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"세입자 계약갱신권 행사 후 집 산 새주인, 실거주라면 갱신거절 가능" 2022-12-19 10:33:58
주인은 본인이나 직계존속·비속이 실제로 거주하려는 경우엔 세입자의 계약 갱신 요구를 거부할 수 있다. 다만 이미 세입자가 계약 갱신을 요구한 상황에서 집 주인이 바뀌었을 때는 새 주인에게도 거부권이 있는지를 두고는 논란이 이어져왔다. 이번 사건의 경우에도 1심은 새 주인의 손을 들어줬지만 2심에선 세입자가...
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"헬리오시티 10억 폭락 거래…이미 예견된 사태" [이송렬의 우주인] 2022-12-17 07:00:04
직계 존·비속으로부터 증여받은 토지나 건물 등을 5년 이내 양도할 때 양도가액에서 차감하는 취득가액을 증여받은 가액이 아니라 증여자가 취득할 때 금액으로 적용하는 것을 말한다. 우 팀장은 "이월과세의 경우 예전에는 극소수 인원이 하나의 절세 방법으로 활용돼오다 최근엔 부동산 가격이 전반적으로 상승하면서 더...
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미성년자 상속인은 성년이 된 후 스스로 한정승인 할 수 있도록 법 개정 2022-11-30 16:56:50
비속으로 자녀는 상속포기를 했지만 손자녀는 상속포기 등을 하지 않은 경우 발생할 수 있다. 그 결과 단순승인의 효과로 미성년자는 사망한 사람의 채무를 갚아야 할 의무를 지게 됐다. 개정법은 이런 상황의 미성년자에게 성년이 된 후에도 한정승인의 기회를 주기 위한 취지로 제정됐다. 개정법의 취지는 상속 개시 당시...
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[사설] 경제학자 절반이 상속세 폐지에 찬성하는 이유 2022-11-17 17:31:21
직계비속에 대한 상속 시 상속세 부담이 없는 나라가 19개국이고, 10개국은 세율을 인하했다. 전체 세수에서 상속세가 차지하는 비중은 미미하지만, 기업의 자유로운 활동과 연속성을 저해해 투자와 일자리를 감소시키는 등 부작용이 크기 때문이다. 국내에서도 과도한 상속세 폐해가 실효성 없는 상속공제제도와 맞물려...
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달라지는 증여 취득세 기준…올해 가기전 꼼꼼히 따져야 2022-11-06 17:21:43
배우자나 직계존·비속으로부터 증여받은 토지나 건물 등을 5년 이내에 양도할 때 양도가액에서 차감하는 취득가액을 증여받은 가액이 아니라 증여자의 취득 당시 실제 취득 금액으로 적용하는 것을 말한다. 현재는 증여받은 뒤 5년 이후 양도 시 이월과세가 배제돼 증여자의 취득 당시 금액이 취득가액으로 인정받으면서...
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자식 주려던 10억, 손주 3명에도 나눠주면 7500만원 절세 2022-10-23 17:30:53
직계비속일 때는 세대생략 가산액을 부과하지 않는다. 1세 아기에도 증여…세대생략 증여 급증이 같은 점이 알려지면서 최근 세대생략 증여가 급증하는 추세다. 국회 기획재정위원회 소속 진선미 더불어민주당 국회의원이 국세청으로부터 제출받은 자료에 따르면 지난해 세대생략 증여재산 가액은 2조5992억원으로 2020년...
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"취직 못한 아들 건물 사주면서 2억 세금 냈는데…" 날벼락 [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-10-23 07:42:02
직계비속에 대한 채무이전이 무조건 인정되는 것도 아닙니다. 부담부증여는 증여세 뿐만 아니라 양도소득세와 취득세가 발생합니다. 때문에 양도소득세 중과세율이 적용되거나 취득세 중과세율이 적용되는 경우에는 부담부증여를 선택했을 때 오히려 세부담이 증가할 수도 있습니다. 부담부증여로 이전된 채무에 대해서는...
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美 이민갔는데…한국에 있는 '母 꼬마빌딩' 상속받을 수 있나요 [조웅규 변호사의 품격있는 상속] 2022-10-20 07:00:06
비속인 상속인이므로, 동생인 B씨로 인해 유류분이 침해됐다면 유류분반환청구권을 행사할 수 있다. 상속세를 살펴보면, C씨는 세법상 대한민국 거주자에 해당하므로, C씨가 남긴 모든 상속재산에 대해 상속세를 과세한다. 위 상속세는 상속인 A씨와 B씨가 연대해 납세할 의무가 있다. A씨는 미국 시민권자로서 미국에 있는...
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미혼인 친형의 사망…상속세는 어떻게 내야 할까요 [더 머니이스트-강주배의 절세abc] 2022-10-15 07:24:18
상속인이 있으면 1순위 상속인인 직계비속과 공동상속인이 됩니다. 1순위 상속인이 없다면 2순위 상속인인 직계존속과 공동상속인이 됩니다. 피상속인인 친형은 미혼이기에 직계비속도, 배우자도 없으므로 2순위 상속인인 모친이 단독 상속인이 됩니다. 선순위 상속인에 해당하는 모친이 상속을 포기하지 않는 이상 A씨는...
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"얼마나 충격적이었으면"…국감 집어삼킨 '박수홍 父 폭행' [신현보의 딥데이터] 2022-10-06 11:45:05
적용 범위를 존속, 비속, 배우자만 명시하고 있다. 이 보고서를 펴낸 김광현 입법조사관은 "한국의 친족상도례 조항은 유사 규정을 둔 외국 국가들에 비해 가해자에게 유리한 것이라는 평가가 있다"면서 "변화하는 시대에 맞추어 형법에도 변화가 필요하다는 점에는 모두가 공감할 것"이라고 했다. 신현보 한경닷컴 기자...
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