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"재건축 추진 아파트 투자 유망" 60% 2023-10-03 17:54:26
비(非)아파트와 수익형 부동산은 여전히 ‘찬바람’이 이어질 것으로 전망했다. 3일 한국경제신문이 부동산 전문가 등 100명을 대상으로 ‘하반기 가장 유망한 부동산 상품’을 물은 결과 59명(복수 응답)이 ‘재건축 추진 아파트’를 선택했다. 정부가 안전진단 규제를 완화하고 서울시가 신속통합기획과 모아타운 제도를...
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[서미숙의 집수다] 도생·오피스텔에 기금 지원…공급부족 해소 도움될까 2023-09-27 10:01:02
주택 수에서 빼줄 것을 건의했다. 수익형 투자 상품인 오피스텔은 무주택자가 주택으로 쓰면 양도소득세 비과세 혜택을 누릴 수 있지만, 다주택자의 경우에는 주택 수에 포함돼 양도세가 20∼30%포인트씩 중과되는 게 걸림돌이었다. 건설업계의 한 관계자는 "건설자금을 저리로 지원한다고 해도 수요가 있어야 공급을...
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차세대 부산형 급행철도 사업 급물살..."2025년 착공, 2030년 개통" 2023-09-25 15:48:30
저탄소 친환경 수소 철도차량을 도입한 급행 철도 시스템이다. 수익형 민간 투자 방식(BTO-Build Transfer Operate)으로 총사업비 4조7692억원이 투입될 전망이다. 가덕신공항을 출발해 강서구 명지국제신도시와 사하구 하단동을 거쳐 2030세계박람회 개최 후보지인 북항을 지나 부산 도심의 중앙부인 부전동과 센텀시티,...
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자산 '부동산 몰빵'…노후 생활비 마련 힘들다 2023-09-24 18:22:59
등) 7% △수익형 부동산이 6% △기타 자산 3% 등으로 집계됐다. 부동산 관련 자산이 가구 자산에서 차지하는 비중이 80%에 육박하는 셈이다. 조사 대상 직장인의 평균 총자산이 6억5951만원인 사실을 고려할 때 상당수는 1주택자인 것으로 추정됐다. 응답자들은 노후 준비에서 가장 최우선으로 대비해야 할 것으로...
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인피니티풀·실내영화관…고품격 단지 '눈길' 2023-09-21 17:42:31
주거시설뿐 아니라 임대용 수익형 부동산 상품도 대거 선보인다. 분양마케팅업체 CLK는 서울 강동구 옛 KT 강동지사 부지에 들어설 ‘강동역 SK리더스뷰’ 오피스텔을 소개한다. 총 378실(전용면적 84~99㎡)로 지어진다. 분양권 상태에선 주택 수에 포함되지 않고 청약통장도 필요 없다. 종합부동산그룹 더블유에스디앤씨는...
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이수~과천 복합터널 본궤도...과천 출퇴근 시간 40→20분 단축 2023-09-20 11:15:02
수익형 민간투자사업(BTO) 방식으로 추진된다. 민간 사업자가 시설을 건설해 소유권은 시에 넘기고, 대신 30년간 시설관리 운영권을 받아 투자비를 회수하는 방식이다. 서울시는 도로터널과 빗물배수터널의 별도 건설을 검토했으나 공사기간 단축과 유지관리·경제성 등을 고려해 복합터널로 추진하기로 했다고 밝혔다....
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국내 최초 '도로·빗물저류조' 이수~과천 복합터널 본궤도 2023-09-20 10:18:00
시설관리운영권을 부여받아 투자비를 회수하는 수익형 민간투자사업(BTO)으로 추진된다. 당초 시는 교통정체 해소를 위한 도로터널과 침수문제 해결을 위한 빗물배수터널 건설을 개별부서에서 각각 검토했으나, 주민불편 최소화, 공사기간 단축, 유지관리, 경제성 등을 고려해 복합터널로 추진하기로 결정했다. 2017년 ...
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"물렸던 오피스텔 이제야 정리하나 했더니…" 날벼락 [돈앤톡] 2023-09-19 10:00:04
급등기 주목받았던 수익형 부동산에 대한 접근은 미루는 것이 낫다"며 "아파트 시장도 아직 회복이 덜 된 만큼 수요가 수익형 부동산까지 퍼지려면 상당 기간이 소요될 것"이라고 설명했습니다. 한편 2020~2021년 집값이 급등하던 시기 오피스텔을 분양받은 실수요자들 사이에서도 잔금을 내지 못하겠다는 경우가 속출하고...
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고금리 폭탄 맞은 사업자…대출이자 '비용 처리' 받으려면 2023-09-17 17:52:51
큰 틀에선 사업이나 수익형 부동산 취득을 위해 은행 등 금융회사에서 대출받은 경우 대출 이자를 경비로 처리해 소득세를 줄일 수 있다. 하지만 사업과 관련 있어 보인다고 해서 언제나 대출 이자를 경비 처리할 수 있는 것은 아니어서 요건을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 출자 대출금 이자는 비용처리 안 돼개인 사업자에게...
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수도권 '반값 상가' 속출…매수심리 '꽁꽁' 2023-09-13 17:57:12
고금리 지속과 경기 침체 등으로 수익형 부동산 매수심리가 얼어붙으면서 수도권 지역에선 경매 감정가의 반값에 낙찰받는 ‘반값 상가’가 속출하고 있다. 임차인은 수익을 내지 못하고 임대인은 공실로 골머리를 앓는 이른바 ‘유령 상가’도 낙찰가 하락에 영향을 미치고 있다. 분양 저조로 공사비조차 지급하지 못한...
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