"공시가격 인상 전 임대등록 할까"…다주택자 막판 눈치작전 2018-03-30 05:59:01

말로 종료되는 가운데, 임대사업자 등록 여부를 좋고 다주택자들의 눈치작전은 아직 진행중이다. 다음달 말 확정 발표되는 올해 아파트 공시가격이 작년보다 큰 폭으로 오르면서 공시가격이 6억원(수도권 기준)을 넘기 전에 8년짜리 장기(준공공) 임대사업 등록을 고민하는 사람이 적지 않은 것이다. 현재 서울을 포함한...

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• #공시가격 인상 #등록 #공시가격 #주택 #6억 #이하 #양도세

[빌딩 투자 ABC] 건물 살 때 부가세 조기환급·면제 요건부터 살펴라 2018-03-21 17:40:00

사업의 포괄적 양도·양수란 사업장별로 사업용 자산을 비롯한 인적 시설 및 권리, 의무 등을 포괄적으로 승계해 양도하는 것을 말한다. 절차는 양도자가 부가가치세 확정신고를 할 때 사업 양도가 포괄 양도·양수계약임을 확인할 수 있는 서류를 제출하면 된다.만약 건물가격 조정이 필요하다면 소득세법상 ...

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• #빌딩 투자 #부가가치세 #양도 #환급 #포괄적 #조기

집값 상승기엔 '효도 계약' 쓰고 주택 증여… 세금 아끼고 불효도 막는다 2018-03-13 18:33:44

등록하면 세금을 아낄 수 있다. 임대사업용 주택은 양도세 계산 시 주택 수에서 제외되기 때문이다. 다음달부터 의무임대 기간이 5년인 단기 임대사업자 제도는 폐지돼 최소 8년간 임대해야 세제 혜택을 받을 수 있어 서둘러야 한다. 배우자에게는 6억원까지 세금 없이 증여할 수 있어 수익형 부동산 등의 명의를 분산해...

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• #집값 상승기엔

"가격 높고 대출 막히고"…50억 미만 '꼬마빌딩' 거래 급감 2018-03-12 17:14:21

말 임대사업용 부동산에 대한 이자상환비율(RTI)이 시행되면 상업용 부동산 거래가 더욱 위축될 것으로 보고 있다. 송용석 NAI프라퍼트리 투자자문본부장은 "앞으로 감정가 기준이 아닌 임대수익에 따라 대출 가능 여부가 달라지는 만큼 매수자 입장에서는 수익성을 보고 옥석을 가려내는 안목이 필요할 것"이라고 말했다....

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• #가격 높고 #부동산 #상업 #거래 #미만 #거래량

[K-VINA] 베트남 비즈뉴스 헤드라인 2018-03-05 15:56:56

사업용 예산을 우리돈 600억 원 규모에서 1,430억 원 규모로 올렸습니다. 현지 언론은 하노이시가 현재 시민 750만 명의 데이터베이스 구축을 완료하고 공공 서비스와 행정 관리 업무에 활용하고 있다고 전했습니다. ▲ 베트남, 공동 작업 공간 인기 급상승 올해도 베트남내 사무실 임대 수요가 급격하게 증가할 것으로...

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• #KVINA 베트남 #베트남 #구축 #증가 #관리 #하노이시

LH, 저소득층 임대사업용 주택 1만여가구 매입 2018-02-01 17:31:40

LH, 저소득층 임대사업용 주택 1만여가구 매입 청년·신혼부부용 매입임대사업도 본격화 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 주거취약계층와 청년·신혼부부 등 무주택 서민들이 저렴한 주거비용으로 장기간 거주할 수 있는 매입임대주택사업 추진을 위해 이달부터 전국 12개 지역본부에서 다가구주택...

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• #LH 저소득층 #주택 #신혼부부 #매입 #청년

"건설·교통사고 사망자수 2022년까지 절반 감축" 2018-01-23 10:00:03

도로 구조를 개선해 나갈 계획이다. 사업용 차량의 안전개선을 위해 화물차 차령제도를 단계적으로 도입하고, 위험물질 운송 모니터링 시범사업을 추진하는 한편 고령 화물 운전자 자격관리를 강화할 방침이다. 화물차 등이 운행기록을 실시간으로 제출하면 보험(공제)료를 5∼15% 할인하는 방안도 추진한다. 버스와 화물차...

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• #건설교통사고 사망자수 #위해 #방안 #강화 #추진 #대해서 #확대 #교통사고 #도로 #국토부 #건축물

개인사업자 법인전환이 중요한 이유 2018-01-22 16:41:19

대표도 임대업을 하면서 몇 년간 알고 지낸 같은 업종의 오 대표와 같이 법인전환을 검토하기 시작하였다. 이처럼 개인사업자가 법인전환에 대한 필요성은 먼저 세금부담에서 찾을 수 있다. 즉 사업용 계좌 등록 의무화에 따른 비용처리 투명화, 성실신고확인제도 확대, 개인사업자 세수강화, 4대 보험료 부담이 증가되고...

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