인허가 물량 감축에…분양 아파트 '귀하신 몸' 2024-06-19 18:12:48

준공 아파트’ 등을 꼽았다. 공사비 인상과 인허가 물량 감축 등의 영향으로 새 아파트 투자 가치가 높아질 것으로 예상돼서다. 19일 한국경제신문이 전문가 100명에게 ‘하반기 가장 유망한 부동산 상품’을 물은 결과 66명(복수 응답 가능)이 분양 아파트라고 답했다. 최근 인허가 물량이 줄어 새 아파트 희소성을 높게...

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• #인허가 물량 #아파트 #부동산 #재건축 #공사비 #물량 #인허가

주택사업자 70% "1년 내 사업 규모 줄일 것" 2024-06-17 18:34:09

인허가 실적은 5년 평균 물량인 54만 가구보다 30% 줄어든 35만 가구 수준으로 예상했다. 2020년부터 올해까지 5년간 주택 수요 대비 공급이 86만 가구 부족한 것으로 조사됐다. 공급 부족은 내년에도 이어질 것이란 관측이 나온다. 주산연이 주택건설사업자와 디벨로퍼(시행사) 300여 명을 대상으로 설문 조사한 결과,...

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• #주택사업자 70 #공급 #지방 #부족 #전망 #수도권 #하반기

"공급물량 감소 계속되면 2025∼2026년 집값 폭등 재현 가능성" 2024-06-17 14:00:03

것이라고 연구원은 밝혔다. 연구원은 주택 공급의 경우 올해 인허가 물량은 38만가구 수준을 기록할 것으로 예상했다. 이는 2017∼2021년 연간 평균치(54만가구)보다 30% 줄어든 규모다. 이 같은 물량 감소는 공사비 증가, 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제, 대출 금리 상승 등의 영향에 따른 것이다....

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• #공급물량 감소 #연구원 #주택 #공급 #올해 #물량 #전망 #상승 #수도권 #가능성 #감소

매입임대주택 12만가구 공급…수도권에 70% 집중 2024-06-17 11:04:56

수도권에 공급물량 70% 이상을 집중한다. 지역별로 수도권 8만7,500가구(서울 3만5천가구), 지방권 3만2,500가구 등이다. 신축매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자의 매입조건에 맞게 민간사업자가 주택을 건설하면 준공 후 매입하도록 사전에 약정계약을 체결하는 사업이다. 올 하반기 공급되는...

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• #매입임대주택 12만가구 #확대 #공급 #단축 #위해 #홍보 #매입임대주택 #수도권

"한국서 '전세' 폐지는 불가능"…전문가 '깜짝 발언' 이유가 [이송렬의 우주인] 2024-06-15 07:16:44

서울 전셋값 상승의 주요 원인은 시장에 충분한 물량이 공급되지 못하고 있어서다. 김 교수는 "2022년 대비 2023년에 아파트 인허가는 약 24만2000건이 감소했다"며 "아파트는 착공부터 실제 공급까지 2~3년, 인허가부터는 그 이상 시간이 소요되기 때문에 당분간 공급 부족이 계속될 것이라는 뜻"이라고 설명했다. 이어...

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• #한국서 전세 #전세 #전셋값 #교수 #서울 #보증금 #아파트 #집값 #제도 #공급 #김진유

바닥서 '2배' 폭등할 땐 좋았는데…조정 받는 대명에너지, 반등은 [윤현주의 主食이 주식] 2024-06-15 07:00:01

296위 대명에너지. 신재생에너지 발전사업을 개발부터 인허가, 건설, 발전소 운영까지 사업 전반을 관리하는 디벨로퍼다. 15일 한국거래소에 따르면 주가는 1만7120원으로 지난 3월 19일 연중 저점인 1만1060원을 찍고 지난달 27일 장중 2만1400원까지 수직 상승했다. 당시 저평가 매력과 미국발 신재생에너지 관련주로...

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• #바닥서 2배 #사업 #건설 #용량 #발전소 #매출 #풍력 #운영 #대명에너지 #주가 #단지

[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11

공급도 줄어들고 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 전국 빌라 인허가 물량은 1만4785가구로 전년보다 67.8% 감소했다. 2004년 통계 집계 이후 역대 최저치를 기록했다. 올해 1분기 빌라 인허가 물량은 5306가구로 2년 전 같은 기간에 비해 75% 급감했다. 비아파트 공급 절벽 우려징조는 그 전부터 나타났다. 공사비가 급...

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• #차장 칼럼

LH, 올해 5만 가구 이상 착공…공공주택 공급 일정 앞당긴다 2024-06-11 17:48:21

물량은 5만 가구로, 지난해 실적(1만1000가구) 대비 4배가량 많다. 내년에 계획된 공급 물량 역시 상반기에 조기 착공할 수 있도록 설계·발주를 올해 미리 추진한다. 수도권 3기 신도시 등 대규모 사업지는 선행 공정을 앞당기고 인허가 등을 동시에 추진해 공급 속도를 높인다. 민간에서 조성하는 매입임대 공급 활성화...

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• #LH 올해 #공급 #물량 #착공 #매입임대 #공공주택 #올해

"올 하반기 집값 1.3% 더 떨어진다…전셋값은 상승 전망" 2024-06-11 17:47:39

설명이다. 지난해부터 지속된 분양가 상승 추세와 공급 물량 감소 우려로 하락 압력이 높지 않아서다. 매매가와 달리 전국 전셋값은 올 4월까지 0.2% 상승한 데 이어 하반기 2.8% 더 올라 연간 3.0% 상승할 것으로 내다봤다. 건산연은 전세자금 대출 금리가 하락하고 있는 데다 전반적인 매매 관망세 속에 전세 수요 유입이...

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• #올 하반기 #하반기 #건설 #전망 #건산연 #상승 #하락 #가격