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"주택 부족한데…주인 못 찾는 '신도시 자족용지' 활용해야" 2024-08-07 17:24:20
민간임대 제도 등을 활용하면 용도 전환 부작용을 최소화할 수 있을 것으로 보고 있다. 공공기여 비율을 높이더라도 주택 공급 효과와 사업성을 고려하면 오히려 이득이라는 판단이다. 업계 관계자는 “미착공 사업장을 주택 용도로 변경하면 공급 효과에 더해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제도 함께 해결할...
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삼일 PF 정상화센터, 자문 업무 확대…미분양 정상화 돕는다 2024-08-07 15:55:17
‘부실 우려’에 해당하는 사업장의 재구조화·정리 계획을 제출하라는 지침을 내려보내는 등 금융회사를 압박하는 추세다. 게다가 저축은행의 3차 PF 정상화 펀드 조성에 제동을 걸며 공매 등을 통한 진성 매각을 요구하고 있다. 이에 따라 금융기관은 연체 중인 브릿지론이나 PF 대출에 대한 충당부채를 쌓는 추세다....
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주인 못 찾는 '신도시 자족용지'…"주택 공급 기회로 활용해야" 2024-08-06 16:53:50
최소화할 수 있을 것으로 보고 있다. 공공기여 비율을 높이더라도 주택 공급 효과와 사업성을 고려하면 오히려 이득이라는 판단이다. 개발업계 관계자는 “미착공 사업장을 주택 용도로 변경하면 공급 효과에 더해 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 문제도 함께 해결할 수 있다”며 “공공 기능을 강화하면 주택 공급...
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민간부채 4959조…"빚 포위된 금융구조 바꿔야" 2024-08-05 18:10:23
문제와 관련해선 사업장별 평가를 기초로 사업성에 기반한 관리를 일관성 있게 추진해 나간다는 의지를 재확인했다. 건전성 우려가 커진 2금융권은 충당금 적립, 자본 확충을 통해 손실 흡수 능력을 키우도록 관리할 방침이다. 김 위원장은 “연체율이 안정되는 데는 다소 시간이 필요할 것”이라고 내다봤다. 새출발기금...
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HUG 신용평가에서 '부실 위험' 업체 1000곳 2024-08-05 17:57:21
PF 부실 사업장 정리 계획이 확정되고 본격적인 구조조정이 시작되면 부실 위험에 빠지는 기업은 더 늘어날 전망이다. 금융권 전체의 부동산 PF 브리지론 연체율이 지난 3월 기준 10.14%를 넘어서는 등 부실이 확산하고 있다. 업계 관계자는 “개발 프로젝트 부실이 한순간에 노출되면 회생·파산 기업이 급증할 것”이라고...
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이익 사유화·손실 국유화…'대마불사' 흑역사[티메프 사태, 이커머스 포비아⑧] 2024-08-04 06:00:11
성공하며 사업이 재개됐다. 하지만 중소형 사업장의 자금줄은 여전히 꽁꽁 얼어붙은 상황이었다. 결국 한국은행이 나섰다. 한국은행은 2022년 부동산 사업 대출 비중이 높아 위기의 진원지로 꼽히던 증권사에 6조원을 지원하기로 했다. 증권사가 갖고 있는 채권을 직접 사주는 방식인데 3개월이 지나면 이를 증권사가 다시...
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이복현 금감원장 "엔캐리 청산 등 변동성 요인 모니터링 강화" 2024-08-01 15:55:33
PF 사업성 평가결과과 유의·부실우려 사업장에 대해 이달 말까지 사후관리 계획을 확정, 신속한 정리·재구조화가 이뤄지도록 철저히 점검하라고 지시했다. 위메프·티몬 정산 지연 사태와 관련해서는 신속한 환불처리와 피해업체 금융지원이 현장에서 차질 없이 집행되도록 적극적으로 대응, 지원할 것을 당부했다.
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이복현 "티메프 사태 재발 방지…소비자·판매자 보호장치 논의" 2024-08-01 11:16:33
국내 투자는 코스피 시가총액의 0.6%, 국내 채권시장 규모의 0.03% 수준에 그친다. 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙과 관련해서는 "금융회사의 PF 사업성 평가 결과, 유의·부실우려 사업장에 대해 다음 달 말까지 사후관리 계획을 확정하겠다"며 "신속히 정리·재구조화를 진행하도록 철저히 점검할 것"이라고 말했다....
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저축은행 토지담보대출 연체율 20%로 껑충 2024-07-31 17:44:22
계기로 금융당국은 부실 사업장을 정리하는 쪽으로 정책 방향을 변경했다. 이에 브리지론과 토담대의 만기 연장이 중단되면서 연체율이 올라간 것으로 분석된다. 업계 안팎에선 토담대 연체율이 추가 상승할 가능성이 높다고 보고 있다. 대부분 토담대는 2022년 이전에 취급됐는데, 토담대 만기는 6개월로 짧기 때문이다....
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금융권 PF 브리지론 연체율 10%대…부실 사업장 정리 계획 내달 확정 2024-07-31 15:44:07
프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가를 바탕으로 유의·부실우려 사업장에 대한 재구조화·정리 계획을 내달 말까지 확정한다. 금융당국은 31일 권대영 금융위원회 사무처장 주재로 '제3차 부동산 PF 연착륙 대책 점검회의'를 열고 사업성 평가 추진 상황을 점검했다. 금감원은 지난 5일까지 만기연장 3회 이상이거나...
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