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"신종자본증권·금 투자로 금리 인하에 대비하자" 2024-07-06 12:48:52
‘부동산인프라고배당’ 상장지수펀드(ETF)도 선호된다. 이 ETF는 매월 연 6%이상의 배당을 기대할 수 있는 것이 큰 장점이다. 부동산 종류별로 상장된 리츠(REITs)를 담고 있어 인프라, 백화점, 물류센터, 오피스 등에 분산투자할 수 있다. 해당 부동산에 대출이 있고 향후 금리가 떨어져 이자비용이 줄어든다면 ETF...
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배당 쏠쏠한 리츠…"금리인하 땐 시세차익도 노려볼만" 2024-07-04 18:00:26
부진했던 리츠(REITs·부동산투자신탁)에 주목해야 한다는 의견이 나왔다. 부동산 침체기에도 장기 투자자들에게 배당금 등 안정적인 수익을 제공하고 있다는 이유에서다. 글로벌 투자은행 UBS는 장기적인 투자 관점에서 추천할 만한 리츠 종목으로 프로로지스와 알렉산드리아리얼에스테이트 등을 꼽았다. 3일(현지시간)...
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UBS가 꼽은 美 리츠 종목…배당금 뒷받침돼야 2024-07-04 16:28:13
CNBC는 부동산 시장 침체 속에서도 배당금 등 안정적인 수익을 올릴 수 있는 리츠 종목에 관심을 가질 필요가 있다는 UBS의 분석 결과를 보도했다. UBS가 파악한 미국 리츠의 평균 배당수익률은 4.2%에 달한다. 최근 시장에선 고금리로 한동안 부진했던 미국 리츠(REITs·부동산투자신탁) 시장에서 투자 기회를 모색하란...
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특화설계로 차별화된 비즈니스 플랫폼 '관심' 2024-07-04 10:24:58
수익형 부동산 시장에서 옥석가리기가 심화되고 있는데, 오피스 시장에도 예외 없이 적용되고 있다”며 “최근에는 물류 특화시설부터, 업무 효율을 높이는 녹지공간·커뮤니티시설 등 다양한 상품경쟁력을 갖춘 비즈니스 플랫폼이 각광받고 있는 추세다” 고 덧붙였다. 이러한 가운데, 구로구 구일역 인근에서 특화설계가...
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"특화설계가 차별화 포인트"…비즈니스 플랫폼 '인기몰이' 2024-07-04 10:15:09
수익형 부동산도 옥석가리기가 심화되고 있는 것으로 전해졌다. 특히 지식산업센터의 경우, 오피스와 제조시설이 혼합된 '비즈니스 플랫폼' 형태가 늘어나고 있어 여러 특화설계가 적용된 단지로 관심이 몰리고 있다. 최근 선보이는 비즈니스 플랫폼은 층고를 높이고 폭을 넓히는 설계가 적용되는 것은 물론,...
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1조 ‘옛 삼성물산 서초사옥’ 숏리스트 5곳 선정…이지스·KKR·BGO 입성 2024-07-03 09:58:56
해외 투자자들 2곳이 숏리스트에 입성했다. 특히 글로벌 부동산 투자회사 BGO가 참전해 눈길을 끌고 있다. BGO는 삼일빌딩, 판교 테크노밸리 오피스 GB1·2 빌딩, 부산신항 물류센터 개발 등에 투자한 이력이 있는 회사다. 김희수 대표가 한국 법인을 이끌고 있다. BGO와 함께 숏리스트에 들어간 KKR은 지난해 남산그린빌...
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축구장 28개 크기…유탑건설, 여주에 '스마트 물류센터' 2024-07-02 17:47:23
삼성동 코엑스에서 ‘유탑 스마트 물류센터’(조감도) 사업설명회를 열고 화주(운송 의뢰업체)와 공동사업자 모집에 나섰다. 유탑건설이 여주시에서 공급할 예정인 축구장 28개 크기(연면적 19만9997㎡)의 물류센터에 대해 설명하는 자리였다. 화주사와 증권사, 부동산 컨설팅업체 직원 등 100여 명이 참석했다. 사업비가...
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5월 전국 공장·창고 거래 전달보다 11% 줄어 2024-07-02 09:29:36
증가세를 이어간 상업용 부동산 매매시장이 5월 들어 주춤한 모습을 보였다. 2일 상업용 부동산 서비스기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 5월 전국 공장·창고 거래량(신고기한 7월 1일 기준)은 501건, 거래액은 1조2천67억원으로 집계됐다. 이는 전달보다 각각 11.5%, 19.7% 줄어든 수치다....
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서울대 나온 50대 엑셈 대표의 자신감…“올해 실적 기대하세요” [윤현주의 主食이 주식] 2024-06-30 07:00:01
도전” 현금성·부동산 자산, 시총의 70% 백문불여일견(百聞不如一見). 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다는 말이다. 가짜뉴스 홍수 속 정보의 불균형을 조금이라도 해소하기 위해 주식 투자 경력 17년 10개월의 ‘전투개미’가 직접 상장사를 찾아간다. 회사의 사업 현황을 살피고 임직원을 만나 투자자들의 궁금증을...
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"진정한 멀티교통망"…'오브코스 구로' 주목받는 이유 2024-06-27 16:33:47
부동산에서 불변의 가치인 입지는, 오피스 시장에도 그대로 적용된다. 기업들은 사옥 이전 시 교통망을 갖춘 입지를 우선으로 꼽고 있다. 교통망이 잘 갖춰진 업무공간은 출퇴근을 비롯, 비즈니스 관련 미팅이나 물류 효율 등 여러 면에서 장점이 많아서다. 특히 지하철역을 도보로 이용 가능한 역세권 오피스의 경우, 역...
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