방식 대우건설이 8일부터 세종시 1-2생활권 l3, m3 블록에 위치한 세종시 푸르지오 단지 내 상가(조감도)를 분양한다.세종시 푸르지오 단지내 상가는 전용면적 32~99㎡로 구성되어 있다. 총 27개 점포가 일반에 분양되며 내정가 (1억1412만~...
'e편한세상 두정2차' 상가 분양 2013-04-19 17:16:07
9개 점포(전용 33~51㎡)로 구성된다. 오는 23일 내정가(1억6000만~2억9000만원)보다 많이 써낸 사람을 낙찰자로 선정하는 공개 경쟁입찰 방식으로 공급한다. 분양 사무실은 단지 1층에 있고 방문고객에 한해 현장답사가 가능하다. (041)568-3337 ▶[핫이슈] 급등주 자동 검색기 등장 ▶[한경 스타워즈] 대회 한 달만에 전체...
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