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"간신히 집 구했는데 대출이 안 나와요"…혼돈의 'LTV 80%' 2022-07-16 07:35:13
집 잔금을 치뤄야 하는 상황입니다. 생애 첫 주택담보인정비율(LTV)이 80%까지 늘어난다는 소식에 대출 변경을 고민 중입니다. 그런데 현재 규정 변경 예고만 되어있고 정확히 언제 고시한다는 내용이 없어서 실수요자들은 혼란이 있습니다. (40대 최모씨) "신혼집을 못 구해 자취방에서 신혼생활을 시작할 예정입니다....
"기존 주택이 안팔려요"…거래절벽에 새 아파트 입주도 어렵다 2022-07-15 11:00:06
'잔금대출 미확보'(25.5%) 등의 순이었다. 기존 주택 매각 지연 답변은 지난 5월(31.5%) 대비 9.7%포인트(p)나 급등했는데 이는 고강도 대출 규제와 기준금리 인상 압박으로 아파트 매매 시장이 극심한 '거래 절벽'의 수렁에 빠진 영향으로 풀이된다. 미국이 인플레이션에 대응하기 위해 이달에도...
"규제 풀려도 집 살 사람 없다" 싸늘한 대구 2022-07-01 17:15:13
묻지마식 청약으로 분양을 받아놓고 잔금을 못 치르는 가구가 상당하다”고 귀띔했다. ‘대구의 강남’으로 불리는 수성구는 투기과열지구에서 제외됐지만 조정대상지역은 유지됐다. 수성구 범어동 B공인 관계자는 “조정지역에서 적용되는 대출규제 때문에 거래가 안 된다”며 “학군 때문에 와야 하는 수요도 끌어들이지 ...
이달부터 가계대출 확 달라진다…실수요층 주담대 규제 완화 2022-07-01 06:03:00
1억원을 초과한 신용대출 취급 시 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 다른 신규 주택을 추가로 사지 못하게 된다. 주택임대 및 매매사업자의 주택담보대출은 예외가 허용된다. 주택임대 및 매매사업자에 대한 규제 시행 전에 입주자 모집이 공고된 사업장에 대해선 잔금대출 및 이미 보유한 주담대 잔액 범위 내 대환...
DSR 규제 강화…`서민·실수요자` 대출 기준 대폭 완화 2022-06-22 09:31:34
시 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 다른 신규 주택을 추가로 사지 못하게 된다. 주택임대 및 매매사업자의 주택담보대출은 예외가 허용된다. 주택임대 및 매매사업자에 대한 규제 시행 전에 입주자 모집이 공고된 사업장에 대해선 잔금대출 및 이미 보유한 주담대 잔액 범위 내 대환 대출이 허용된다. 주택임대 및...
내달부터 가계 대출 확 달라진다…DSR 규제 강화 2022-06-22 09:20:03
1억원을 초과한 신용대출 취급 시 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 다른 신규 주택을 추가로 사지 못하게 된다. 주택임대 및 매매사업자의 주택담보대출은 예외가 허용된다. 주택임대 및 매매사업자에 대한 규제 시행 전에 입주자 모집이 공고된 사업장에 대해선 잔금대출 및 이미 보유한 주담대 잔액 범위 내 대환...
"이자 내느니 월세가 나을 판"…전세대출 차주들도 '곡소리' 2022-06-21 09:00:02
대출 상담을 받았던 김미영 씨(28). 상담받을 때 안내받았던 금리는 3.6%였다. 그는 "다음 주 잔금을 치러야 하는데, 은행에서 금리가 최종 4.1%로 결정됐다는 소식을 들었다"며 "한 달도 안 돼 금리가 0.4%포인트나 오르니 금리인상에 따른 부담이 실감 났다"고 밝혔다. 이어 "이대로 금리가 계속 오르면 나중에 월세를...
공급폭탄 떨어진 검단…전셋값 5000만원 '뚝' 2022-06-15 17:19:48
폭탄’이 이어지면서 검단신도시 내 전셋값과 매매가격은 동반 약세를 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 인천 서구 아파트 매매가격은 올 들어 누적 0.41% 떨어졌고, 전셋값은 같은 기간 3.68% 하락했다. ‘왕릉 뷰 아파트’ 단지들도 입주를 앞두고 전·월세 매물이 쏟아지고 있다. ‘로제비앙 라포레’ 전용 85㎡...
"3년 전에 산 아파트, 2배 뛰면 뭐하나요"…집주인들 '난감' 2022-06-13 07:04:34
관계자는 "최근엔 기준 금리까지 상승하면서 대출 금리가 덩달아 따라 오르다 보니 실수요자들이 대출받는 데 부담을 느끼고 있다"며 "하락 거래도 나오다 보니 매수자들은 집값이 더 내려가길 기다리면서 눈치만 보는 상황"이라고 덧붙였다. 무리한 갈아타기로 손해를 본 경우도 있다. 갈아타기 등으로 일시적 1가구 2주택...
보유세 과세일 임박…매물 늘어도 "급할 것 없다" 시장은 관망세 2022-05-29 10:05:41
이 때문에 한국부동산원이 조사한 서울 아파트 매매수급지수는 기준선(100) 아래에서 최근 3주 연속 하락해 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많은 상황이 이어졌다. ◇ "종부세 줄이려 일단 등기 접수부터"…막바지 절세 움직임도 이런 가운데 물밑에선 일부 다주택자들의 막바지 절세 움직임도 감지되고 있다. 올해 보...