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LH 전세사기 주택매입 이제 5건…"매입 인력·예산 확충 필요" 2024-06-23 06:01:03
임대아파트를 공공이 매입해 국민임대아파트로 전환하고, 임차인에게 보증금을 돌려준 적이 있다. 2000년대 중반 건설경기 악화로 임대주택을 지은 민간 건설사가 도산하면서 이 회사들이 지은 임대아파트 단지 전체가 경매로 넘어간 데 따른 대책이었다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
대비용으로 임대사업을 하려고 산 집인데 돌아오는 것은 수천만원의 종부세 폭탄"이라며 정부를 비판했다. 문재인 정부는 종부세와 양도소득세 중과를 피할 수 있는 주택임대사업자 제도를 놓고 '부동산 투기에 꽃길을 깔아줬다'는 지적이 나오자 아파트에 대한 임대사업자 제도를 없앴다. 종부세 개편을 공약으로...
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신혼·출산가구에 12만호 공급…그린벨트도 푼다 2024-06-19 17:30:37
것에 초점을 맞췄습니다. 공공과 민간을 가리지 않고 연간 12만호 이상을 신혼·출산가구에게 공급하겠다는 겁니다. 특히 주택을 공급할 땅을 확보하기 위해 개발제한구역, 그린벨트까지 풀어줄 방침입니다. 국토교통부는 "올해 안에 수도권을 중심으로 그린벨트 해제 등을 통해 2만호 수준의 택지를 발굴하겠다"고...
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신길 2구역, 최고 45층·1332가구 대단지로 2024-06-19 10:34:02
21만 8,918㎡, 용적률 300% 이하, 18개동, 지하 3층~지상 45층 규모 아파트가 건립된다. 공공주택은 총 1,332가구(공공분양주택 905가구, 이익공유형 분양주택 267가구, 공공임대주택 160가구)가 공급된다. 공공임대주택은 1~2인 가구를 위한 전용면적 36㎡부터 3인 가구를 위한 59㎡, 64㎡, 4인 이상을 위한 84㎡까지 다...
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"종부세·양도세 강화, 집값 안정 효과 제한적" 2024-06-18 18:36:05
아파트 거래 비중이 31.5%에 그쳤다. 하지만 2018년 4분기에 48.2%, 2019년 1분기엔 54.1%로 급등했다. 임대사업자 육성을 위해 도입된 양도세 감면 제도가 개인 투자자의 조세 피난 수단으로 활용되는 경향도 나타났다. 민간임대사업자는 2016년 20만3000명에서 2021년 35만1000명으로 증가했다. 국토연구원은 “양도세...
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"전세제도 없애려면…" 파격 조언 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-06-18 07:00:04
등 인센티브를 주어 해결하면 됩니다. 민간주택 공급에서도 청약제도나 사업시행 인가에 장기 모기지를 채택하도록 유도할 수 있습니다. 현재 전세 거주자에 대한 지원도 필요합니다. 전세 수요자 대부분은 자금을 모아 나중에 내 집을 마련하려는 계획을 갖고 있습니다. 다만 최근 시장 상황을 보면 전세대출 이자를 내는...
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매입임대 12만가구 '시세보다 싸게' 푼다 2024-06-17 18:12:22
비(非)아파트가 주요 매입 대상이다. 도심 내 선호 지역에 신축 주택을 빠르게 공급하기 위한 방안이라는 설명이다. 시기별로는 올해 기존보다 1만3500가구 늘어난 5만3500가구(신축 3만5000가구, LH 5000가구, HUG 3500가구, 기축 1만 가구)가 공급될 예정이다. 내년에도 같은 방식으로 6만6500가구(신축 4만 가구, LH 1만...
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불황도 이겼다…울산·아산·전주 '청약흥행' 2024-06-14 17:32:43
현대건설이 경기 화성 동탄에서 선보인 공공지원 민간임대아파트 ‘힐스테이트 동탄포레’도 모든 가구 계약을 마쳤다. 하지만 적잖은 분양 단지는 여전히 울상이다. 한국부동산원에 따르면 지난달부터 이달 10일까지 일반청약을 받은 전국 38개 단지 중 14개 단지(36.8%)가 1·2순위 청약 신청자를 합해도 모집 가구 수를...
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'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
작년 5월 126% 룰을 도입한 이후 일부 임대인이 가구당 수천만원 상당의 ‘강제 역전세’에 내몰리는 부작용이 나타났다. 공시가가 시세와 현저하게 차이가 나는 등의 이유로 임대인이 이의를 신청하고 HUG가 이를 받아들이면 HUG가 의뢰한 감정평가법인이 산정한 감정가를 활용할 수 있도록 했다. 통상 공시가는 시세에...
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전문가들, '주택 규제개선안'에 "수급불안 해소 노력" 2024-06-13 06:20:00
민간 단지의 청약 경쟁률이 높아질 가능성이 있다"고 했다. 그는 또 임대보증과 관련, 주택도시보증공사(HUG)가 인정할 경우 HUG가 의뢰한 감정평가법인이 산정한 감정가는 허용키로 한 것에 대해 "지금은 빌라 등 비아파트는 구조적 불황에 처해 매매도 전세도 안되는 상황"이라며 "특히 전세는 수요 공급이 엇박자인데...
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