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'맹모'들도 고금리엔…대치·목동 등 학군지 전셋값 하락 2022-12-12 17:50:45
목동신시가지3단지 전용 95㎡의 전세 보증금도 8억~9억3000만원 수준에 시장에 나와 있다. 이는 작년 12월 보증금 12억5000만원에 계약된 것보다 최대 4억5000만원 낮은 가격이다. 전문가들은 당분간 이런 흐름이 지속될 것인 만큼 ‘깡통전세’(전세보증금이 매매가를 웃도는 주택)에 유의해야 한다고 조언한다. 장재현...
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데이터로 알아 본 제주 현지인 ‘맛집’ 2022-12-09 12:00:08
오드랑베이커리, 외도339, 명당양과 신시가지점, 빵귿, 브와두스 본점공항연동점, 아라파파, 행복밀, 모코지 등이다. 오드랑베이커리는 함덕해수욕장, 외도339는 외도동 주민센터 인근 해변에 있다. ■ 해장국·분식집 각각 5곳해장국 식당과 분식집도 각각 5곳이 현지인 선호 음식점으로 나타났다. 대춘해장국 노형점과...
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주차난·층간소음 심하면 재건축…목동·노원 수혜 2022-12-08 19:12:10
신시가지 아파트 2만 4,000가구를 비롯해 노원, 강남, 송파 등 30년 이상된 서울 및 1기 신도시 단지들이 혜택를 볼 전망입니다. 이렇게 바뀐 제도는 당초 예정보다 빠른 내년 1월 시행됩니다. 시장은 규제 완화에 안도하면서도 당장 효과를 기대하기는 어렵다고 평가합니다. [서진형/ 경인여대 MD비즈니스학과 교수:...
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둔촌주공도 안 먹혔다…서울 불패 `옛말` 2022-12-08 19:11:20
신시가지 아파트 2만 4,000가구를 비롯해 노원, 강남, 송파 등 30년 이상된 서울 및 1기 신도시 단지들이 혜택를 볼 전망입니다. 이렇게 바뀐 제도는 당초 예정보다 빠른 내년 1월 시행됩니다. 시장은 규제 완화에 안도하면서도 당장 효과를 기대하기는 어렵다고 평가합니다. [서진형/ 경인여대 MD비즈니스학과 교수:...
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목동 11개·상계 2개 단지…사실상 안전진단 완료 효과 2022-12-08 17:46:41
목동신시가지 14개 단지 중 안전진단을 최종 통과한 곳은 6단지가 유일하다. 6·9·11단지를 제외한 나머지 11개 단지는 1차 정밀안전진단에서 ‘조건부 재건축’ 판정을 받아 2차 정밀안전진단을 앞두고 있다. 신정동 A공인 관계자는 “2차 정밀안전진단 의무화가 폐지되면서 11개 단지는 안전진단을 완료한 것으로 봐도...
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'안전진단 D등급' 단지 재건축 쉬워진다 2022-12-08 17:37:17
신시가지9·11단지 등 과거 2차 정밀안전진단에서 최종 탈락한 곳들은 재건축을 추진하려면 예비 안전진단 절차부터 다시 밟아야 한다. 또 안전진단 평가 구간 중 조건부 재건축 판정 비중은 줄고 ‘무조건 재건축’ 대상 구간이 대폭 늘어난다. 2차 정밀안전진단 없이 재건축을 즉각 추진할 길이 확대되는 것이다. 현행...
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5년 만에 풀리는 안전진단…전국 151만 가구 혜택 본다(종합) 2022-12-08 14:44:31
목동 신시가지 단지의 경우 1∼14단지 가운데 현재까지 2차 적정성 검토를 통과한 단지는 6단지 한 곳에 불과하다. 국토부는 이에 따라 조건부 재건축 판정을 받더라도 앞으로는 원칙적으로 공공기관의 적정성 검토를 거치지 않도록 하고, 중대한 오류가 발견돼 지자체가 요청하는 경우에만 시행하도록 했다. 입안권자인...
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재건축 안전진단 완화에 목동·상계 등 수혜…'재초환'은 과제 2022-12-08 14:23:13
목동신시가지는 1∼14단지 중 6단지만 안전진단을 통과했다. 2차 안전진단에서 탈락한 9, 11단지를 제외한 2만3천여 가구에 달하는 나머지 단지는 1차 안전진단에서 조건부 재건축 판정을 받아 현재 적정성 검토를 진행중이거나 진행을 앞두고 있다. 목동신시가지 인근 공인중개사무소 대표는 "9, 11단지가 2차에서 탈락한...
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5년 만에 풀리는 안전진단…주차난·층간소음 심해도 재건축 2022-12-08 11:00:14
목동 신시가지 단지의 경우 1∼14단지 가운데 현재까지 2차 적정성 검토를 통과한 단지는 6단지 한 곳에 불과하다. 국토부는 이에 따라 조건부 재건축 판정을 받더라도 앞으로는 원칙적으로 공공기관의 적정성 검토를 거치지 않도록 하고, 중대한 오류가 발견돼 지자체가 요청하는 경우에만 시행하도록 했다. 입안권자인...
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재건축 안전진단 문턱 대폭 낮춘다…구조안전성 비중 50%→30%로 2022-12-08 11:00:04
적용된다. 안전진단을 추진중인 양천구 목동 신시가지 아파트 2만4천여가구를 비롯해 노원·강동·송파·영등포구 등지의 30년 이상 노후 아파트가 수혜를 볼 것으로 예상된다. 국토부는 개선안이 시행되면 유지보수 판정 단지가 대폭 줄고, 안전진단 신청 단지의 20%가 재건축 판정을, 절반 이상이 조건부 재건축 판정을 ...
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