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[부동산캘린더] 다음 주 7천641가구 분양…건설사 '연말 밀어내기' 2024-12-14 06:00:02
총 7천641가구(일반분양 5천329가구)가 분양을 시작한다고 14일 밝혔다. 이는 이번 주(3천569가구)보다 2.1배 증가한 것이다. HDC현대산업개발은 경기 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지 일대에 '곤지암역센트럴아이파크'를 선보인다. 지하 2층∼지상 최고 22층 4개 동, 전용면적 84·110㎡, 총 347가구 규모다....
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가파른 분양가 상승…분양가 상한제 단지 인기 2024-12-13 14:16:47
분양성이 양호한 지역일수록 가파르게 분양가가 상승하고 있는 것으로 해석된다. 업계에서는 분양가 상승세가 지속될 것으로 보고 있다. 지난해 12월 국토교통부에서 발표한 층간소음 검사 강화를 비롯, 올해부터 사업계획 승인을 새로 신청하는 민간아파트의 경우 제로에너지 5등급 건축물로 지어야 하는 등 공사 난이도가...
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내년 공공주택 7만가구 착공…서울 입주 절벽 없다 2024-12-12 16:54:12
1만8천가구를 추가로 확보할 예정이다. 민간 공급여건을 개선하기 위해서는 HUG가 PF보증 공급 등을 통해 민간에 원활한 자금조달을 지원하고, 부동산원은 올해 신설된 공사비 검증 지원단과 공사비 계약 컨설팅팀 등을 통해 공사비 분쟁 예방·해소에 적극 나선다. 박상우 국토부 장관은 "민생안정의 핵심인 주거 양극화...
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우미건설, 대전 동구 일대 ‘성남 우미린 뉴시티’ 분양 중 2024-12-12 15:26:30
분양 아파트나 임대 아파트는 이미 지난해부터 5등급(에너지 자립률 20~40%) 인증이 의무화됐지만 민간 아파트는 건설경기 악화 등의 이유로 올해까지 1년 유예가 됐고 내년부터 이를 적용하기로 한 것이다. 제로에너지 건축물 인증으로 아파트 건축 비용이 올라갈 전망이며 원자재와 인건비까지 상승하고 있어 분양가는...
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내년 공공주택 역대 최대 공급·7만가구 착공…문제는 내후년 2024-12-12 14:00:01
후분양 주택 등 입주자 모집공고에 담기지 않는 물량이 상당히 있기에 2026년 입주예정 물량이 1만8천가구보다는 많을 것으로 보고 있다. 국토부 관계자는 "내년 상반기에 다시 입주예정 물량을 추계할 때 추가로 반영되는 부분도 있을 것"이라며 "(민간 부문 공급을 저해하는 요소인) 공사비 상승 문제가 지속되고 있어...
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LH "올해 공공주택 5만호 착공…내년엔 6만호 계획" 2024-12-12 13:33:36
착공 물량으로 3만8000호를 계획했지만, 민간 건설경기 위축으로 주택시장 수급 우려가 확산되자 선제적으로 착공 물량을 5만호로 늘렸다. 물량 확보를 위해 3기 신도시 대지조성 공사 등 선행 공정과 주택 착공을 병행해 3기 신도시 착공물량을 1만호로 확대했다. 민관공동사업인 민간참여 주택건설사업 물량도 13개 블록...
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광주시 민간임대아파트 '드림시티' 잔여세대 모집 2024-12-12 09:00:02
우수한 교육 환경을 제공한다. 쌍령동 민간임대아파트 드림시티는 민간임대주택으로서 여러 가지 장점을 갖추고 있어 입주자들의 많은 관심을 받고 있다. 우선 청약통장이 필요 없으며, 만 19세 이상의 누구나 계약할 수 있다. 주택 소유 여부나 소득 수준에 관계없이 누구나 접근 가능하기 때문에 복잡한 청약 조건이나...
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"브레인시티내 최저 분양가"…'평택 브레인시티 수자인' 분양 2024-12-11 16:39:06
분양가는 1천453만원 수준이다. 이는 브레인시티에 공급된 단지 중 가장 낮은 수준인 것은 물론 지난 10월 평택 구도심에 공급된 타 단지보다도 3.3㎡당 약 477만원 저렴하다. 한양 관계자는 "평택뿐 아니라 수도권 전체 분양단지와 비교해도 가격 경쟁력이 있다"고 강조했다. 실제로 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 10월...
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서울 상봉·삼선동 교통 강점…경기 옥정·평택 등 가격 경쟁력 2024-12-11 16:32:15
마지막 공공지원 민간임대주택인 ‘엘리프 옥정 시그니처’가 나온다. 지하 2층~지상 29층, 9개 동, 921가구(전용 59·79㎡) 규모다. 일반, 신혼부부, 청년셰어(공유형) 등 다양한 형태로 공급된다. 입주는 2025년 3월 예정이다. 한양은 경기 평택시 브레인시티 공동 8블록에 들어서는 ‘평택 브레인시티 수자인’을 이달...
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경기주택도시공사, 한국리츠협회와 '상호업무협력 증진' 업무협약 2024-12-10 15:04:35
분양전환 공공임대주택으로 추진할 계획이다. GH는 3기 신도시 개발과 수도권 내 주택수요에 대비해 공공주택 공급을 주도적으로 추진해야 하지만 부채비율 한도 등으로 재원 조달이 여의치 않은 상황이다. 다만 리츠를 활용하면 자기자본을 투입하는 대신 민간 투자자를 모집해 자금을 조달함으로써 부채비율을 감축하는...
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