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증여세 한 푼 안 내고 회사 물려주는 '신의 한 수' [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-11-08 07:10:01
이 법에서 "신탁"이란 신탁을 설정하는 자(위탁자)와 신탁을 인수하는 자(수탁자) 간의 신임관계에 기하여 위탁자가 수탁자에게 특정의 재산(영업이나 저작재산권의 일부 포함)을 이전하거나 담보권의 설정 또는 그 밖의 처분을 하고 수탁자로 하여금 일정한 자(수익자)의 이익 또는 특정의 목적을 위하여 그 재산의 관리,...
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케이뱅크 '부동산자산관리' 서비스…세든 집 등기 변동도 알려줘 2022-10-26 09:44:03
전·월세 세입자가 거주하는 아파트의 등기 변동 여부를 알림을 통해 정기적으로 확인할 수 있도록 했다. 전세로 등록한 아파트에 권리 변동 내역이 발생한 경우, 근저당권 설정이나 가압류 설정, 가처분 설정 등이 발생했을 때 케이뱅크가 개발한 시스템이 등기부등본을 분석해 고객에게 정보를 제공한다. 고객이 케이뱅크...
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1년만에 확 바뀐 경매시장…수도권 아파트 낙찰가율 34%p 폭락 2022-10-23 06:00:00
시장 분위기는 경매신청 건수로도 확인할 수 있다. 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1∼9월 인천에서 임의경매개시결정 등기를 신청한 부동산 수는 3천172건으로 지난해 같은 기간(2천103건)과 비교해 50.8% 늘었다. 대구도 올해 1∼9월 임의경매개시결정 등기 신청 부동산 건수는 1천181건으로, 작년 동기(825건) 대비...
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주택연금 망설이는 이유 1순위는 연 보증료...부담은 얼마? [신용훈의 일확연금] 2022-10-15 09:00:01
시 초기에 담보를 설정할 때 들어가는 법무사 수수료와 등기 신청 수수료. 제 증명 발급비용, 등록 면허세, 지방교육세 등의 비용을 말하는데 한국주택금융공사에서 지원을 해주고 있다. 다만, 주택 소유권을 가입자가 갖는 저당권 방식은 세금(등록 면허세, 지방교육세)을 가입자가 직접 부담해야 한다. 등록 면허세 등...
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주택연금 종류, 알고 가입하자 [신용훈의 일확연금] 2022-10-08 07:00:00
소유권을 내가 갖고 있으면서 근저당을 설정한 뒤 연금을 받는 방식이고, 신탁 방식은 소유권을 한국주택금융공사에게 넘기고 연금을 받는 것이다. 연금을 받는 방식과 액수는 같지만 등기부상 갑구에 주택금융공사가 소유자로 등기가 된다는 것에 차이가 있다. 두 가지 방식의 또 다른 차이점은 부부 중 한 명이 사망하고...
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집값 `정점` 주택연금에 쏠린 눈 [신용훈의 일확연금] 2022-10-01 09:00:00
수수료는 없을까? 주택에 저당권을 설정하고 대출 형식으로 지급하는 연금의 특성상 당연 대출이자와 연 보증료가 발생한다. 그런데 연금을 받는 동안 이런 수수료는 신경 쓸 필요가 없다. 연금 받는 동안 매달 누적된 이자와 연 보증료를 연금 지급이 끝나고 주택을 처분할 때 일괄 계산하기 때문이다. 다만 가입 초기에...
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상속 준비절차와 세금 납부방법 알아보기 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-09-23 07:35:57
경우에도 ⑥협의분할 계약서를 작성해 등기 및 배분 등을 할 수 있습니다. 이러한 절차대로 상속세 신고를 준비함에 있어 또 하나의 가장 중요한 자료는 피상속인의 재산 내역과 피상속인의 사전증여재산에 대한 확인 내용입니다. 예를 들어, 부모님이 돌아가시게 되었을 경우 상속개시일부터 10년 내에 상속인인 자녀에게...
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집값 하락기에 '5500억'…카뱅 주담대 나홀로 '대박' 비결은? [긱스] 2022-09-21 03:01:01
이전등기가 필요하면 카뱅이 직접 인터뷰를 거쳐 협약을 맺은 법무사가 소비자를 찾아간다. 근저당권 설정 등기도 법무사가 맡는다. '챗봇'을 만들기로 기획안을 확정짓고, 챗봇형 주담대가 정식 출시되기까지는 1년 가량이 걸렸다. 실제로 개발하는 데 걸린 시간은 6개월. 이후 6개월 간은 매일 테스트를 거쳤다....
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우리은행 15일 안심전환대출 비대면 신청 도입 2022-09-07 14:07:37
우리은행은 담보물에 설정된 근저당권을 다시 사용하거나 담보물이 부부 공동명의인 경우에도 전자 등기를 통해 담보제공자가 영업점에 방문하는 번거로움 없이 편리하게 신청할 수 있도록 했다. 대출 신청 고객의 편리한 이용을 위해 전용 안내 전화와 메일 문의 서비스도 운영한다. 김보형 기자 kph21c@hankyung.com
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우리은행 "안심전환대출 신청부터 실행까지 비대면으로" 2022-09-07 11:54:10
우리은행은 담보물에 설정된 근저당권을 다시 사용하거나 담보물이 부부 공동명의인 경우에도 전자 등기를 통해 담보제공자가 영업점에 방문하는 번거로움 없이 편리하게 신청할 수 있도록 했다. 또한 대출 신청 고객의 편리한 이용을 위해 전용 안내 전화와 메일 문의 서비스도 운영한다. 우리은행 관계자는 "신청부터...
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