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"3개월만 살게요"…집주인이 단기임대 반긴 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-08-22 07:14:12
임대사업은 월세를 주변 시세대비 50~80% 수준으로 책정하기에 경쟁이 쉽지 않습니다. 계약갱신청구권을 사용하면 4년으로 늘어난 임대기간 또한 고민거리입니다. 임대인의 정보는 동의를 받지 않아도 열람할 수 있습니다만 임차인에 대한 정보 확인은 불가능합니다. 문제가 있는 임대인들도 있지만 반대로 진상 임차인도...
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"어쩌다 우리 나라가 이렇게 됐나"…'주거복지 천국'의 추락 2023-08-15 18:28:28
주택(5500가구)의 30%에 달하는 사회주택(공공임대)의 임차료(방 2~3개 기준)는 560~700유로다. 암스테르담 평균 임차료(약 1410유로)의 절반을 밑돈다. 하지만 암스테르담 시민에게 이 사회주택 입주는 ‘그림의 떡’이다. 입주 대기 기간이 등록 시점부터 평균 12년6개월에 달해서다. 란즈미어 등 암스테르담 인근은 대기...
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무량판 전수조사했다더니 10개 단지 누락…LH 신뢰 바닥에 2023-08-09 17:29:18
전수조사 진행…누락 단지, 설계정보시스템에 등록조차 안돼 LH "재확인 과정서 시스템 미등록 단지 16곳 발견…사실관계 확인중" 민간참여사업 방식 41개 단지 추가 조사…철근 누락 단지 더 나올 가능성도 (화성·서울=연합뉴스) 박초롱 김치연 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 지하주차장 무량판 구조 아파트 안전점검...
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LH, 무량판 아파트 10곳 안전점검서 빠뜨렸다…조사도 '누락'(종합2보) 2023-08-09 17:11:20
한다. 이한준 사장은 "왜 시스템 등록이 안됐는지 조사 중"이라며 "내부 감사를 통해 철저히 밝히겠다"고 말했다. 앞서 LH는 무량판 주거동을 전수조사할 때도 1개 단지를 누락한 사실이 드러났다. LH는 2017년 이후 지하주차장에만 무량판 구조를 적용했으며, 주거동에 무량판 구조가 활용된 단지는 없다고 한 바 있다....
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도심 한복판 '노량진 야구장'의 비밀 [더 머니이스트-김성순의 재밌는 리테일] 2023-08-08 07:10:02
세법에서는 사업에 직접 사용하지 않고 투기목적으로 토지를 보유하는 것을 막기 위해 비사업용토지에 대해 양도세와 보유세를 중과해 부과하고 있기 때문입니다. 토지주 입장에서는 투자의 목적으로 토지를 취득한 게 아니라 기존부터 보유하면서 판매 시설 용도로 사용해 왔기 때문에 개발 계획 단계에서 임시로 사용하지...
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상가 월세 받는 개인사업자의 단계별 세금 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-19 12:50:01
입지의 상가를 매수하게 된 A씨, 부동산 임대업이라는 오랜 꿈을 실현하게 되어 기쁘다. 무작정 세무서에 찾아가 개인 사업자등록을 하기는 했는데, 앞으로의 세금 관계는 어떻게 되는지 막막하게만 느껴진다. A 손님의 상담 내용이다. 사업자등록을 하면서 부동산 임대업 개인사업자가 되었는데, 이제 어떤 세금들이 관련...
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전세보증 이어 임대보증금보증 요건도 강화…빌라 기피 심화하나 2023-07-09 06:55:02
하면서 비아파트 임대사업자들이 반발하고 있다. 앞서 정부가 전세보증금 반환보증 가입 기준을 강화하면서 가뜩이나 전세가율(매매 대비 전세가격 비율)이 높은 다세대·연립(이하 빌라)의 보증 가입 거절이 늘었는데, 임대사업자 보증 가입 요건까지 강화되면 임대사업자의 어려움이 더욱 커진다는 것이다. 빌라에 대한...
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[하반기 경제] K콘텐츠에 반도체급 세제지원…반려동물 진료비↓ 2023-07-04 14:00:53
조사 결과 등을 바탕으로 시장경쟁·지방사업·산업단지·중소벤처 등 4대 분야의 규제를 집중 발굴·개선한다. 자본금 요건 등 각종 인허가 기준, 개발제한구역 해제와 국유지 임대·활용 등에 대한 애로, 산업단지 관련 투자 지연 요소 등이 점검 대상이다. 정부는 환경 규제의 개선 과제도 적극적으로 발굴하기로 했다....
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[하반기 경제] 재건축·재개발 2∼3년 단축 추진…기부채납 합리화 2023-07-04 14:00:50
합산배제…상생주택 등 확산 정부는 임대주택 공급 활성화를 위해 공공성이 있는 등록 임대주택의 경우 토지와 건물의 소유주가 다르더라도 부속 토지에 대한 종합부동산세(종부세) 합산을 배제키로 했다. 공공임대주택은 토지 소유자와 무관하게 합산 배제되며, 민간 임대주택의 경우 공공주택사업자 또는 공공주택사업자...
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"엔화만 사둬도 돈 된다고?…日 부동산 투자, 지금이 적기" [인터뷰+] 2023-07-03 07:24:03
△등록 면허세 △인지세 △부동산 중개 회사에 지불할 중개 수수료 △화재보험 등 보험료 △재산세 정산금 △관리비 정산금 등이 필요하다. 김용남 대표는 "중개 수수료는 우리나라처럼 부동산 가격에 따라 차등 적용된다"며 "200만엔 이하는 매각가의 5%에 소비세 10%를 △200만~400만엔 이하의 경우 매각가 4%에 2만엔,...
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