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전세난·공급절벽 숨통 트일까…다음주 국토부 대책에 '쏠린 눈' 2024-05-16 17:33:50
전망이다. 전·월세 상한제와 계약갱신청구권 등 임대차 2법 개정 계획도 대책에 포함될 가능성이 크다. 민간에선 시장 회복을 위한 수요 진작 대책이 필요하다고 설명한다. 한 대형 개발사 관계자는 “기존 주택 매매가 활성화돼야 시장에 돈이 돌 수 있다”며 “시장 자극을 우려해 아껴놓은 수요 진작책을 이제는 써야...
반포 전셋값 3억 '쑥'…"4년치 한꺼번에 올라" 2024-05-16 17:31:30
7월 말 시행 4년 차를 맞는 임대차 2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제)이 전세시장의 불안 요인으로 떠오르고 있다. 송파구, 서초구, 마포구 등 서울 인기 지역의 집주인이 4년치 인상분을 전셋값에 반영하고 있지만 ‘전세 품귀 현상’은 여전하다. 전문가들은 “임대차법 시행 당시 예견된 일이 벌어지고 있다”고 입을...
28억 성수동 아파트 3년 만에 '반전'…집주인들 신났다 2024-05-16 14:00:02
누적 상승률을 기록했지만 지방은 이달 0.09% 하락해 올들어 0.34% 내렸다. 월세는 수도권과 지방 가릴 것 없이 계속 오름세를 유지 중이다. 수도권 아파트 월세는 0.22% 상승해 전월보다 상승 폭이 더 커졌고, 지방의 경우 0.01% 올라 전월(0.04%)보단 상승률이 쪼그라들었다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com...
"트럼프, IRA 폐기 우선이 아냐…신재생에너지 펀드, 인플레이션 반영 조항 따져야" [이시은의 투자고수를 찾아서] 2024-05-16 12:43:24
에너지 가격이 된다. 건물을 짓고 월세를 잘 받으면, 집주인이 수익을 얻고 건설회사들도 수혜를 보는 것과 같다. 고금리 장기화는 신재생에너지 투자 전반의 심리를 악화시켰다는 것이 중론이다. 하지만 노스 파트너는 “가장 어려운 시기는 지났다”고 단언했다. 그는 “지난해는 특히 해상 풍력에서 높은 이자율이 자본...
'월세 1억 → 4억' 날벼락…성심당, 대전역서 쫓겨나나 2024-05-14 22:10:32
4억4100만원을 제시했다. 지난 5년간 성심당이 월세 1억원가량을 내왔던 것과 비교하면 1년 새 4배나 뛴 것이다. 이후 경매가 두 차례 유찰되자 코레일 유통은 지난 3일 수수료를 3억5300만원으로 내려 다시 입찰을 진행했다. 이번 모집공고 마감 기한은 오는 16일이다. 내부 규정상 월 매출액 대비 최소 수수료율 17%...
계약 곧 끝나는데…"6000만원 날릴 판" 억장 무너진 20대 [이슈+] 2024-05-14 20:59:01
"월세 세입자는 일단 월세를 내고 있지 않으니 보증금을 돌려받지 못하더라도 타격이 상대적으로 작다"며 "상황이 급한 건 전세 세입자다. 보증금을 돌려받을 수 있을지 매일 불안한 상황"이라고 말했다. 여기에 건물 관리까지 세입자 몫으로 남았다. 각 건물 세입자들은 자체적으로 '반장'을 뽑아 각종 공과금을...
'무용론' 일던 사전청약 제도, 사실상 폐지된다 2024-05-14 06:00:06
분양계약자 모집 시기가 1~2년 빠르다는 장점이 있다. 하지만 지구조성이 완료되지 않은 상태에서 청약을 받다보니, 그동안 사전청약 제도를 둘러싼 논란이 끊이지 않았다. 토지보상 지연, 문화재 발굴, 맹꽁이 등 법정보호종 발견, 기반시설 설치 지연 등 여러 요인으로 사업이 지연되는 사례가 부지기수였기 때문이다....
"美 중앙은행, 주택 임대료 계속 올라 금리 못 내려" 2024-05-13 07:23:24
신규 계약 집세 오름폭 둔화가 물가에 반영되지 않는 것은 신규 계약 건수가 적기 때문이다. 최근 신규 체결된 임대계약의 임대료가 물가지수에 많이 반영될수록 주거비 지수 상승률이 빠르게 둔화하는데, 기존 주택 임차인들이 이탈하지 않다 보니 반영 시차가 예상보다 길어지고 있다는 것이다. 데이비드 윌콕스 블룸버그...
1년째 오르는 서울 아파트 전셋값…역대 최고가의 84%까지 회복 2024-05-12 08:19:18
전월세 물건 수는 전체 주택형을 통틀어 총 47건에 그친다. 이 중 12건이 월세, 35건이 전세다. 일부 허위·중복 물건과 대출이 많은 '못난이 전세'를 제외하면 임차인이 선호하는 전세 물건은 더 줄어든다. 상계동의 또 다른 공인중개사는 "최근 전셋값이 10% 정도는 오른 것 같다"며 "대출을 끼고 들어오는 젊은...
임대차 계약 종료 후 받지 못한 보증금, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-11 10:00:01
이르렀습니다. 장사가 어려워도 그동안 월세는 한 번도 밀리지 않고 정상적으로 납부했으며, 임대차 계약 해지도 건물주에게 정상적으로 통보했습니다. 그런데 문제는 제가 아직 보증금 1억원을 반환 받지 못하고 있다는 점입니다. 건물주는 새로운 세입자를 찾을때까지 보증금을 돌려줄 수 없다고 합니다. 저 역시 하루...