조정대상지역 해제 지역 대구서 ’달서 롯데캐슬 센트럴스카이’ 공급 2022-07-05 11:10:24

위해선 조정대상지역에서는 2년 보유, 2년 실거주 요건을 모두 충족해야만 한다. 하지만, 비규제지역에선 실거주 없이 보유만 해도 된다. 롯데건설이 대구 달서구 본동 일대에서 주거복합단지 ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’를 공급한다. ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’는 총 3개 동, 지하 5층~지상 최고 48층 규모로...

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• #조정대상지역 해제 #계약금 #해지 #보유 #조정대상지

[부동산캘린더] 규제지역 조정 직후 첫 분양…전국 3천100여가구 청약 2022-07-02 06:00:02

조정대상지역을 해제한다고 발표했다. 수도권에서는 경기도 안산시와 화성시의 일부 도서(섬) 지역만 조정대상지역에서 풀린다. 규제지역 해제가 지방에 집중돼 있고, 또 애초 시장의 기대보다는 해제 범위가 소규모에 그친 만큼 청약 시장에 끼치는 영향은 제한적이라는 분석이 나온다. 여기에다 분양 시장은 여름 휴가철...

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• #부동산캘린더 규제지역 #1순위 #대구 #수성구 #서울 #분양 #대전 #강서구 #1600-1004 #대한 #발표

분양가 규제 완화가 공사비 파동 막을 수 있을까[김진수의 부동산 인사이드] 2022-06-23 09:55:01

상지역에서 일부 고분양가 심사 때도 분양가격을 조금 높게 받을 수 있습니다. 분양가를 완화할 경우 주택 공급에 일부 효과를 기대할 수 있다는 얘기입니다. 다만 조합과 비대위 내홍과 소송 등 개별 단지의 잡음이 줄어들어야 주택 공급이 가능합니다. 업계에서는 지난해 이후 급등한 공사비 문제가 하반기 부동산 시장을...

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• #분양가 규제 #분양가 #공사비 #부동산 #조합 #일부 #적용

"4년 전 집값 수준에 거래까지 말랐는데…" 대구에 무슨 일이? 2022-06-23 07:02:59

투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역을 일부 해제할 전망이다. 장기간 집값이 크게 하락하며 거래까지 말라버린 대구에서는 규제지역 해제 기대감이 높아지고 있다. 23일 부동산 업계에 따르면 정부가 이달 말 주거정책심의위원회를 열어 규제지역 지정·해제를 검토한다고 발표하자 대구 지역 공인중개사무소에 활기가...

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• #4년 전 #대구 #규제지역 #해제 #매물 #하락 #거래 #집값 #규제 #시장 #올해

"부동산 규제지역 풀리나"…대구·세종 '들썩' 2022-06-22 17:19:55

조정대상지역은 112곳, 투기과열지구는 49곳이다. 조정대상지역의 경우 담보대출비율(LTV)이 9억원 이하는 50%, 9억원 초과는 30%로 제한된다. 총부채상환비율(DTI)도 50%가 적용된다. 대출 규제뿐만이 아니다. 양도소득세·종합부동산세 중과 등 각종 세금 부담도 커진다. 투기과열지구는 LTV가 9억원 이하면 40%, 9억원...

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• #부동산 규제지역 #해제 #규제지역 #대구 #지역 #주택 #세종 #가격 #시장 #조정대상지 #정부

한국공인중개사협회 "6·21 부동산대책 긍정 평가…후속대책 필요" 2022-06-22 16:57:05

병행돼야 실효적 효과가 있는 만큼 민간건설임대·공공임대 세제 지원 강화 등의 후속 조처가 최대한 빨리 이뤄져야 한다"고 주장했다. 이어 "규제지역 지정은 부동산의 취득·보유·양도의 모든 과정에 영향을 미친다"며 "전국적으로 지정된 투기과열지구와 조정대상지역 중 해제 요건에 충족되는 지역을 면밀히 살펴 시급...

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• #한국공인중개사협회 621 #평가 #임대차 #안정화 #해제 #대책 #협회

투기과열지구·조정대상지역 풀린다고?…대구·세종 '들썩' [김은정의 클릭 부동산] 2022-06-22 14:29:27

조정대상지역은 112곳, 투기과열지구는 49곳이다. 조정대상지역의 경우 주택담보대출비율(LTV)이 9억원 이하는 50%, 9억원 초과는 30%로 제한된다. 총부채상환비율(DTI)도 50%가 적용된다. 대출 규제뿐만이 아니다. 양도소득세·종합부동산세 중과 등 각종 세금 부담도 커진다. 투기과열지구는 LTV가 9억원 이하면 40%,...

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[6·21 부동산대책] 분양·임대차 시장에 도움…추가대책 필요 주장도(종합) 2022-06-21 17:25:44

교수는 "정부가 조합·건설사 입장과 수분양자 입장을 모두 반영해 안을 마련한 셈"이라며 "분양가를 너무 올리면 무주택 청약 대상자의 내 집 마련 부담이 커지고 여론이 악화할 수 있는 만큼 최소한의 인상을 허용한 것"이라고 분석했다. 그러나 큰 폭의 인상을 기대했던 건설업계는 단지마다 상황은 다르지만, 인상폭이...

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• #621 부동산대책 #시장 #분양가 #임대차 #공급 #대책 #상한제 #정부 #대상 #분양 #이번