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"피벗 시작됐다"…리츠 ETF로 돈 몰린다 2024-06-07 18:28:37
받은 자금을 물류센터, 상가 오피스 빌딩 등 부동산 자산에 투자한 뒤 여기에서 나오는 이익을 배당하는 상품이다. 안정적인 배당 수익과 시세차익을 동시에 누릴 수 있다. 개별종목 가운데서는 스타리츠가 이날 종가 기준 배당수익률이 29.48%로 가장 높다. 신한알파리츠(20.51%), 마스턴프리미어리츠(10.99%),...
"주식보다 빠르다" 수익률 활활…투자자들 몰렸다 2024-06-07 16:42:06
있다. 리츠란 투자자에게서 받은 자금을 물류센터, 상가 오피스 빌딩 등 부동산 자산에 투자한 뒤 여기에서 나오는 이익을 배당하는 상품이다. 안정적인 배당 수익과 시세 차익을 동시에 누릴 수 있다. 다만 고금리가 장기화되면서 대출 이자 부담으로 수익성이 크게 악화됐다. 개별 종목 가운데서는 스타리츠가 이날 종가...
대규모 손실 확정…'멘붕'에 빠진 유럽 부동산펀드 투자자들 2024-06-06 09:43:07
4.5%이다. 이지스자산운용도 유럽 3개국 아마존 물류센터에 투자한 '이지스글로벌공모부동산투자신탁281호'의 수익자 총회를 오는 12일 열고, 4년 만기 연장을 추진 중이다. 보유 중인 스페인 물류센터는 29.33%, 프랑스는 26.05%, 영국은 29.7% 손실이 발생해 금리가 낮아질 때까지 지켜보겠다는 전략이다. 문제는...
88개 그룹 '고용 성적표' 봤더니…3.2만명 뽑은 쿠팡, 증가율 1위 2024-06-05 12:58:09
발표했다. 공정거래위원회가 지정한 자산 5조원 이상 88개 대기업집단이 대상이다. 증감은 지난해와 2022년을 비교했다. 대기업집단 88개는 총 계열사 3318개에서 183만7324명을 고용했다. 전년(178만 1405명)과 비교해 3.1% 늘었다. 그룹 중 직원 수가 증가한 곳은 43개였다. 나머진 감소했다. 고용 인원이 가장 많이...
아부다비 '허브71'과 손 잡은 해시드…김서준 대표 "중동 진출 스타트업 적극 지원" [웹3 피플] 2024-06-04 12:46:21
두바이를 중심으로 블록체인 및 디지털 자산의 허브로 자리잡고 있다"라며 "중동 지역은 디지털 전환을 가속화하고 있으며 블록체인 기술을 통해 금융, 에너지, 물류 등 다양한 분야에서 혁신을 추구하고 있다"라고 설명했다. 현재 두바이는 두바이국제금융센터(DIFC)를 통해 가상자산 규제당국(VARA)을 설립했고,...
홈플러스, 슈퍼마켓부문부터 재매각 시동…업계 분위기는 '냉랭' 2024-06-04 11:50:37
매각 후 재임차(S&LB) 방식 등으로 홈플러스 자산을 처분해 마련한 자금으로 4조원에 가까운 빚을 갚고 현재 4천500여억원을 남겨둔 상황이다. 그러나 시장 상황은 MBK 기대와는 반대로 움직였다. 유통시장이 온라인 쇼핑 중심으로 급변하면서 대형마트가 직격탄을 맞으면서 홈플러스는 지속된 영업손실에 차입금 이자 비용...
"개인도 美 부동산 펀드에 투자"…신한리츠, 국내 첫 상장도전 2024-06-03 15:11:31
펀드는 주거, 물류센터, 헬스케어 등 성장 섹터에 집중해 초과수익률을 추구한다. 2013년 5월 설정 이후 연환산 수익률은 10%를 기록했다. 신한글로벌액티브리츠는 2333만3334주를 공모한다. 공모가 희망 범위는 주당 3000~3800원이다. 일반적으로 리츠는 공모가를 5000원으로 확정해 청약을 진행한다. 하지만 해외 부동산...
국내 최초 글로벌 부동산 펀드 출시…"금리 인하 시 혜택 기대" 2024-06-03 13:47:36
현재 550여 개에 달하는 자산에 투자하고 있다. 섹터별 비율을 살펴보면 정부 인프라 51%, 물류 15%, 주거 13%, 대체 자산 7%로 다양한 섹터에 분산투자하고 있으며, 오피스는 8.4%다. 회사 측은 "시장에서 나오는 해외 오피스에 대한 우려를 인지하고 있는 만큼 오피스 비중을 낮게 설정했다"고 밝혔다. 이어 회사는...
CBRE 코리아 "국내 상업용 부동산 해외자본 투자 회복세" 2024-06-03 13:46:25
물류 자산에 대한 투자자들의 선호도가 지속되고 있으며 동시에 국내 부실 자산에 대한 매입 기회를 모색할 것으로 전망된다. 지난해 해외 투자자의 주요 물류 거래로 AEW캐피탈이 국내 페블스톤자산운용과 함께 로지스허브 인천 물류센터의 인수를 완료했으며, KKR이 오산 로지폴리스 물류센터를 매입했다. 브룩필드가...
침체가 매수기회?…해외자본, 작년 상업용 부동산에 3조원 투자 2024-06-02 07:16:02
작년 상업용 부동산에 3조원 투자 국내 물류자산 투자 역대 최대…국내 기업의 해외 투자는 86%↓ (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난해 국내 상업용 부동산 시장에 3조원 이상의 해외 자본이 유입되면서 이른바 '인바운드 투자'가 코로나19 이전 수준을 회복한 것으로 나타났다. 반면 국내 기업의 해외 부동산...