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금리 인하로 오피스텔 시장 관심 ↑…'상봉역 반도유보라 퍼스트리브' 눈길 2024-10-30 14:12:35
8500만원 올랐다. 오피스텔은 주거 안정성과 청약 기회까지 확보할 수 있다. 주거형 오피스텔은 2년 이상 거주하고 일정한 요건을 갖춘 경우 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있으며, 아파트 청약 시 주택 수에도 포함되지 않아 무주택 자격 유지도 가능하다. 생애 최초 특별공급 자격 역시 유지되는 만큼 청년층의 주거사...
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대방건설, 강남권 20분대 거주 가능한 ‘의왕고천 디에트르’ 분양 2024-10-28 17:02:11
상한제 단지가 주목 받고 있다. 지난 24일 청약홈에 게재된 입주자모집공고문에 따르면, 대방건설이 시공하는 ‘의왕고천지구 디에트르 센트럴’의 분양가가 3.3㎡당 약 1,777만원부터 책정됐다. 전용면적 84㎡ 기준으로 환산 시 약 6억 500만원 수준부터인 셈이다. 실제로 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 인근...
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내달 서울 신축 입주물량 6년래 가장 많다 2024-10-28 16:28:11
트리마제순천1,2단지(2,019세대)는 청약 당시 평균 5.8대 1의 경쟁률을 보인 바 있다. 강원은 강릉시 교동에서 강릉롯데캐슬시그니처(1,305세대)가 입주를 시작한다. 입암주공6단지(1,620세대)를 제외하면 강릉 내 가장 큰 규모다. 경북은 포항시 북구 흥해읍에서 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지1,2차(1,328세대)가 입주를...
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대출 축소 등 어려운 시장 여건 지속…서울에 내집마련 더 좁아지는 바늘구멍 2024-10-28 09:00:04
가계대출 관리를 위해 지난 9월 스트레스DSR 2단계를 시행하며 대출한도가 크게 줄어들었고, 시중은행들 역시 그에 발맞춰 유주택자에 대한 주택담보대출 취급을 중단하고 있기 때문이다. 상황이 이렇자 수요자들 사이에서는 하루라도 빨리 내 집 마련을 서두르는 게 낫다는 인식이 팽배해지고 있다. 특히 물량이 적은 신규...
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"지금이 타이밍"…너도나도 홍콩 IPO '러시' [조아라의 차이나스톡] 2024-10-27 07:00:07
강한 수요에 힘입어 청약 일정을 하루 앞당겨 마감했다. 2021년 미국 상장이 무산된 '중국 화물업계 우버' 훠라라도 홍콩 시장에 다시 도전장을 내밀었다. 벤처기업 전용 주식시장인 신삼판에 2015년 상장된 이력이 있는 아오지테크놀로지 역시 최근 투자설명서를 갱신하고 상장 준비에 나섰다. 하반기 홍콩 IPO...
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파격 금융 혜택 갖춘 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’ 선착순 계약 돌입 2024-10-25 13:48:55
이상이면 누구나 청약 통장 없이 원하는 잔여 가구의 동·호수를 계약할 수 있다. 특히, ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’는 계약금 정액제(1차, 1000만원)을 비롯해 계약금 5% 대출 이자 지원(무이자), 중도금 3% 고정금리 등의 수요자들의 부담을 크게 낮춘 혜택을 제공한다. 분양 관계자는 “상품, 미래가치는 물론...
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동탄에 하이엔드 단독 주택 용지 나온다… ‘동탄더힐’ 다음달 공급 2024-10-25 09:00:02
청약이나 자격 조건 없이 필지 계약이 가능하다. 초기 투자 부담을 낮추기 위해 금융 혜택도 제공한다. 중도금 30%를 무이자로 대출받을 수 있다. 분양 관계자는 “왕배산과 동탄대로를 끼고 있다”며 “55가구라는 희소성과 상품성이 더해져 부촌 단지로 거듭날 것”이라고 말했다. 이어 “앞서 공급된 ‘동탄글렌힐즈’가...
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[데스크 칼럼] 레지던스 파국 막은 '적극 행정' 2024-10-23 17:38:09
2017년 집값 상승기 때 아파트와 달리 세제·금융·청약 규제가 없는 이른바 ‘규제 무풍지대 투자상품’으로 각광받았다. 복도 폭, 주차장 규모 같은 건축 규제도 오피스텔에 비해 느슨했다. 전국적으로 18만8000실까지 불어났다. 이 중 사용 중인 곳이 12만8000실(숙박업 미신고 물량 5만2000실), 공사가 진행 중인 곳이...
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
역시 상승세가 여전하다. 내년엔 대출 규제로 청약 ‘쏠림’ 현상이 심화하면서 분양가 상승과 인근 단지 시세 상승으로 이어질 가능성이 높다는 얘기다. 함 랩장은 “대출 규제 영향으로 거래가 소강상태로 접어드는 연말이나 내년 초에 급매를 잡는다면 좀 더 유리할 것”이라고 전망했다. 대출 규제 영향에서 자유로운...
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영풍정밀 주가 급락에...최윤범 회장 마진콜 위기 2024-10-23 14:53:00
대출금(1265억원)은 담보물 가치(2253억원)의 56%에 해당된다. 주당 1만9182원이 LTV 60% 상한선이다. 영풍정밀 주가가 1만2000원 수준까지 떨어지면 LTV비율이 100% 수준으로 하나증권 잔여 대출금과 담보물의 가치가 같아져 최 회장 측 담보가치는 '0'이 된다. 증권업계 관계자는 “TKG태광은 청약 주식에 대한...
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