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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
부동산 PF는 부동산개발 프로젝트에서 발생하는 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법으로, 지난해 말 기준 230조원 규모다. 우리나라에서 '부동산 PF 위기'가 고질적으로 반복되는 이유로는 선진국에 비해 낮은 시행사의 자기자본비율이 꼽힌다. 미국·일본에선 부동산 디벨로퍼가 금융사·연기금 등 지분...
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천안 분양시장, 34개월 만의 1순위 마감…후속 단지 '관심' 2024-11-14 10:28:49
있는 성성호수공원 일대의 미래가치가 더해진 결과로 분석하고 있다. 한 업계 관계자는 “이번에 천안 아이파크 시티가 공급된 성성호수공원 주변은 약 2만 가구 이상이 거주하는 대형 건설사 브랜드 타운의 개발이 진행되면서 수요자들의 관심이 상당했던 곳”이라며 “그동안 천안의 주거중심지 역할을 해왔던 불당지구가...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
각종 인센티브를 부여하고 이를 통해 PF 시장 안정과 주택 공급 활성화를 도모한다. 정부는 14일 열린 경제관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 '부동산 PF제도 개선방안'을 발표했다. 부동산 PF는 부동산개발 프로젝트에서 발생하는 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법으로, 지난해 말 기준 230조원...
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"AI시티가 온다"…'도시의 미래' 정책포럼 개최 2024-11-14 09:48:08
미래'라는 주제로 각종 AI기술의 국내 도시 적용 여부는 물론 현재의 도시·인프라 및 건물·주거단지 건설시 AI산업기술과 공공데이터 융합 등에 대한 열띤 논의가 펼쳐질 예정이다. 이번 정책포럼은 국회 국토교통위원회 문진석 의원이 주최하고 도시·투자 콘텐츠 전문미디어인 시티타임스가 주관하며 국토교통부...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
지원한다. 토지주가 기업형 장기임대주택 같은 정책사업을 위해 토지 현물출자를 하면, 한국토지주택공사(LH)가 매입 확약으로 사업성을 보완한다. 서울시는 자기자본비율이 높은 PF사업에 용적률·공공기여 완화 등 도시규제 특례를 적극 부여하기로 했다. 금융기관이 PF대출을 해줄 때는 일정 수준의 자기자본비율을...
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美 10월 CPI, 전년비 2.6%↑...예상 부합-[굿모닝 글로벌 이슈] 2024-11-14 08:15:48
분석했습니다. 특히, 무디스는 주택 부족이 인플레이션 회복의 가장 큰 장애물이라고 지적했습니다. 또한, 뱅크 오브 아메리카와 골드만삭스는 엄격한 이민 정책과 관세 정책이 미국 내 노동 비용과 물가 상승에 미칠 영향을 전망했습니다. 이러한 분석들은 12월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 금리 결정에 중요한 참고...
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"죄다 노인만 있어서 우울"…美 의사가 만든 요양원 봤더니 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-11-14 07:00:01
정말 미래에 살고 싶은 노인요양시설은 적다"고 지적했다. 내 라이프스타일을 유지하고 성장할 수 있는지에 대한 근본적 철학이 없기 때문이라는 것이다. 그는 이날 에덴 얼터너티브 노인요양시설의 대표적 사례로 호주 퀸즐랜드에 있는 '존 웨슬리 가든즈 에이지 케어 커뮤니티'를 소개했다. 우리나라의...
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카카오뱅크·iM뱅크, 대출 비교 서비스 제휴 2024-11-13 14:02:25
모델을 구축한다. 카카오뱅크는 주택담보대출 비교 서비스를 출시할 계획이다. 카카오뱅크 앱에서 iM뱅크의 주담대 상품을 선택하고 심사 신청과 결과 확인까지 진행할 수 있다. 카카오뱅크는 50여개 제휴 금융사의 100여개 대출 비교 서비스를 제공하고 있다. 제휴 금융사와 입점 상품을 지속적으로 확대하고 있다. 윤호영...
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KAP한국자산매입, 리치고와 함께 청약안전단지 선정 2024-11-13 08:05:26
기반 미래 시세 예측 및 투자 점수 평가를 통해 각 단지의 리스크와 미래 성장 가능성을 면밀히 조사하여 선별한다. 이를 통해 15개 단지를 선정했다. △한강 수자인 오브센트 △대전 르에브 스위첸 1·2단지 △시티오씨엘 6단지 △하우스토리 센트럴포레 △프레스티어 자이 △판교테크노밸리 중흥S클래스 △고덕국제신도시...
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'서해선 효과'에…평택 화양지구·충남 내포신도시 '관심' 2024-11-12 17:25:27
화양지구의 미래 가치가 더욱 기대된다는 평가가 나오는 이유다. 서해선 출발지인 충남 홍성도 관심을 끌고 있다. DL이앤씨가 지난 2일 홍성 내포신도시에서 문을 연 ‘e편한세상 내포 퍼스트드림’ 견본주택엔 주말에 4000여 명이 몰렸다. 역시 서해선 호재가 반영된 결과라는 분석이 나온다. 서해선이 완전히 개통하면...
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