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30억짜리 집, 아들에게 20억에 팔았다가…예상치 못한 일이 2021-11-07 14:25:17
별다른 대가를 내지 않고 거주하는 것도 증여세 부과 대상이 될 수 있다. 해당 주택을 임대함으로써 아버지가 얻을 수 있는 수익을 자녀에게 증여한 것으로 판단할 수 있기 때문이다. 보통 지방에 거주하다가 직장 입사 등의 이유로 부모가 서울에 자녀가 살 집을 마련해 주는 경우 이 같은 일이 발생할 수 있는 것으로...
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주택 상속·증여 세부담 커진다…실거래가 기준 취득세 내야 2021-10-24 16:59:45
증여를 통해 주택을 무상 취득하는 경우 취득가격과 시가인정액 등 실질가치를 기반으로 취득세를 내야 한다. 구체적으로는 상속 및 증여로 부동산을 취득한 6개월 이내의 감정가액, 공매가액과 유사 매매 사례가액 중 가장 최근 거래된 가액이 시가인정액이 된다. 정부 안팎에서는 지방세법 개정안이 조만간 국회를 통과해...
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'분할협의로 취득한 재산'도 유류분 포함시켜야 한다고? 2021-10-05 16:38:11
공동상속인에게 무상으로 자신의 상속분을 양도하는 것은 유류분에 관한 민법 제1008조의 증여에 해당하므로, 그 상속분은 양도인의 사망으로 인한 상속에서 유류분 산정을 위한 기초재산에 포함된다(대법원 2021. 7. 15. 선고 2016다210498 판결). 이러한 법리는 상속재산 분할협의의 실질적 내용이 어느 공동상속인이...
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상속·증여 계산법과 공제액 차이 있어 2021-09-22 16:06:00
급등하면서 양도보다는 증여를 선택하는 사람이 늘고 있다. 다주택자 양도소득세 중과세 때문에 팔면 엄청난 양도소득세를 내야 한다. 팔지 않고 그대로 있자니 종합부동산세가 걱정된다. 증여를 잘 활용하면 양도소득세와 종합부동산세를 줄일 수 있고, 향후에 상속세도 절세할 수 있다. 언젠가 자녀에게 재산을 물려주면...
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비상장주식의 관리와 가치평가가 필요한 이유 2021-09-20 18:01:00
증여는 무상이전이므로 시가 상당액만큼 상속 및 증여가 있는 것으로 인정해 세금이 부과되며, 비상장주식 대부분이 특수관계인 간의 이동이므로 실거래가 기준과세가 원칙인 양도를 할 때에는 실거래가가 시가보다 높거나 낮으면 부당행위계산의 부인규정에 따라 과세합니다. 아울러 저가양수에 따른 이익 증여의제에 따라...
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“무상 제공 재산은 무조건 주주 이익” 시행령에…대법, 세 번째 무효판결 2021-09-09 18:00:59
증여세 부과 처분 취소 소송 상고심에서 원고 승소로 판결한 원심을 확정했다. A법인은 2014년과 2015년 주주들의 아버지로부터 금전을 무상으로 대여받았다. 이에 세무당국은 무상으로 제공받은 재산가액에 대해 증여세를 부과했다. 증여받은 재산 가액에서 이미 납부한 법인세액 등을 뺀 금액을 주주들의 이익으로 명시한...
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남편 재산 상속분을 아들에게 양도한 경우, 딸은 유류분 받을 수 있을까 2021-09-07 14:55:07
유류분 산정의 기초재산에 산입되는 증여에 해당하는지 여부를 판단할 때에는 피상속인의 재산처분행위의 법적 성질을 형식적·추상적으로 파악하는 데 그쳐서는 안 되고, 재산처분행위가 실질적인 관점에서 피상속인의 재산을 감소시키는 무상처분에 해당하는지를 살펴봐야 하기 때문이라는 것이다. 즉, B가 자신의 상속...
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특수 관계인과의 거래를 앞두고 있다면 부당행위계산 부인을 확인할 것 2021-08-27 18:01:00
거래, 자본거래, 자산의 무상 사용 형태로 진행됩니다. 이 과정에서 `부당행위계산 부인`이라는 용어를 많이 듣게 되는데 국세청에서 조세 회피를 방지하고 세금을 공평하게 내도록 규정한 제도로서 특수 관계인과의 거래 시 법인의 소득에 대한 조세 부담을 부당하게 감소시킬 때 부당행위계산 부인이 인정됩니다. 따라서...
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브랜드엑스코퍼레이션, 강민준 대표 개인 주식 20억원 상당 우리사주조합 무상 증여 2021-08-25 17:19:56
25만주를 무상 증여한 이후 두 번째다. 이번에 증여한 주식은 전량 한국증권금융에 4년간 의무 예탁되며, 조합 규정에 따라 우리사주조합 구성원에게 배정된다. 브랜드엑스코퍼레이션 강민준 대표는 “코로나19 등 어려운 대외 여건 속에서도 2분기 최대매출이라는 성장을 만들어내는 등 회사가 더욱 발전할 수 있는...
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비상장 주식 이동으로 재무구조 개선한다 2021-07-26 18:35:00
증여세법의 규정에 따르며 기업의 이익을 10년 정도 추정하여 현재 가치로 환산하는 현금 흐름 할인법이 있습니다. 그러나 이 방법은 복잡하고 평가의 상대성으로 인해 세무상으로 잘 활용하지 않고 있습니다. 이에 현재부터 직전 3년간 기업의 순손익가치와 순자산가치를 3 대 2의 비율로 가중평균하여 그 가치를 산정하는...
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