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내년 민간아파트 분양 '공급쇼크'...25년만에 최저 2024-12-25 08:19:59
연합뉴스가 부동산 정보업체 부동산R114와 공동으로 25개 주요 시공사의 내년도 분양 물량을 전수 조사한 결과, 전국 158개 사업장에서 총 14만6천130가구(민간아파트 분양 기준·임대 포함)가 분양 예정인 것으로 나타났다. 2000년 이후 분양 물량이 가장 적었던 2010년(17만2천670가구)보다도 2만6천가구 적다. 연간...
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내년 10대 건설사 아파트 분양도 올해의 69% 수준…"장기침체 기로" 2024-12-25 08:00:10
25일 연합뉴스가 부동산 정보업체 부동산R114와 공동으로 25개 주요 시공사의 내년도 분양 물량을 전수 조사한 결과 올해 민간 아파트 시장에도 당초 계획 물량(26만5천439가구)의 83.7% 수준인 22만2천173가구가 분양돼 비교적 양호한 수준의 공급이 이뤄졌다. 이는 2020년(91.7%) 이후 4년 만에 가장 높은 실적이다. 권역...
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내년 전국 민간아파트 분양 15만가구 하회…현실화시 '분양쇼크' 2024-12-25 08:00:00
연합뉴스가 부동산 정보업체 부동산R114와 공동으로 25개 주요 시공사의 내년도 분양 물량을 전수 조사한 결과, 전국 158개 사업장에서 총 14만6천130가구(민간아파트 분양 기준·임대 포함)가 분양 예정인 것으로 집계됐다. 이는 2000년 이후 분양 물량이 가장 적었던 2010년(17만2천670가구)보다도 2만6천가구 적은 수치...
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한남3구역에 '미니 신도시', 6000가구 대단지로 재탄생 2024-12-24 17:55:50
2009년 10월 촉진구역에 지정된 이후 2020년 현대건설이 시공사로 선정돼 ‘디에이치한남’이란 이름으로 사업이 진행 중이다. 이주율은 96%에 달하고, 2026년 착공할 예정이다. 이번 재정비촉진계획 변경으로 한남3구역은 지하 7층~지상 22층, 127개 동, 5988가구로 탈바꿈한다. 서울시는 반포대교 및 한남대교 남단과 남...
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삼성·현대 맞붙은 한남4…양보없는 수주전 2024-12-24 17:55:39
의미가 있다는 평가다. 연내 여의도·목동·압구정·성수 등에서 시공사가 선정될 것으로 예상되기 때문에 향후 삼성물산과 현대건설이 맞붙을 사업장도 적지 않다. 한남4구역은 용산구 보광동 360 일대(11만4930㎡)에 지하 7층~지상 22층, 51개 동, 2331가구를 짓는 사업이다. 총공사비는 1조5723억원에 달한다. 시공사 선...
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삼성물산, '래미안 글로우힐즈 한남' 홍보관 개관…내년 1월18일까지 2024-12-24 17:48:56
사업비를 고정금리로 조달하고, LTV 150%에 최저 이주비 12억원 보장, 분담금 최장 4년 유예 등의 혜택을 약속했다. 착공 전 물가 인상에 따른 공사비 증액분 314억원도 시공사가 부담한다. 이렇게 되면 조합원 가구당 2억5천만원의 이익을 보장할 수 있다는 계산이다. 홍보관은 이날부터 내년 1월 18일 오후 1시까지...
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삼성물산·현대건설, 한남4구역 홍보관 개관…수주전 과열 양상 2024-12-24 17:27:04
설명회를 개최했다. 내달 18일로 예정된 시공사 결정이 한 달도 채 남지 않은 가운데 양사 관계자들은 상대측이 제출한 계획안에 대해 날 선 비판과 깎아내리기를 서슴지 않아 홍보전이 과열로 치닫는 모양새다. 이날 개관한 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산) 홍보관은 사업 부지 인근인 용산구 이태원동의 한 카페 건...
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개발사업을 성공으로 이끄는 조직 [이지스의 공간생각] 2024-12-24 10:43:19
것이다. 개발사업에는 설계사, CM사, 시공사, 프로젝트 매니저(PJM) 등의 외부 협력사가 중요한 역할을 담당하지만, 이들의 관점은 발주자의 요구사항(OR, Owner’s Requirement)에 국한되는 경우가 있다. 소유자 관점에서 능동적이고 전략적인 의사 결정을 지원받기에는 한계가 있다. 이에 반해, 발주자가 내재화된 전문...
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태영, 의정부 장암6구역…391가구 시공사로 선정 2024-12-23 18:32:04
태영건설을 시공사로 낙점했다. 작년 12월 정비구역으로 지정된 지 1년 만에 시공사를 선정하는 등 사업 속도를 높이고 있다. 장암6구역은 수도권 지하철 1호선 의정부역과 의정부나들목(IC), 동의정부IC 등이 인접해 교통이 편리하다. 의정부역엔 수도권광역급행철도(GTX)-C노선도 들어설 예정(2028년 개통)이다. 반경 1㎞...
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공공 공사비 현실화…물가 상승분 반영한다 2024-12-23 18:31:53
마련하기로 했다. PF 사업에서 시공사가 부담 중인 책임준공 의무와 관련해서는 국토부와 금융위원회, 업계가 참여하는 책임준공 개선 태스크포스(TF)를 발족해 내년 1분기까지 합리화 방안을 마련할 계획이다. 또 영업 정지에 따른 선분양 제한을 최대 50% 단축해 건설사 부담을 줄인다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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