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다주택자들이 양도소득세 개정안으로 겪게 될 변화 [더 머니이스트-강주배의 절세abc] 2021-09-21 06:15:02
못합니다. 이 규정에 대한 이해를 돕기 위해 사례로 풀어서 설명해보겠습니다. 취득가액 6억원, 매매가액 12억원인 1세대1주택의 예입니다. 양도차익은 6억원(12억-6억원)입니다. 매매가액이 12억원을 초과하기 때문에 고가주택에 해당이 되고, 고가주택이므로 9억원 이하분의 차익에 대해서는 비과세, 9억원 초과분의...
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"중소기업 M&A때 의무공개매수제로 대주주 이익독점 줄여야" 2021-09-12 12:00:17
지분 매매 사례에 대해 경영권 프리미엄(실제 주당 거래가액과 주가의 차이)을 분석한 결과 인수기업이 중소기업인 경우 43∼55%, 피인수기업이 중소기업인 경우 37∼50%, 인수·피인수 기업이 모두 중소기업인 경우 52∼66%에 달했다. 박 부연구위원은 "의무공개매수제도가 재도입되면 불특정 다수에게 주식이 거래돼 소수...
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꼬마빌딩 사기 전 알아둬야 할 세금 2021-09-08 15:53:43
않는 경우 부가가치세가 과세되는 사례가 있다. 포괄양수도란 단순히 사업용 자산을 매매하는 것이 아니라 해당 사업에 관한 권리와 의무를 포괄적으로 양도·양수하는 것을 말한다. 따라서 매수자와 매도자의 업종이 동일하게 유지돼야 한다. 식당으로 세놓던 상가를 임차인에게 양도하는 경우에는 매도자는 임대업이고,...
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[이슈 프리즘] 부동산 중개료 진짜 떨어질까 2021-09-02 17:27:37
부동산 중개보수 체계 개편 방안을 발표하며 10월부터 적용하겠다고 했다. 골자는 매매의 경우 0.4~0.9%인 상한 요율을 0.4~0.7%로 낮추는 것이다. 특히 매매가격이 9억원을 넘으면 현행 0.9%인 최고 요율을 0.5~0.7%로 인하키로 했다. 임대차의 경우엔 0.3~0.8%인 상한 요율이 0.3~0.6%로 낮아진다. 이 가운데 임대차 가액...
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차명 주식을 반드시 환원해야 하는 이유 2021-08-29 18:31:00
주식이 적발되었고 관할 과세관청으로부터 매매 사실관계와 자금 출처를 소명하라는 통지를 받았습니다. 그 결과 차명 주식에 대한 것과 자녀에게 이전된 부분까지 합한 증여세와 가산세를 납부하게 되었습니다. 차명 주식으로 인한 위험은 조세 회피 목적이 아닌 상법 규정에 의해 발행된 차명 주식도 동일합니다. 2001년...
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‘급등락’ 스팩株에 채찍·당근 함께 빼든 금융당국 2021-08-27 09:30:56
의심 사례로는 ▲급등락하는 종목에 대해 2분 동안 단일가 매매만 이뤄지도록 하는 ‘정적 변동성완화장치(VI)’가 발동됐을 때 대량의 매수주문을 낸 뒤 VI가 종료되기 직전에 주문을 취소하는 거래 양태 ▲소량의 매수·매도 호가를 반복적으로 체결시키는 거래 양태 등이 발견됐다. 금융감독원도 ‘스팩 투자자 유의사항...
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명의신탁주식의 위험 확실하게 차단하는 방법 2021-08-20 21:08:00
명의신탁주식 발행시점의 주식평가액을 기준으로 명의수탁자에게 증여세가 과세되고 추가로 배정된 주식이 있는 경우 유상증자로 하여금 증자시점의 주식평가액을 기준으로 명의수탁자에게 증여세가 과세될 수 있습니다. 더욱이 명의신탁주식 보유기간동안 배당을 했다면 명의신탁자에게 금융소득 종합과세 문제가 발생할...
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"무주택 실수요자만 정책금융상품 모십니다" 2021-08-03 15:29:54
실제 매매가액과 비교해 낮은 금액을 적용한다. 국토교통부가 최근 하반기 경제정책 방향을 발표하면서 디딤돌대출의 한도를 기존보다 5000만원씩 상향하겠다고 밝혀 조만간 최대 3억1000만원(2자녀 이상)까지 대출액이 늘어날 전망이다. 주택도시기금 홈페이지(기금e든든)나 주요 시중은행(지방은행 포함)에서 대출 신청을...
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세금폭탄 맞고 싶지 않다면 명의신탁주식 환원하라 2021-07-27 18:36:00
시 매매차익에 따른 양도소득세와 거래액에 따른 증권거래세가 발생할 수 있습니다. 아울러 명의신탁주식이 실소유자의 것이라는 증빙서류가 미비할 경우, 명의신탁주식 환원이 어려울 수 있으므로 전문가의 도움을 받아 진행하는 것이 좋습니다. 스타리치 어드바이져는 기업의 다양한 상황과 특성에 맞춰 법인이 가지고...
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[2021세법] 체납자 비트코인 강제징수…구글 등 조세회피 차단 2021-07-26 15:30:09
쓰는 사례에 대한 감시를 강화하려는 취지다. 외국법인이 국내에 정보 수집 등을 목적으로 하는 연락사무소를 설치한 뒤 사실상 고정사업장처럼 운영해 과세를 피하는 것을 방지하기 위해 연락사무소 현황 자료 제출 의무도 신설했다. 국내 거주자나 내국법인의 2억원 이상 해외부동산 보유 내역 자료 제출을 의무화했다....
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