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"여전히 얼죽신 인기던데"…올해 집값 전망 들어 봤더니 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-01-31 11:27:25
받을 전망입니다. 부산의 아파트 입주 물량은 2023년 2만5351가구에서 2024년 1만3849가구, 올해는 1만2136가구로 감소하고, 대구는 같은 기간 3만4784가구, 2만4300가구에서 올해는 절반도 안 되는 1만1602가구로 감소할 것으로 보입니다. 하지만 부산과 대구는 미분양 적체 현상이 여전하며, 특히 부산은 올해 신규 분양...
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올해 돈줄 죄기 계속…"스트레스 DSR 3단계 시행전 집 사야" 2025-01-31 09:05:39
스트레스 DSR 2단계가 시행된 지난해 9월 이후 3개월간 전국 아파트 거래량은 11만8675건으로, 시행 전인 6월부터 8월까지의 14만5948건보다 약 18.69%(2만7273건) 줄었다. 부동산 전문가들은 이번 규제 강화로 인해 실수요자의 주택 구매 부담이 더 커질 것으로 예상한다. 대출 금리 인상 기조가 이어지고 있는 가운데,...
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"나도 갈아탈래" 우르르…반년 만에 집값 1.9억 오른 동네 2025-01-31 08:51:51
나타났다. 같은 기간 재건축 아파트를 제외한 강남 3구 아파트가 8.51%, 강남 3구 제외 서울 아파트가 5.57%의 가격 상승률을 보인 것을 감안하면 강남 3구 재건축 아파트의 몸값 오름세가 거세다는 평이다. 분양시장에서도 강남 3구 재건축 단지가 두각을 나타내고 있다. 치솟는 집값으로 내 집 마련의 문이 좁아지는 상황...
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특화 설계·핵심 입지…'고양창릉' 본청약 뜬다 2025-01-30 18:04:35
“서울 강남권의 프리미엄 아파트 못지않은 내부 설계와 고급 마감재를 적용할 계획입니다. 무엇보다 팬트리(식품저장소) 등 공간 활용도를 높이기 위한 설계에 신경을 썼습니다.”(LH 경기북부지역본부 관계자) LH(한국토지주택공사)가 다음달 수도권 3기 신도시 중 하나인 경기 고양 창릉 공공택지지구에서 본청약을...
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'e편한세상 동대구역 센텀스퀘어' 322가구 2025-01-30 18:03:23
분양 아파트’여서 공사 진행 과정을 직접 확인할 수 있다. 지하철 1호선을 비롯해 KTX, 수서고속철도(SRT), 대경선 등을 이용할 수 있는 동대구역이 가깝다. 단지 광장에는 동대구역과 연결되는 출구도 신설된다. 신세계백화점과 메리어트호텔 등이 인근에 있다. 단지 내 지하 1층~지상 4층에 2만9000㎡(계약 면적) 규모의...
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"앉아서 5억은 번다"…'로또 분양'에 또 들썩이는 동네 어디 2025-01-30 16:55:25
강남 3구(송파·강남·서초구)의 분양가 상한제 단지다. 송파구 미성아파트와 크로바아파트를 통합 재건축한 '잠실 르엘'이 대표적이다. 최고 35층, 13개 동 1865가구로 조성된다. 오는 5월 분양이 이뤄질 것으로 예상된다. 일반분양 물량은 276가구다. 예상 분양가는 3.3㎡당 5000만원대 후반이다. 전용면적 84㎡...
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작년 1순위 청약통장 5개중 2개는 서울 분양에 사용 2025-01-30 07:07:01
서울에서 아파트를 분양받기 위한 청약 가점도 평균 65점을 기록했다. 조사가 시작된 2015년(54점) 이후 10년 내 가장 높은 수준이다. 평균 최저 가점(63점)과 최고 점수(69점) 역시 지난해가 10년 내 최고 수준이었다. 부동산R114 관계자는 "올해 서울 민간 분양 아파트 분양물량은 지난해보다 감소할 것으로 예상돼 신축...
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"'미운 오리새끼'로 전락…" 요즘 아파트 '애물단지' 뭐길래 [돈앤톡] 2025-01-28 14:05:01
위해 상가 소유주 과반의 동의가 필요하기에 아파트 분양을 약속하는 일이 많았는데, 법원이 이러한 관행에 "조합원 전원의 동의를 받으라"며 제동을 건 것입니다. 이러한 판결은 지난해 10월 대법원이 방배6구역 재건축 사업장 관련 ‘조합원 전원의 동의 없이는 상가 소유자들에 아파트를 분양할 수 없다’고 판시한 데 ...
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1주택자 청약 문턱 높아지는데…올해 갈아탈 만한 서울 대단지는 2025-01-27 20:51:44
기대가 나온다. 27일 부동산 업계에 따르면 올해 서울에서 분양을 계획한 1000가구 이상 대단지는 8곳이다. 이 중 규제지역인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 지역에서는 4곳이 청약받는다. 비규제지역은 전용면적에 따라 추첨 물량이 나뉜다. 전용면적 85㎡ 이하는 추첨 60%, 전용 85㎡ 초과는 추첨 100%...
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서울 옆세권 광명, 뉴타운 사업 안정화 속 구름산지구 '관심' 2025-01-27 09:00:01
기존 광명 분양 단지들이 11~12억원대 분양가를 책정했던 것과 비교하면 가격 경쟁력이 우수하다”며 “최대 13억원에 이르는 광명시 내 입주 단지의 국평급 실거래가와 비교해도 가격 메리트가 커 호응이 계속되고 있다”고 설명했다. 광명 유승한내들 라포레는 구름산지구 A4블록에 지하 2층~지상 최고 18층, 10개동, 총...
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