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주택금융공사, 연말까지 PF 보증 이용 부실 사업장 지원 2024-04-11 14:04:58
입주자 모집 공고 전에서 준공 시까지로 확대해 자금 조달 여건을 개선할 계획이다. 주금공은 또 도덕적 해이를 방지하기 위해 시행사가 시공사에 지급하는 공사비를 공사 진행 정도에 따라 지급하게 함으로써 비용 절감을 유도할 방침이다. 또 시공사를 거치지 않고 하도급자에게 공사비를 직접 지급하는 하도급 직불제 등...
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주택금융공사, PF 보증 이용 부실 사업장 지원 2024-04-11 10:50:50
입주자 모집 공고 전에서 준공 시까지로 확대해 자금 조달의 불확실성을 완화해줄 계획이다. 주택금융공사는 도덕적 방지를 위해 시행사가 시공사에 지급하는 공사비를 공사 진행 정도에 따라 지급하게 함으로써 비용 절감을 유도할 방침이다. 또 시공사를 거치지 않고 하도급자에게 공사비를 직접 지급하는 하도급 직불제...
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제일건설 '제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크', 스트레스 DSR 미적용 수혜 2024-04-09 19:30:01
눈길을 끈다. 2월 25일까지 입주자 모집공고를 시행한 단지의 잔금대출은 스트레스 DSR 규제가 적용되지 않는다. 이에 해당 단지들의 경우 대출금 축소에 대한 우려를 더는 동시에 심리적인 가격 저항감도 상대적으로 낮아지면서 반사이익을 누리게 된 상황이다. 대표적으로 제일건설이 제주에서 분양 중인 ‘제주 중부공원...
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하남 이어 과천서 '로또청약' 나온다 2024-04-09 17:51:51
분양 당시 이 단지 전용 84㎡의 공급금액은 5억7030만원(최고가 기준)이었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 10월 같은 면적의 거래가는 9억9000만원이다. 4억2000만원가량 시세 차익을 볼 수 있다는 얘기다. 전세는 같은 면적이 지난 2월 5억6000만원에 거래됐다. 이달 과천지식정보타운에서도 줍줍...
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조합원 20명만 입찰 가능?…보류지가 뭐길래 2024-04-07 17:58:06
분양받아 더 큰 수익을 노릴 수도 있다. 업계에선 재건축 조합원이라면 보류지 매각에 관심을 가질 필요가 있다고 조언한다. 7일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 재건축) 조합은 최근 조합원 20명에게만 전용면적 59㎡ 보류지 매각 공고를 전달했다. 최저 입찰 가격은...
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돈 한 푼 없는데 분양한다고?…이거 모르면 속는다 [집코노미] 2024-04-06 18:00:01
분양이라고 봅니다. 각 지자체가 집계하는 월 단위 미분양 통계의 단지별 물량을 통해 확인하실 수 있습니다. 미분양 물량이 쌓이면 청약통장이 필요 없는 무순위청약이란 게 시작됩니다. 무순위청약은 이론상 무한으로 반복될 수도 있습니다. 예를 들어서 5가구 남았는데 5명이 청약했습니다. 경쟁률은 1대1이죠. 그런데...
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29억에 팔린 게 15.6억…"무조건 이득" 난리 난 아파트 2024-04-06 11:38:12
많다. 일부 조합에선 조합원이 보류지를 추가 분양받아 더 큰 수익을 노릴 수도 있다. 업계에선 재건축 조합원이라면 보류지 매각에 관심을 가질 필요가 있다고 조언한다. 7일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 재건축) 조합은 최근 20명 조합원에게만 전용 59㎡ 보류지 매...
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'4억 로또' 줍줍에 들썩…"묻지도 따지지도 말고 넣어라" 2024-04-06 08:30:01
푸르지오 마크베르'는 최근 입주자 모집공고를 내고 전용 84㎡ 2가구에 대한 무순위 청약을 오는 8일 진행할 예정이다. 이번에 나온 무순위 청약 물량은 미계약분이다. 분양가는 각각 5억5490만원(14층), 5억7030만원(23층)으로 2020년 11월 분양할 때와 같은 가격에 나왔다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면...
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"분양시장도 봄"…수원 분양 시장, 뚜렷한 회복세 2024-04-02 14:29:32
변경된 조건을 소급 적용했다. 인근 대비 합리적 분양가로 가격경쟁력도 갖췄다. 최근 수원시에서는 전용 84㎡ 분양가가 10억원대인 신규 단지도 등장한 가운데, '서광교 한라비발디 레이크포레' 는 최저 6억 중반대부터 분양가가 책정됐다. 신생아 특례대출 최대 한도인 5억원 적용시 차액은 1억 중반대로, 자금...
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봄 맞은 수원 분양 시장…회복세 '완연' 2024-04-02 11:07:52
분양가가 10억원대인 신규 단지도 등장한 가운데, ‘서광교 한라비발디 레이크포레’는 최저 6억 중반대부터 분양가가 책정됐다. 신생아 특례대출 최대한도인 5억원 적용 시 차액은 1억 중반대로, 자금 마련 부담을 덜었다는 평가다. 아울러, 올 1월 입주자모집공고가 게시된 단지로, ‘스트레스 DSR’ 규제도 적용되지...
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