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"올해 30만 가구 공급"…PF 리스크가 최대 변수 2024-01-10 16:15:42
반포동 ‘래미안 원펜타스’(641가구), 강남구 대치동 ‘디에이치 대치 에델루이’(282가구), 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’(1097가구), 강남구 도곡동 ‘래미안 레벤투스’(308가구) 등도 상반기 분양을 계획하고 있다. 비강남권 분양 단지 중에선 마포구 공덕동 ‘마포자이힐스테이트’(1101가구)와 성북구 장위동...
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높아지는 수원 청약 경쟁률…’매교역 팰루시드’ 1순위 2599명 몰려 ‘최다 접수’ 2023-12-28 16:44:24
넘은 매교역 푸르지오 SK뷰가 전용 84㎡타입은 9억원~10억7000만원, 59㎡타입은 6억7000만원~8억원에 매물 호가가 형성된 것과 비교해 신규 분양 단지로서 가격 경쟁력이 있다는 평이다. 특히 분양가 산정 시 기준이 된 인근 단지들의 경우, 매교역 팰루시드가 입주 예정인 2026년에는 이미 입주 4~5년차에 접어들게 된다....
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바다·강·호수 '수세권' 수혜 단지 인기 2023-12-28 15:02:48
경쟁률이 나왔다. 지난 9월에 공급한 ‘더비치푸르지오써밋’이 특별공급을 제외한 247가구 모집에 5606명이 몰려 1순위 평균 22 대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 수영만 조망이 가능하고 광안리해수욕장, 이기대수변공원 등이 인접해 있다. 워터프론트의 높은 인기로 계획단계에 있는 워터프론트도 일찍부터 관심을 받고...
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"깎아줄테니 일단 집 보러 오세요"…다급해진 집주인들 2023-12-20 06:53:05
2억원 가까이 내렸다. 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오2단지' 전용 59㎡는 지난 10월 13억원에 손바뀜했는데 지난 8월 거래된 13억7500만원보다 7500만원 하락했다. 이후 지난달에 이어 이번 달까지 신고된 계약이 없었다. 집값이 고점을 기록하고 하향 조정되면서 집을 팔아야 하는 집주인들은 마음이...
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헬리오시티 거래량 10분의 1토막…마래푸는 두달 연속 1건 2023-12-19 18:01:00
대표 단지인 마포구 아현동 마포래미안푸르지오(3885가구)도 거래 절벽에 내몰렸다. 지난 9월 15건이었던 거래량은 10월과 11월엔 각 1건에 불과했다. 잠실 생활권이면서도 토지거래허가구역에서 빠져 ‘갭투자(전세 끼고 매수)의 성지’라고 불리는 송파구 신천동 파크리오의 상황도 비슷하다. 상반기만 해도 월평균 20여...
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분양가 15억 넘는데…"당첨되면 돈 번다" 우르르 몰려간 곳 2023-12-06 07:10:55
시세 차익 때문이다. 마포 푸르지오 어반피스 분양가는 전용 84㎡ 기준 15억4510만~15억9500만원이고, 발코니 확장 등 부대 비용 등이 더해지면 16억원대였다. 절대적인 가격이 높은 게 사실이지만 주변에 있는 단지와 비교하면 시세 차익이 기대된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 아현동 대장 아파트인...
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"마포 초역세권에 2억 싸다"…나홀로여도 주목받는 아파트 2023-12-01 07:40:07
푸르지오 어반피스가 오는 4일 청약을 받을 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 20층, 2개 동으로 조성된 239가구다. 이 가운데 122가구를 일반 분양으로 공급한다. 전용면적별 분양가(최고가 기준)는 △49㎡ 8억9290만원 △59㎡ 11억4330만원 △74㎡ 13억9210만원 △84㎡A 15억9500만원 △84㎡B 15억4510만원이다. 인근에...
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은마아파트 종부세 '0원'?…부동산 벌금 부담 확 준다 2023-11-29 17:59:52
실제 서울 마포래미안푸르지오(전용 84㎡)와 부부 공동명의의 강남 은마아파트 한채를 소유한 이들은 올해 종부세를 아예 내지 않아도 됩니다. 이렇듯 종부세 납부 대상자가 크게 줄어든 것은 아파트 등 공동주택 공시가격이 1년 전보다 20% 가까이 떨어진 영향이 컸습니다. 또 지난해 세법 개정으로 기본공제액과 세율...
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[고침] 경제(강남 종부세 확 줄었다…84㎡ 엘스 243→44만…) 2023-11-29 17:59:07
기준 마포래미안푸르지오(마포구 아현동) 아파트를 소유한 1세대 1주택자는 지난해 종부세 85만3천원을 냈지만 올해는 내지 않는다. 같은 크기의 잠실엘스(송파구 잠실동) 아파트를 가진 1세대 1주택자의 종부세는 44만원으로 작년 243만원보다 199만원(81.8%) 줄어들 것으로 예측됐다. 종부세 감세 효과는 다주택자에게서...
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강남·다주택자 종부세 확 줄어...마래푸 85만→0원 2023-11-29 16:18:37
기준 마포래미안푸르지오(마포구 아현동) 아파트를 소유한 1세대 1주택자는 지난해 종부세 85만3천원을 냈지만 올해는 내지 않는다. 같은 크기의 잠실엘스(송파구 잠실동) 아파트를 가진 1세대 1주택자의 종부세는 82만원으로 작년 348만원보다 266만원(76.5%)이나 줄어들 것으로 예측됐다. 종부세 감세에 다주택자들이...
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