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못 믿을 공인중개사…'깡통임대' 알면서도 세입자 소개 2023-08-15 18:13:44
공모해 깡통전세(전세보증금이 매매가 초과) 계약서를 작성하는 등 전세 사기에 가담한 것으로 의심되는 공인중개사가 무더기로 적발됐다. 국토교통부는 지난 5월 22일~7월 31일 ‘전세 사기 의심 공인중개사 2차 특별점검’을 전국 시·군·구에서 4090명을 대상으로 실시해 785명(19%)의 위반행위 824건을 적발했다고...
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증가하는 ‘가계약’ 분쟁, 그것이 알고 싶다 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-12 08:38:01
가질 수 있다. 대법원에서의 판결도 '부동산 매매에 관한 가계약서 작성 당시 매매목적물과 매매대금 등이 특정되고 중도금 지급 방법에 관한 합의가 있었다면, 그 가계약서에 잔금 지급 시기가 기재되지 않았고 후에 정식계약서가 작성되지 않았다 하더라도 매매계약은 성립하였다’고 보았다. (대법원 2006.11.24. 선...
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신고가 계약 후 취소 반복…'집값 띄우기' 딱 걸렸네 2023-08-10 17:35:37
A씨가 스스로 작성했다는 계약서 역시 진짜인지 의심됐다. 3가구 중 1가구는 A씨가 다시 더 높은 신고가에 매매 신고를 한 것으로 나타났다. 국토부는 A씨가 이른바 ‘자전거래’를 했다고 판단하고 지방자치단체에 위법 의심 사례를 통보했다. 국토부는 실거래가 신고시스템에 고가의 허위계약 신고를 올렸다가 취소하는...
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한샘 2분기 영업이익 12억원…43.2% 감소(종합) 2023-08-04 16:36:14
매매 거래량이 5만2천592건으로 24% 늘었고, 이런 회복세가 지속되고 있다"며 "부동산 경기 회복 국면에 대비해 성장과 수익성 개선이 가능한 사업 구조를 구축할 것"이라고 밝혔다. 리하우스 사업본부는 시공 품질을 높이고 전자계약서를 통해 계약을 투명하게 하며, 홈퍼니싱 사업본부는 오프라인뿐 아니라 한샘몰을 통한...
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2500만원으로 집 산다…화성·평택·분당 '갭투자' 기승 2023-08-01 17:32:37
전세금을 지렛대로 삼아 집을 매입하는 만큼 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높을수록 투자금이 적게 들어간다. 전세가율이 90%를 넘는 사례도 크게 늘고 있다. 화성 진안동 진안골주공 전용면적 84㎡는 지난 5월 3억500만원에 매도된 이후 전셋값 2억8000만원에 세입자를 구했다. 전세가율이 91%에 이르고, 전셋값과...
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플라스틱·석유화학업계, 플라스틱 원재료 매매 표준계약서 마련 2023-08-01 09:07:00
원재료 매매 표준계약서 마련 (서울=연합뉴스) 차민지 기자 = 동반성장위원회는 플라스틱제조업계와 석유화학업계 간 소통과 협의를 통해 '플라스틱 원재료 매매 표준계약서'를 만들었다고 1일 밝혔다. 이번 표준계약서는 작년 11월 동반위, 중소기업중앙회, 한국프라스틱공업협동조합연합회, 한국석유화학협회가...
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10억짜리 집 복비가 6000만원…美서 공인중개사로 산다는 것 [최진석의 실리콘밸리 스토리] 2023-08-01 06:50:01
그대로 계약서에 있어서 공부와 실무와의 연계성이 높은 것 같습니다. 한국의 경우 법이 자주 바뀌어서 시험에 붙은 후에도 실무에서 새로 공부해야 하고요. 시험의 경우 세일즈퍼슨 자격증이 필수 2과목, 선택 1과목이고 브로커 자격증은 필수 5과목, 선택 3과목입니다. 한국의 경우 1차가 민법, 부동산학이고 2차가 공법,...
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"과거에도 있었다"…집주인에게 '역전세' 보증금 대출 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-07-31 09:26:55
의도가 아닙니다. 역전세는 시장 상황의 변화, 매매가격이 하락하면서 신규 계약되는 전셋값이 자연스럽게 하락하는 것이므로 뚜렷한 대책은 없습니다. 그렇기에 이번 정책도 일단 1년이라는 한시적 조치로 적용됩니다. 때문에 이번 대출 규제 완화는 여러 제한이 걸려 있습니다. △완화됐더라도 한정된 대출한도(DTI 60%, ...
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2분기 서울 오피스 명목임대료 전년 동기대비 11% 상승 2023-07-28 09:44:29
상승했다. 명목임대료는 무상 임대를 고려하지 않은 계약서상 임대료, NOC는 전용면적당 임대비용을 뜻한다. 여의도권역의 2분기 평균 NOC는 25만5천196원으로 1년 전보다 13.39% 올랐다. 지난해 2분기만 해도 여의도권역은 도심권역이나 강남권역보다 임대료가 낮았으나, 올해 2분기에는 여의도권역 임대료가 오르면서...
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'집값 띄우기' 막는다…내일부터 실거래가에 등기여부 표시 2023-07-24 06:08:06
돼 있어 소유권등기 이전을 하지 않고 계약서만 쓴 상태에서 올릴 수 있다. 이를 악용해 특정 아파트를 최고가에 허위 거래하고, 인근 단지나 같은 단지에서 최고가에 맞춰 상승 거래가 이뤄지면 기존 거래를 취소하는 방식으로 호가를 띄우는 행위가 나타났다. 집값을 한껏 띄운 뒤 실제 집을 파는 식이다. 부동산...
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