부실PF 정리 6개월 내 끝낸다…금감원, 전금융권에 지침 2024-07-24 06:07:00

6개월 내 끝낸다…금감원, 전금융권에 지침 부실우려 사업장 규모 늘어날 듯…금융사, 경·공매 또는 상각 중 택일해야 내달 9일까지 재구조화·정리계획 제출…부실하면 내달 19일부터 현장점검 (서울=연합뉴스) 이율 임수정 채새롬 오지은 기자 = 금융당국이 내달부터 6개월 이내에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장...

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김병환 "DSR 적용범위 단계적 확대…LTV 규제 강화엔 반대" 2024-07-21 06:07:03

리스크가 부동산 가격 급락 시 현실화하면서 부실이 반복되고 있다"고 진단했다. 이어 "부동산 개발 시장의 저자본-고레버지리 자금조달 구조 등 구조적인 문제점을 해소하기 위한 제도 개선에 대해서도 기재부·국토부 등 관계기관과 함께 검토할 것"이라고 강조했다. 구체적인 제도 개선 방안으로는 부동산 PF 정보 시스...

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• #김병환 DSR #규제 #대출 #강화 #부동산 #시장 #수준 #대한 #후보자 #방안 #대해서

한국부동산개발협회 "오피스텔·빌라 주택수 제외 확대해달라" 2024-07-18 18:18:29

정상화도 요청했다. 협회는 "금융감독원이 부실 사업장 정리 기준과 함께 발표한 본 PF 정상화는 시장에서 체감하는 정도가 매우 낮다"며 "정상 사업장의 원활한 자금 조달을 통해 이미 인허가받은 사업이나 준비된 사업장은 사업이 진행될 수 있도록 해야 한다"고 밝혔다. 협회가 부동산개발업 사업실적을 신고받은 결과,...

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• #한국부동산개발협회 오피스텔빌라 #주택 #제외 #오피스텔 #세제 #준공 #혜택

브릿지론 등 PF 평가기준 완화 추진…9월 적용 2024-07-18 18:04:38

대출 만기를 연장하는 '좀비 사업장'을 걸러내기 위해 부동산PF 평가 기준 개선방안을 발표했습니다. 현재 이를 바탕으로 사업성 평가를 진행하고 있는데, 평가 기준에 대한 업계 불만이 큰 상황입니다. 때문에 금감원 등은 건설업계와 부동산PF 연착륙을 위한 간담회를 가져왔습니다. 대표적으로 문제 제기된 건...

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• #브릿지론 등 #평가 #브릿지 #사업성 #기준 #부동산

그린벨트 풀고 매입임대로 3만가구 공급 2024-07-18 17:33:44

PF 사업장의 사업성 평가가 완료된 만큼 부실·위험 사업장은 재구조화 절차에 속도를 낸다는 계획이다. 부실 사업장은 경·공매를 유도해 토지 가격을 낮춘 뒤 은행·보험권 신규 자금을 투입한다. 사업장 재구조화 과정에선 공동대출 취급 기준을 완화하는 등 신규 자금 지원 폭을 넓힌다. 정부는 관계부처 차관급으로...

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• #그린벨트 풀고 #공급 #주택 #계획 #확대 #속도 #사업장 #방안 #정비사업 #신규 #물량

개발협회 "소형주거, 주택 수에서 전면 제외해야" 2024-07-18 17:27:02

부실 우려로 주택 공급의 핵심 주체인 개발업계가 급속도로 위축된 것도 문제라고 지적했다. 금융당국이 부실 PF 옥석 가리기와 더불어 정상 사업장엔 제대로 자금이 돌도록 ‘본PF 정상화’를 병행해야 한다는 게 업계의 주장이다. 협회 측은 “인허가를 받은 사업장은 원활히 자금이 조달되게 해야 한다”며 “인허가에...

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• #개발협회 소형주거 #주택 #공급 #오피스텔 #준공 #시장

부실 털어 연체율 낮췄지만…'산 넘어 산' 2024-07-16 17:39:07

많이 남아있습니다. 저축은행들이 부실채권을 열심히 털어내곤 있지만, 그 만큼 또 빠르게 쌓인다는 점이 문제입니다. 특히 저축은행업권의 가장 취약점으로 꼽히고 있는 부동산PF의 경우 금리 기조와 부동산 경기가 뒷받침을 해줘야 하는데 현재까진 빠른 변화가 예상되진 않는 상황이고요. 여기에 금융당국에서 이달 초...

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• #부실 털어 #저축은행 #부실채권 #연체율 #당국 #건전성 #펀드 #저축은행업권 #개선

[마켓人] 이혁준 나신평 본부장 "금융사 신용도 하향 압력 IMF 이후 최고" 2024-07-15 06:30:06

집값 상승은 PF 문제해결에 도움안돼…부실 사업장도 '버티면 오른다' 믿음 여전" 부동산 위기 재발 막으려면 "금융사 리스크관리 강화하고 가계재산 부동산 비중 낮춰야" (서울=연합뉴스) 송은경 곽윤아 기자 = "금융부문만 놓고 보면 올해가 외환위기 이후 신용등급 하방 압력이 가장 강한 해입니다." 이혁준(52)...

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• #마켓 이혁준 #부동산 #저축은행 #금융사 #이후 #현재 #정책 #서울 #위기 #금융당국 #나신평