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구축이 신축 '압도'…주택시장 '반전' 2023-12-11 10:45:39
이하는 2천989만원이었다. 한편 준공 30년 초과 아파트 거래가격은 3.3㎡당 3천297만원으로 가장 비쌌다. 이는 재건축을 앞두고 있거나 현재 추진 중인 아파트가 다수 포함된 데 따른 것으로 보인다. 올해 서울 강남구 개포동 서원대치2단지, 대치동 은마, 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 등 고가 단지에서 80건 이상의...
수도권 구축 아파트 거래 비중 증가…"저렴한 가격 영향" 2023-12-11 10:22:26
아파트 거래가격은 3.3㎡당 3천297만원으로 가장 비쌌다. 이는 재건축을 앞두고 있거나 현재 추진 중인 아파트가 다수 포함된 데 따른 것으로 보인다. 올해 서울 강남구 개포동 서원대치2단지, 대치동 은마, 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 등 고가 단지에서 80건 이상의 거래가 발생하기도 했다. 부동산R114는 "고금리뿐...
'킬러규제' 혁파 법안 60%, 국회에 막혔다 2023-12-10 18:12:22
상한제 적용 아파트 거주 의무 완화(주택법), 의사·환자 간 비대면 진료 제도화(의료법) 등 ‘킬러규제’ 혁파안이 국회에 가로막혀 있다. 규제혁신 법안으로 분류되지 않지만 정부가 경제 활력을 위해 추진하는 법안도 줄줄이 무산 위기에 처했다. 서비스산업 지원 근거를 마련하는 서비스산업발전기본법이 대표적이다....
"수도권 소형 주택 전성시대"…수요는 많은데 공급은 부족 2023-12-07 18:14:44
수도권에서 소형 평형 아파트의 인기가 많지만, 정작 공급은 부족한 것으로 나타났다. 부동산R114에 따르면 지난달 29일 기준 올해 수도권에서 공급된 전용 59㎡이하 일반공급 물량은 총 7706가구로 나타났다. 올해 수도권에 선보인 일반공급 물량(3만7079가구) 중 20.7%에 불과한 수준이다. 10월 말 기준 1~2인 가구가...
6.7억까지 빠진 미아동 아파트 또…"분위기 심상치 않다" 2023-12-07 14:00:01
7일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 첫째 주(4일) 기준 서울 집값은 0.01% 하락했다. 지난 5월 넷째 주(22일) 상승 전환한 서울 집값은 29주 만에 다시 하락세로 접어들었다. 25개 자치구 곳곳에서 집값이 내렸다. 핵심 지역인 강남권에서 집값 하락세가 이어졌다. 강남구는 0.05% 내렸다. 3주 연속...
지금은 '후분양'이 대세…연말 공급 단지 어디? 2023-11-21 17:37:14
최근 신축 아파트 단지의 부실공사, 하자 문제가 잇따르면서 후분양 단지가 주목받고 있다. 상당수 공정이 진행돼 부실시공의 위험이 상대적으로 낮아 완성도 높은 주택을 바라는 수요자들의 관심이 높아진 것이다. 후분양 단지란 공정률 60~80% 이상 진행된 상황에서 분양에 나서는 방식이다. 아파트 외벽, 지하주차장 등...
4년간 전국 청약경쟁률 1위 단지 봤더니…공통점은 '이것' 2023-11-17 09:54:00
모두 주상복합 아파트가 차지한 것으로 조사됐다. 2019년에는 서울 강남구에서 분양한 ‘르엘 대치’가 평균 212.1대 1의 경쟁률로 전국 청약 경쟁률 1위를 차지했다. 2020년에는 부산 수영구의 ‘힐스테이트 남천역 더퍼스트’가 평균 558대 1의 경쟁률로 전국 1위를 기록했다. 2021년에도 경기 ‘동탄2신도시 동탄역...
삼성동 '빌라 갭투자' 길 열리나…오늘 토지거래허가 해제 결정 2023-11-15 09:26:20
묶인 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동 일대도 오피스 등 일부 비아파트가 해제 물망에 오르고 있다. 서울시는 15일 열리는 도시계획위원회에 토지거래허가구역 변경안을 심의 안건으로 논의한다. 토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 부동산을 거래할 때 관할 시장, 군수, 구청장의 허가를 받도록 한 제도다....
"작년에 영끌했어야 했는데…" 전셋값 상승에 무주택자 '비명' 2023-11-06 06:38:29
무주택자들의 한숨이 깊어지고 있다. 서울 아파트 전셋값이 빠르게 오르면서다. 서울에서 전세로 사는 30대 A씨는 "작년 집값이 많이 내렸을 때도 영끌(영혼까지 끌어다 대출을 받는다는 뜻)을 해야 집을 살까 말까 했는데 올해는 전셋값마저도 영끌해야 하는 수준"이라며 토로했다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
'21억→15억' 1년 만에 6억 빠졌다…강남 아파트에 무슨 일이 2023-10-31 09:06:07
최근 가격 상승세가 계속됐던 서울 강남구 아파트 단지들이 흔들리고 있다. 가격 상승세가 주춤한 사이 전세 시장에선 양극화 현상이 심해지고 있기 때문이다. 재계약과 신규 계약 사이 전셋값 차이가 5억원을 넘어서는 단지가 늘어나며 수요자들의 부담은 더 커졌다. 현장에선 아파트 공급이 없는 탓에 강남구 내 전세시장...