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대출 조이기는 양반…더 센 규제 온다 [추석 부동산 톺아보기②] 2024-09-17 07:00:00
신규로 공급되는 신축 아파트의 가격 상승을 제한한다. 지방에서 주인을 찾지 못한 집이 여전히 많은 만큼 급격한 매매가 상승을 기대하기 어려운 셈이다. ● 새 규제 가능성도…"무리한 매수 유보" 새로운 규제 가능성에 대해서도 언급했다. 그는 "가을 이사철에 집값이 진정되지 않는다면 정부의 입장에서는 추가 규제...
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"좋은 시절 다 갔네"…강남 '알짜' 아파트마저 어쩌나 2024-09-16 18:12:31
제한이나 청약자격 요건 등의 제한에서도 자유로워 돈만 있다면 원하는 매물을 바로 구입할 수 있다. 특히 보류지 최저 입찰가가 주변 시세보다 저렴한 경우에는 바로 시세차익을 기대해볼 수도 있다. 그러나 최근 올라온 보류지는 대부분 주변 매매가와 비슷한 수준으로 시세차익을 기대하기 어렵다는 평가를 받는다. 입찰...
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김병환 "가계대출 증가폭 반토막…금융사들 환골탈태해야" 2024-09-12 16:51:41
조처로 전세대출 제한이나 대출 총량제 시행을 두고선 신중론을 보였다. 그는 전세대출과 관련해서는 "최근 3∼4년간 전세대출 규모가 빠르게 늘었고, 이 부분이 주택 매매시장의 가격을 올리는 데 영향을 준 것도 사실"이라며 "전세대출과 관련한 보증 비율 조정 등 모든 조치는 테이블 위에 올라가 있지만, 무주택자들에...
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김병환 "가계대출 증가세 반토막…우리금융 경영진 사고 책임감" 2024-09-12 16:00:17
조처로 전세대출 제한이나 대출 총량제 시행에 대해서는 조심스러운 입장을 내비쳤다. 그는 전세대출과 관련해서는 "최근 3∼4년간 전세대출 규모가 빠르게 늘었고, 이 부분이 주택 매매시장의 가격을 올리는 데 영향을 준 것도 사실"이라며 "전세대출과 관련한 보증 비율 조정 등 모든 조치는 테이블 위에 올라가 있지만,...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
좀 살아나나 했는데 매매는 물론 전세 거래도 잘 안 됩니다." 서울 노원구 상계동의 한 중개사무소 대표의 말이다. 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행되고, 시중은행의 대출 규제가 대폭 강화되면서 거래 시장이 눈치보기에 들어갔다. 매매 거래량이 줄고, 가격 상승세도 주춤해진 가운데 대출...
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"지난달에 팔 걸 그랬네"…서울 아파트 집주인들 '발칵' 2024-09-12 07:20:59
아파트 매매수급지수는 지난 8월 둘째 주 104.8을 기록한 뒤 9월 첫째 주에는 103.2로 떨어졌다. 아직 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많지만, 사려는 사람이 점차 줄고 있다는 의미다. 서울 아파트 매수세가 줄어들고 매물이 쌓여가는 것은 정부의 대출 규제 영향으로 풀이된다. 정부는 이달부터 가계 부채 증가세를...
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불량 대부업체 4300곳 퇴출…악질 추심땐 원금·이자 무효 추진 2024-09-11 18:02:32
대표의 다른 대부업체 임직원 겸직도 제한하기로 했다. 온라인 대부중개사이트 관리·감독을 강화하기 위해 등록기관을 현행 지자체에서 금융위로 변경하기로 했다. 불법 대부 행위의 처벌·제재 수준도 높인다. 미등록 대부업은 징역 5년에 현행 최대 벌금 5000만원을 부과하는 데서 2억원까지 벌금을 올리기로 했다. 최고...
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'영끌 광풍'에 지난달 가계대출 10조 늘었다 2024-09-11 17:42:23
시행에 들어간 데다 ‘갭 투자’(전세 끼고 매매)를 비롯한 투기 수요 대출 차단 등 은행권의 가계대출 제한 조치가 시작되면서다. 하지만 집값 상승 기대감 속에 가을철 이사 수요와 금리 인하 기대감이 맞물릴 경우 가계부채 증가세가 확대될 수 있다는 우려도 나온다. 금융당국도 10~11월이 가계대출 관리의 분수령이 될...
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추석 이후 가을 '분양 큰 장' 열린다…청약 전략은 2024-09-11 16:22:58
서울 아파트 매매가격은 한 주 전 대비 0.21% 오르며 24주째 상승 랠리를 이어갔다. 하지만 최근 3주 연속 상승 폭이 줄어들고 있는 게 눈에 띈다. 서울 아파트 거래량도 7월 8769건까지 올랐지만, 8월부턴 다소 숨 고르기 상태라는 관측이 나온다. 그린벨트(개발제한구역) 해제를 통한 8만 가구 추가 공급 등 정부가 공급...
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불법사금융 뿌리 뽑는다…처벌 최고로 강화·금융거래 제한 2024-09-11 16:04:21
인신매매, 신체상해, 폭행·협박을 기반으로 한 반사회적 대부계약은 대부업법 개정을 통해 원리금을 무효로 한다. 불법사금융업자가 대부계약을 하는 경우 상사법정이율인 6%를 초과하는 이자는 무효화해 불법사금융업자가 얻을 수 있는 이득도 제한한다. 현재 진입장벽이 낮아 대부업체가 8천597개에 이를 정도로 난립한...
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