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이번엔 성남서 로또 줍줍…당첨되면 '3억' 번다 2024-06-14 16:14:44
없어 전세를 놓아 잔금을 치를 수도 있다. 단지 인근에 있는 부동산 공인중개업소에 따르면 전용 84㎡ 전셋값은 5억원 후반에서 6억원 초반에 형성돼 있다. 금광동 A 공인 중개 관계자는 "4단지는 현재 전세 물건이 없는 상황"이라면서 "대단지다보니 동별로 선호도가 조금씩 갈리는데 4단지와 5단지가 평지인 데다 학교도...
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[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11
들어 서울에서 거래된 빌라 전세 계약의 46%가 역전세 주택이었다. 흔들리는 빌라시장을 정상화할 수 있는 방안을 찾는 게 급선무다. 이런 추세라면 몇 년 뒤 비아파트 공급 절벽 우려가 현실로 닥칠 것이다. 빌라가 저렴한 전세 주택 공급을 통한 서민의 주거 사다리 역할을 하는 순기능도 있는 만큼 적정 물량이 공급돼야...
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'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
임대인이 가구당 수천만원 상당의 ‘강제 역전세’에 내몰리는 부작용이 나타났다. 공시가가 시세와 현저하게 차이가 나는 등의 이유로 임대인이 이의를 신청하고 HUG가 이를 받아들이면 HUG가 의뢰한 감정평가법인이 산정한 감정가를 활용할 수 있도록 했다. 통상 공시가는 시세에 비해 훨씬 낮다. 감정가를 활용하면 HUG...
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빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02
빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 '126% 룰'에 빌라 생태계 흔들리자 전세보증 제도 보완 HUG 인정 감정가 활용…7월 말부터 임대인 이의신청 받기로 임대인 단체 "집값 산정기준 더 다양해져야" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 공시가격과 함께 주택도시보증공사(HUG)가...
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"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다 2024-06-13 06:00:01
전세사기 사태를 키우는데 한몫했다고 판단해서다. 하지만 126%룰이 도입된 이후 임대인들이 가구당 수천만원 상당의 ‘강제 역전세’에 내몰리는 부작용이 나타났다. 수요자들은 보증보험에 가입된 ‘안전한 물건’만 찾는데, 보증 기준이 강화된 만큼 집주인 입장에선 전셋값을 내려야 하기 때문이다. 올해 빌라 공시가...
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서울 빌라 전세 절반은 '역전세' 2024-06-11 17:46:49
금천구(1776만원) 등도 전세 보증금이 하락했다. 대규모 전세사기가 잇달아 발생한 강서구는 25개 구 가운데 역전세 비중도 가장 높았다. 2년 전과 동일 조건에서 계약된 주택의 74%가 역전세 주택이었다. 구로구(66%), 금천구·도봉구(64%), 양천구·중랑구(60%) 등도 역전세 거래 비중이 60%를 웃돌았다. 한명현 기자...
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서울 연립·다세대 역전세 비중 높아졌다 2024-06-11 09:07:51
올해 서울에서 발생한 연립·다세대 전세 거래 중 46%가 역전세 주택인 것으로 나타났다. 또한, 역전세 비중이 작년보다 높아졌다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난 2022년 1∼5월 서울 연립·다세대 전세 거래 4만2천546건 중 올해 1∼5월 동일 주소지와 면적에서 발생한 거래 9천653건...
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서울 연립·다세대 전세 중 46% 역전세…작년보다 11.3%p↑ 2024-06-11 08:59:01
바 있다. 당시 전세 거래 중 34.7%가 역전세 주택이며, 역전세 주택의 전세 보증금 차액은 평균 2천589만원(11.2%↓)으로 집계됐다. 이를 올해 조사와 비교하면 작년 동기 대비 역전세 주택의 전세금 차액은 줄었으나 역전세 거래 비중은 11.3%포인트 증가한 것이다. 다방 관계자는 "작년 6월 분석 당시 역전세난이 심화할...
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올해 서울 빌라 전세 46%가 역전세…강서구는 '74%' 2024-06-11 07:48:00
대비 전세 시세가 하락한 역전세 주택이었다고 11일 밝혔다. 역전세 주택의 전세 시세 차액은 평균 979만원으로 2년 전과 비교해 4% 하락했다. 지난해 다방의 동일 조사에서 역전세 주택 비중이 34.7%, 시세 차액은 평균 2859만원(△11.2%)으로 집계된 바 있다. 전년 같은 기간과 비교해 역전세 주택의 전세 시세 차액은...
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1기 신도시 '이주단지' 철회…주민 설문조사해 이주계획 짠다(종합) 2024-06-09 11:19:28
들어올 신규 입주 수요가 부족하다면 '역전세'라는 또 다른 문제를 만들 수 있다"고 말했다. 이 교수는 "여러 주체 간 합의가 중요한 통합 재건축의 특성상 사업이 지연될 수 있고, 그러다 보면 이주 수요가 한꺼번에 몰리지 않을 수도 있다"고 덧붙였다. 초·중·고등학생 자녀가 있는 가구는 근거리 이주를...
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