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실업청구건수, 경기 침체와 패닉셀 우려 해소! 2024 빅컷은 1998년 케이스!… 가을랠리 오나? [한상춘의 지금세계는] 2024-09-20 07:24:11
캐리자금 유입, 주가와 주거용 부동산값 상승 - 자산소득 증가→민간소비 지출→인플레 유발 - 고평가된 美 주가, 거품 더 심화돼 ‘붕괴 위험’ - 7월 FOMC 피벗 단행, 8월 이후 혼란 방지 Q. 또 하나 우려되는 것은, 경기 침체 우려가 없다면 이번에 빅컷 단행에 따라 볼커의 실수를 저지를 가능성도 있지 않습니까?...
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주춤했던 노·도·강 꿈틀하나…오피스텔 시장도 회복 기대 2024-09-19 18:19:55
부동산시장이 다시 자극받을지 관심을 끈다. 집값이 추가 상승할 것이란 우려와 함께 대출 규제 등이 금리 인하 효과를 상쇄할 것이란 전망이 나온다. 월세용 투자상품(수익형 부동산)인 오피스텔, 상가 등 비(非)아파트 부문이 회복될 것이란 기대도 커지고 있다. 19일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 주택(아파트,...
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[차장 칼럼] 부동산 불패신화 만드는 나라 2024-09-19 17:44:12
3억원 얘기가 허투루 들리지 않는다”고 했다. 강남 지역 부동산 시장 과열은 이미 다른 서울 지역과 수도권으로 확산하고 있다. 정부가 뒤늦게 집값 안정을 위해 총력 대응에 나섰지만 ‘미스터 마켓(Mr. Market)’은 정부를 신뢰하지 않는 것 같다. 정부 정책과 규제가 시장을 막지 못한 선례가 많아서다. 2000년 이후 서...
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[연합시론] 한국 기준금리 인하도 초읽기…더 중요해진 집값·부채 관리 2024-09-19 16:24:21
규제로 매수세가 주춤하면서 서울 아파트값 오름폭이 다소 둔화하는 추세를 보이고 있지만, 완연한 안정세에 접어들었다고 보기에는 시기상조다. 기준금리 인하가 자칫 가계부채 폭증과 부동산 시장 과열의 악순환을 부추기는 불쏘시개가 될 수 있다는 뜻이다. 이창용 한은 총재도 지난달 기준금리 동결 직후 "금리를 급하...
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"불붙은 서울 집값…4분기에도 오른다" 2024-09-18 17:53:37
부동산 전문가 10명 중 8명은 ‘추석 이후 서울 아파트값이 오를 것’으로 내다봤다. 전문가들은 금융권 대출 규제에 따른 가격 안정보다 공급 부족과 기준금리 인하에 따른 집값 상승 가능성을 점쳤다. ‘연내 내 집 마련에 나서야 한다’는 의견이 60%를 웃돌았다. 한국경제신문이 지난 9~13일...
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공급부족에 대출규제 효과 '반짝'…64% "내집마련 빠를수록 좋다" 2024-09-18 17:37:32
부동산컨설팅 소장은 “다주택자 규제 등으로 서울과 지방 간 양극화가 심해지고 있다”며 “2026년 이후 입주절벽이 심각할 것으로 보이는 서울로 매수세가 집중될 것”이라고 전망했다. ○“대출 규제 영향은 제한적”대출을 죄는 게 서울 집값 상승세를 누르는 데 큰 영향을 미치지 못할 것이란 지적도 나왔다. “대출...
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서초구 대장 아파트 팔면 도봉구 대장 아파트 6채 산다 2024-09-18 10:47:45
찾았다. 도붕구에선 창동에 있는 '동아청솔' 전용 84㎡가 지난달 15일 9억9500만원에 팔렸다. 서초구 대장 단지를 매도하면 도봉구 대장 단지 6가구를 살 수 있는 수준이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "한강을 낀 중심 지역, 신축 단지 등으로의 수요 쏠림 현상이 갈수록 심해지면서 지역 간 아파트값 격차도...
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'그사세' 서초구…평당 아파트값 도봉구의 3.6배 2024-09-18 07:07:53
간 아파트값 격차는 3.42배에서 3.57배로 커졌다. 도봉구뿐 아니라 강북구(55만원↓), 노원구(48만원↓) 등 외곽지역은 3.3㎡당 매매가가 1년 전에 비해 하락했다. 서초구와 강남구(223만원↑), 송파구(192만원↑) 등 강남 3구를 비롯해 양천구(136만원↑), 광진구(104만원↑), 영등포구(103만원↑), 마포구(99만원↑),...
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서초구 아파트값 3.3㎡당 7천774만원…도봉구의 3.57배 2024-09-18 06:02:03
간 아파트값 격차는 3.42배에서 3.57배로 커졌다. 도봉구뿐 아니라 강북구(55만원↓), 노원구(48만원↓) 등 외곽지역은 3.3㎡당 매매가가 1년 전에 비해 하락했다. 서초구와 강남구(223만원↑), 송파구(192만원↑) 등 강남 3구를 비롯해 양천구(136만원↑), 광진구(104만원↑), 영등포구(103만원↑), 마포구(99만원↑),...
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"아파트 사기 전에 환율 꼭 살펴봐라"…전문가 조언 2024-09-17 19:05:37
“부동산 시장도 구조적 약세에 진입했다”고 분석했다. 이어 “기준금리가 각 나라의 경제 체력을 대변한다”며 “한미 금리 격차가 좁혀져야 환율이 내려갈 텐데, 최근 추이를 보면 1300원대에 머물거나 올라갈 가능성이 크다”고 전망했다. 단기적으로 집값 흐름은 오를 수도, 내릴 수도 있다. 하지만 환율 여건이...
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