[부동산 세무상담] 집을 가진 처가식구와 동거 시 양도소득세는? 2017-03-27 11:07:44

네. 1세대1주택 해당여부는 양도일 현재를 기준으로 판단하는데, 주민등록상 동일세대로 등재되어 있는 것을 양도일로부터 상당한 시일이 지난 시점에서 사실상은 별도세대였다는 것을 입증하기란 쉬운 일이 아닙니다. 세무서에서는 비과세 대상이 아니므로 양도소득세를 결정하여 고지하게 되는데요, 구제 받으려면 동일한...

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[부동산 세무상담] 해외 부동산, 임대소득 신고는? 2017-03-17 11:40:39

양도소득세 납세의무자는 해외부동산 양도일까지 계속해서 5년 이상 국내에 주소 또는 거소를 둔 국내거주자입니다. 따라서 해외주택에서 거주하였더라도 해외주택 양도일까지 계속 5년 이상 국내에 주소 또는 거소를 둔 국내 거주자에 해당되는 경우 양도소득세 납세의무가 있습니다. 거주자가 해외부동산을 양도하고 부...

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[부동산 세무상담] 일시적 1세대2주택자의 비과세 요건은? 2017-02-22 10:34:27

양도해야 하구요, 셋째로는, 양도일 현재 1세대1주택 비과세요건을 갖추어야 합니다. 장효윤/ 그렇군요... 그럼, 오늘 사연주신 시청자는 3년이 지나도록 양도하지 못해서 과세가 되는데 좋은 방법 없을까요? 장운길/ 네. 다행히도 방법이 있습니다. 수도권 소재 공공기관 또는 법인이 수도권 외의 지역으로 이전하여...

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[부동산 세무상담] 2017년 부동산 관련 개정세법은? 2017-01-06 10:29:26

한편, 양도소득세는 양도일의 말일부터 2개월 내에 신고하도록 규정되어 있는데 신고세액공제가 폐지되어 현재는 공제제도가 없습니다. 그러나 상속세는 피상속인의 상속개시일의 말일부터 6개월 이내에 신고기한이고, 증여세는 증여일의 말일부터 3개월 이내에 신고납부하는 경우 신고세액공제를 해주고 있습니다. 그...

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[부동산 세무상담] 국세부과 제척기간 2016-12-23 17:13:59

양도소득세 신고기한은 양도일이 속하는 연도의 다음연도 5월 31일이 되므로 다음날인 2011년 6월 1일부터 10년의 기간을 계산하는 것입니다. 2016년 12월 현재는 10년이 지나지 않았기 때문에 사연주신 분은 고지받은 양도소득세를 납부하셔야 됩니다. 장효윤/ 사연주신분의 경우 아직 10년의 제척기간이 지나지 않았기...

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[부동산 세무상담] 조합원 입주권 양도시 절세방법은? 2016-10-28 13:54:34

중 빠른날 현재 비과세 요건을 충족하고 양도일 현재 다른 주택이 없는 경우와 양도일 현재 당해 조합원입주권 외에 1주택을 소유한 경우로서 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 조합원입주권을 양도하는 경우에는 부동산을 취득할 수 있는 권리임에도 불구하고 양도소득세가 비과세 됩니다. 장효윤/ 오늘 사연은 2013년...

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