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"기존 아파트 조정 여지 남았다…분양시장 청약에 집중하라" 2019-02-13 17:21:49
안명숙 우리은행 부동산투자자문센터장, 양지영 양지영r&c연구소 소장, 유재석 프런티어마루 부사장, 이남수 신한은행 부동산투자자문센터장, 이상우 유진투자증권 연구원, 이영진 이웰에셋 대표, 이윤상 유성 대표, 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원, 이중혁 서연글로벌 사장, 이창동 밸류맵 리서치팀장, 이창언...
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공시가 인상에 "경기침체속 임대료도 오르나" 촉각…매물 늘 듯 2019-02-12 10:28:52
말했다. 우리은행 부동산투자자문센터 안명숙 부장은 "공실이 많은 지역에서는 임대인이 당장 임대료를 올리기 어렵겠지만 기회를 엿보다가 경기가 회복 조짐을 보이면 곧바로 임대료를 인상하려 할 것"이라며 "특히 새로 임대차계약을 맺는 상가를 중심으로 상승폭이 클 것"이라고 전망했다. 그러나 일단 최근 경기 침체로...
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"내줄돈 없다" 심각해진 역전세난…전셋값 2년전 이하 지역 속출 2019-02-11 06:01:04
가능성에 유의해야 한다"고 말했다. 우리은행 안명숙 부동산투자자문센터 부장은 "강남은 수개월째 전세가 안빠져 고통받는 세입자가 늘고 있고 강북에서도 역전세난이 나타날 조짐"이라며 "세입자들은 보증금을 돌려받지 못할 경우에 대비해 전세금반환보증 상품에 가입해두는 게 안전하다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝)...
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서울 공시지가 14.1% 상승 '12년 만에 최대'…강남구는 23.9%↑ 2019-02-07 17:46:43
보유세 부담도 39.8% 늘어난 224만원으로 예상된다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터장은 “건물주의 보유세 부담 확대는 세입자의 임차료 상승으로 이어질 수 있다”고 말했다.공시지가 상승률이 높은 지자체는 난색을 보이고 있다. 임차료 부담 등으로 원주민이 내몰리는 ‘젠트리피케이션’을...
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"서울 주택, 가격 조정 더 남았다…내집 마련 시기 미뤄라" 2019-02-06 17:50:12
것”이라고 했다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 “집이 필요한 실수요자마저 가격 하락 기대로 더 지켜보겠다는 분위기여서 당분간 거래가 끊기다시피 할 것”이라고 말했다.설 연휴 이후 발생하는 봄 이사 수요도 별 도움이 못 될 것이란 전망이다. 양지영 양지영r&c연구소장은 “설...
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꽁꽁 언 주택시장 설 이후 향배는…"급매물 늘고 가격하락 지속" 2019-02-05 06:59:00
관측이다. 우리은행 부동산투자자문센터 안명숙 부장은 "올해 보유세 부담이 커지긴 하지만 실질적인 체감 증가는 주로 고가주택 보유자와 다주택자에 한정되고, 보유세가 급증하는 첫 해인만큼 일단 버텨보려는 사람도 적지 않을 것"이라며 "매물이 증가하긴 해도 한꺼번에 급증하진 않을 것으로 본다"고 말했다. 집값이...
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강동發 입주 쇼크에 동남권 전세시장 '몸살' 2019-01-20 18:12:59
대출까지 막히면서 전세문제는 더욱 증폭될 전망이다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 “1주택 이상자는 규제 지역에서 추가 대출을 받을 수 없어 세입자가 확보되지 않으면 사실상 잔금 마련이 어려울 것”이라며 “전세거래는 살던 집과도 연계된 문제여서 세입자를 구해도 전세금 반환 과정...
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[집코노미] "3억~5억 급락"…작년 상승분 모두 반납한 아파트 속출 2019-01-15 09:31:44
서울시에서 5만1955가구가 입주한다. 지난해 2배 수준이다. 실거래가 하락폭이 비교적 큰 서울 동남권 입주물량이 2만5422건으로 가장 많다. 이어 내년에도 동남권 1만2000여 가구를 비롯해 총 4만1314가구가 집들이를 한다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 “전셋값 안정이 집값 안정에도 기여할...
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입주 시작 헬리오시티 '물량 폭탄' 현실화…전셋값 5억 초반까지 급락 2019-01-02 17:19:28
평균 6억3473만원으로 떨어졌다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 “전세 공급이 계속 늘어날 예정이어서 2~3월이 되면 가격은 더 떨어질 가능성이 있다”고 전망했다.전용 59㎡ 호가도 4억8500만~5억5000만원으로 주저앉았다. 지난해 10월엔 최고 6억3000만원에 거래됐다. 인근 k공인 관계자는...
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3기 신도시 유망 투자처, 과천 압도적 1위 2018-12-30 17:24:41
대표, 심교언 건국대 부동산학과 교수, 안명숙 우리은행 부동산투자자문센터장, 양지영 양지영r&c연구소 소장, 유수현 대우건설 마케팅팀장, 이상우 유진투자증권 연구원, 이성규 더피알 대표, 이영진 이웰에셋 대표, 이월무 미드미디앤씨 대표, 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원, 이은호 시티코어 전무, 이창동 밸...
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