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빈 상가와 오피스, 임대주택으로 바꿀 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-12 07:00:11
때문입니다. LH공사가 내년까지 11만 호의 매입임대주택을 달성하더라도, 이는 전세 수요를 다소 완화하는 데 그칠 것으로 보입니다. 향후 분양 전환 시 전세 수요를 얼마나 유지할 수 있을지는 불확실합니다. 과거 부동산 정책 중 지금과 같은 상황에 적합한 정책이 있습니다. 이 정책을 확대 적용하면 단기간 내 임대시...
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'서남권 대개조' 손잡은 LH-양천구, 1만 가구 규모 도심정비사업 탄력 2024-09-10 17:08:40
협약에는 공공재개발 사업의 성공적 추진과 매입임대사업 적극 홍보 등을 통한 단기주택 공급 활성화, 청년 주거 안정을 위한 매입 공유주택 공급 확대, LH 추진 사업 행정지원 등 공공 주도 개발사업을 위한 두 기관의 역할 분담, 협력 방법 등이 담겼다. 양천구는 서울시의 ‘서남권 대개조 구상’에서 핵심 역할을 맡고...
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이지스운용, '백화점 철수' 신도림 디큐브시티 새단장 2024-09-10 14:26:02
이지스자산운용은 "현대백화점[069960]이 임대 계약을 연장하지 않기로 결정함에 따라 대규모 공실로 인한 슬럼화를 막기 위해 다양한 방안을 고민해왔다"며 "GTX B노선의 개통으로 수요가 높아질 신도림 지역의 업무시설 수요를 고려한 리뉴얼이 자산가치 제고와 지역 경제 활성화에 최적안으로 보고 서울 구로구, 지역...
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최상목 "이르면 내년 상반기 유산세→유산취득세 법안 제출" 2024-09-10 11:00:06
8·8부동산 대책의 후속 조치와 관련, "비아파트 11만호 신축매입임대 방안이 있었는데 11만호 이상 신청이 들어왔고, 한국토지주택공사(LH)가 3만호 이상 승인했다"며 "시멘트나 골재 등 공사비 안정화 방안도 9월 중으로 마련할 예정"이라고 말했다. jun@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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"日 인플레이션 확대로 임대료 상승…부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-08 09:39:08
주택은 기본적으로 임대료가 높아서 임차인 찾기가 쉽지 않다"며 "3개월 걸려서 수리하면 그 동안 대출 원금은 고스란히 집주인이 물어야하는 것"이라고 말했다. 대신 "임대사업을 하려면 금액대를 높여 주거용 건물 한 채를 통으로 매입하는 게 낫다"고 했다. 그는 "10가구 건물이라면 1가구 공실이어도 공실률은 10%"라며...
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선임대 후분양 상가 투자, 이것만은 꼭 확인하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-07 11:05:01
고려하고 있습니다. 하지만 건물 전체를 매입하기에는 비용 부담이 커서, 제가 살고 있는 다산신도시처럼 깨끗한 신도시의 깔끔한 분양 상가를 선택하려고 합니다. 최근 부동산 중개인이 확정수익 4%를 3년 동안 보장하는 조건을 제시했는데, 이정도 조건이면 적절한지 궁금합니다.” 상황분석 및 가이드 최근 도시개발사...
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구로 '살구·너른뜰마을' 주거환경 개선 2024-09-05 17:20:44
신축매입임대 약정으로 사업성을 높여줄 계획이다. 실질적으로 신축·리모델링할 수 있도록 도시계획, 설계, 시공, 법률, 세무 등 분야별 전문가인 휴머네이터(휴먼타운과 코디네이터의 합성어)를 매칭한다. 금융 지원으로는 건축물 신축 때 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사에서 공사비 대출(가구당 7000만원)이나...
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"LH 수도권 공공주택 시세, 취득가액의 2.1배…적자사업 거짓"(종합) 2024-09-05 17:09:03
부동산 대책'을 전면 재검토하고 매입임대주택이 아닌 장기공공주택 공급을 확대해야 한다고 주장했다. 경실련은 "현행 매입 임대 방식에 따르면 시세대로 집을 사들여 혈세를 낭비하고 기존 집값을 자극할 위험이 매우 크다"며 "무분별한 주택공급과 매입임대 확대를 즉각 중단하고 공공택지는 매각하지 말아야 한다....
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모건스탠리, 韓 임대주택 투자…주택에 눈독들이는 외국계 기관 2024-09-05 16:08:43
비롯한 외국계 사모펀드(PEF)가 임대주택을 비롯한 국내 주거용 부동산 매입에 나서고 있다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 모건스탠리는 최근 그래비티자산운용의 펀드를 통해 교보자산신탁으로부터 서울 강동구 길동의 복합건물을 200억원에 인수했다. 모건스탠리가 이 펀드의 지분 97.5%를 인수하고, 나머지 지분...
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LH, 일하다 다친 청년 소방관에 주택 내준다 2024-09-05 15:08:06
공상(公傷) 소방관들에게 임대주택 '소방영웅주택'을 최초로 공급한다고 5일 밝혔다. LH는 이날 서울지역본부 대회의실에서 서울소방재난본부와 '소방영웅주택' 시범사업 업무협약을 체결했다. '소방영웅주택'은 국민의 생명과 안전을 지키다 신체적·정신적 부상, 장애를 입은 청년 소방관이...
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